Što ako su susjedi preplavljeni odozgo?

pogođenih poplavama u stanu zbog krivnje susjeda iz vrha može biti bilo rezident višekatan zgrade. Od takvih incidenata nitko nije imun, a ne nužno kriv za poplave susjeda, jer je svaki stanar u krivo vrijeme, baterija može puknuti ili se nekvalitetan vodovod. Na vidiku posljedica poplave, svaka normalna osoba ne može obuzdati emocije i zadržati mir, ali što ako su susjedi potopljeni odozgo, a ne svi znaju. Da bi primio materijalnu naknadu od počinitelja hitne opasnosti, potrebno je poštivati ​​određeni postupak: ispravno zabilježiti činjenicu poplave, kao i mjerilo oštećenja. U ovom članku ćemo vam reći što da radimo i gdje nazvati ako se susjedi zagrijavaju.

na sadržaj ↑

Kako zaustaviti poplave vašeg stanovanja?

Ako ste nakon dolaska u stan otkrio da je ljestvica poplava mnogo veća od malog mjesta na stropu, najprije odvojite cijeli stan. Da biste to učinili, kliknite prekidač automatskog isključivanja u "Off" stanju ili pritisnite crveni gumb na utikaču. To će vam pomoći u zaštiti od električnog udara i izbjegavajte kratke spojeve unutar zidova.

Što učiniti ako susjedi budu poplavljeni:

1. Uklonite najvrednije predmete iz poplave, odmah idite do susjeda. Saznajte što se dogodilo, ako je potrebno - pružiti svu moguću pomoć u uklanjanju curenja.

Važno! Ako susjed nije kod kuće, a da im se obratiti, ne možete, iz raznih razloga, onda u svakom slučaju ne hack susjed stan, jer to pravo daje samo policajaca, a da ne u svim slučajevima.

1. Sljedeća je radnja u potpunosti odrezana. U nedostatku susjeda s vrha, hitno nazovite organizaciju za upravljanje. Stručnjaci hitne službe blokirat će vodu u usponskom zidu i po potrebi - na cijelom ulazu.
2. Po dolasku zaposlenika društva za upravljanje, potrebno je izraditi zakon o poplavljanju stambenog prostora.

Važno! Ako se u hitnim slučajevima morate sami ponašati, zapamtite da će sve odgovornosti za donesenu odluku u potpunosti pasti na ramenima. Vaši argumenti o zaštiti svog doma od poplave neće se spasiti od potrebe da nadoknadi štete ako su komunalne komunikacije oštećene.

metodama

sadržaj ↑ o utvrđivanju štete

prva stvar koja padne na pamet o tome što učiniti ako vrh susjedi poplavljena - za vraćanje reda u zahvaćenom kuće. Ali nemojte se naletjeti dok ne prikupite i ispravno popunite sve dokaze o oštećenju vaše imovine.

Osnovna pravila

Za ovo:

1. Prije svega fotografirajte sva mjesta u stanu koja najjasnije prikazuju mjerilo poplave. Posljedice izvanrednog stanja, ako je moguće, poletjeti na video kameru. Svi video materijali i fotografije prihvaćaju se na sudu kao dokaznu podlogu tužbe.
2. Najvažniji dokument koji potvrđuje činjenicu poplave, što ukazuje na datum, vrijeme incidenta i detalje o posljedicama za imovinu, jest čin. Ovaj pisani dokument mora sastaviti komisija, koja uključuje predstavnike tvrtke za upravljanje i susjeda očevidaca.Čin se izvodi u dva primjerka. Jedna izvorna kopija dokumenta ostaje u rukama vlasnika pogođenog stana.

Važno! Ako niste čekali zaposlenike organizacije za upravljanje, sami sastavite akt i uključite u tu svrhu nekoliko svjedoka incidenta.

Pravilno sastavljamo certifikat

Uz navedene podatke u svjedodžbi treba navesti sljedeće:

• Uzrok poplave. To može biti oštećene cijevi, nemar stanara, slom kućanskih aparata itd.

Važno!Čin mora biti sastavljen istog dana ili, u krajnjoj prilici, sljedećeg dana poplave. Inače, bez ovog dokumenta, nećete moći braniti svoja prava na sudu, kako biste dokazali da ste bili poplavljeni od strane susjeda - i nadoknaditi materijalnu štetu. Obavezno spomenuti u potvrdi o činjenici da nema posebnih predstavnika društva za upravljanje koja se poziva na mjestu nesreće.

• Popis uništavanja prouzročenim imovinom vodom. Ovdje bi trebalo biti navedeno: sav namještaj, razmaženi tepisi, kućanski aparati, odjeća, unutrašnji predmeti, strop, pod, zidovi itd.

Važno! Ako su susjedi poplavljeni, krivac poplave mora biti nazočan pri izradi akta, kako bi osobno potvrdio iznos nanesene štete. Ako je krivac hitne pomoći odbio sudjelovati u ispitivanju i popravljajući posljedice, mora biti naveden u aktu.

• Potpisi svih članova komisije, kao i vlasnici pogođenog stana. Bez odgovarajućih potpisa, akt se može prepoznati kao nevažeći, pa pažljivo provjerite dizajn ovog dokumenta.

Korisni savjeti:

1. Ponekad, pri razmatranju suda, može se zahtijevati neovisno stručno mišljenje. Taj dokument plaća zainteresirana stranka, a nastali troškovi vraćaju se sudu, u slučaju da zadovolje zahtjeve izjave. Stoga, prilikom izrade akata, pozovite stručnjake iz tvrtke za upravljanje kako bi točno i ispravno snimili uzrok poplave.
2. Priložite procjenu količine štete na akt, ali imajte na umu da ih sastavljaju nezavisni procjenitelji. Stoga, učinite to u slučaju značajne štete, jer su usluge procjenitelja prilično skupe.
3. Kad kontaktirate tvrtku za upravljanje telefonom, uvijek pitajte ime i prezime osobe koja prihvaća vašu žalbu. To će, u daljnjem istraživanju, utjeloviti odgovornost za neuspjeh hitnih službi i društva za upravljanje.
4. Ako su susjedi krivi za incident odmah nadoknaditi štetu koja je dovoljna za popravak i obnovu oštećene imovine, tada se svi pravni postupci mogu izbjeći. No, nažalost, često nije moguće oporaviti svu štetu bez intervencije neovlaštenih osoba. Stoga mi možemo govoriti o mirnoj regulaciji samo ako dobro poznajete susjede i možete ih potpuno pouzdati.

na sadržaje ↑

Žalba pravosuđu

U većini slučajeva, nažalost, ne postoji pitanje mirnog rješavanja predmeta s naknadom za materijalnu štetu. Ako vas susjedi preplavljuju, ne priznajte krivnju, tj. Ne pokrivaju štetu, morat ćete se prijaviti pravosudnim tijelima. Ovo je jedini izlaz od onoga što se može učiniti ako su susjedi preplavljeni odozgo.

Za podnošenje zahtjeva na sud potrebno je prikupiti paket dokumenata:

1. Kopija potvrde o poplavi.
2. Dokumenti koji potvrđuju vlasništvo nad stanom.
3. Neispravan čin. Dokument bi trebao odražavati troškove oštećenih predmeta, kao i troškove popravka pogođenog stana.
4. Procjena popravaka obavljenih tijekom likvidacije poplava.
5. Izjava o patentnom zahtjevu. Dokument možete sastaviti sami ili možete zatražiti pomoć od stambenog odvjetnika koji će vam pomoći da pravilno podnesete pritužbu, a na sudu će predstavljati vaše interese.

Važno! Također je važno znati kamo se okrenuti ako su susjedi potopljeni. Zahtjev se mora podnijeti izravno Okružnom sudu u mjestu prebivališta ili pravdi mira.

1. Dokumenti o plaćanju usluga procjenitelja. Taj iznos može biti uključen u zahtjev.

Važno! Za tu tvrdnju možete također priložiti fotografije i video materijale o posljedicama poplave.

Korisni savjeti:

1. Ako nakon sudske odluke u svoju korist optuženika ne žuri da nadoknadi štetu i platiti puni iznos zbog raznih razloga, a onda ići na sud kako bi se dobila rješenje o ovrsi. U tom će slučaju sami izvršitelji odrediti iznos minimalnih mjesečnih plaćanja gotovinom, kao i načine i načine plaćanja ovih iznosa.
2. U mnogim slučajevima, pravni troškovi samo povećavaju troškove rješavanja problema. Učinkovito rješenje za sve takve probleme je osiguranje stanova i imovine. Imajući takvo osiguranje na ruke, definitivno nećete biti bespomoćni. Ako imate takav dokument, ako ste potopljeni susjedima odozgo, onda samo nazovite osiguravajuće društvo, koje će se pobrinuti za sva vaša pitanja.

Važno!Što prije se prijavite na sudstvo, to bolje. Ako vam je potrebno puno vremena, ne možete dokazati točan iznos štete. Morat ćete provesti još jedan ispit, koji može biti nepouzdan i nećete dobiti dovoljnu naknadu za gubitak imovine. Stoga nemojte popravljati dok sud ne pregleda vaš slučaj i neće zadovoljiti vaš zahtjev.

na sadržaj ↑

Tko je kriv za hitnu situaciju?

Na prvi pogled, sve je vrlo jasno - ako voda poteče iz susjeda, to znači da su krivi. No, ishitrena zaključak nije uvijek točna, kao krivac može biti:

1. stan vlasnik ako je stan privatizirana, a vlasnik imovine ili je zaboravio zatvoriti slavine zbrajaju nekvalitetan vodovod.
2. Društvo za upravljanje, stambeni odjel. U slučaju da su ustaju ili druge komunikacije koje su u službi društva za upravljanje rasprsnule, tada će ta stambena tvrtka biti krivac. Država
3. .U slučaju, ako je stan dostupan na društvenim ugovorom o radu i vlasništvu države, odgovornost za posljedice nesreće će biti samo vlasnik stana, koji su ili država ili općina, odnosno Federacija.

Važno! Da biste saznali tko pozvati na račun, pročitajte ugovor o socijalnom zapošljavanju i odredite u čijoj se zemlji nalazi vaš dom. Tako ćete shvatiti, što točno treba učiniti, ako su susjedi preplavljeni odozgo i gdje pozivati.

Kako odrediti tko je kriv kada je poplavljen?

Tvrtka za upravljanje odgovorna je za sve nesreće koje se pojavljuju kod zajedničkih ronilaca tople i hladne vode. Sustav grijanja, koji uključuje radijatore za grijanje, dizalice i kontrolnu opremu smještenu u tim mrežama, također je odgovoran za upravljanje Vašim kućnim poduzećem. Međutim, ako ste sami napravili popravke i zamjenu radijatora, grijanih ručnika, itd., Tada će odgovornost biti postavljena na stanare apartmana.

Za sve vodovodne opreme( slavine, ožičenje smještene u stanu), odgovornost snosi vlasnik stana. Vrlo je važno u slučaju poplave naznačiti uzrok nužde radi pronalaženja i kažnjavanja počinitelja.

na sadržaj ↑

Što ako susjedi potopljeni stan stalno?

Gdje ići, a što učiniti ako su susjedi jednom potopili stan, više je ili manje jasno. No, ako su takve hitne javljaju redovito, a susjedi rade dosljedno, u ovom slučaju, kao i stanari krše prava drugih stanovnika. Kao rezultat toga, odlukom suda počinitelji takvih situacija mogu biti izbačeni iz okupiranog stana.

Vaš zadatak u ovom slučaju - dokazati činjenicu ponovljenog odnosu na prekršiteljima zahtjevnim naknadu za štetu, ili ih navesti na prisutnost počinjene povrede njihovih prava. Također je potrebno napomenuti činjenicu da mjere za rješavanje sukoba sa susjedima nisu imale pravi učinak.

Važno! Ukoliko ste prikupili sve potrebne dokaze o povredi svojih prava i neodgovornosti susjeda, jedino rješenje za ovaj problem je da se osigura tužbu na sudu za naknadu štete i obavezno iseljenje beskrupuloznih stanare.

na sadržaj ↑

Što učiniti ako potopljena susjede iznad - korak po korak upute

Ukratko navedenog, upravljanje tim, i korak po korak upute za one koji su u takvoj teškoj situaciji:

1. Hitno otpojite stan i minimizirajte štetu uklanjanjem najvrjednijih predmeta s mjesta poplave.
2. Obavijestiti susjede s vrha, a po potrebi - hitne službe( ako susjedi nisu dostupni) o propuštanju vode.
3. Isključite vodu ako organizacija za upravljanje nije poslala hitnu službu.
4. Prikupiti sve dokaze o nastaloj štetu, izraditi čin o potopljenom stanu.
5. Saznajte tko je kriv za hitan slučaj, budući da se tužbeni zahtjev mora uputiti određenom počinitelju poplave.
6. Izvršite neovisnu konstrukciju i tehničku stručnost kako biste utvrdili troškove popravaka popravaka.

Važno! Da biste obavili stručnost, uključite samo stručnjake građevine koji imaju potvrde o državnoj forenzičkoj stručnoj ustanovi.

1. Riješiti problem prijateljskim dogovorom sa susjedima, a ako je nemoguće - podnijeti zahtjev sudu.

Korisni savjeti:

• Vrlo pažljivo pratite izradu zakona od strane društva za upravljanje i ne ustručavajte se dati svoje komentare o svakoj kontroverznoj temi. Nakon što sastavite certifikat, svakako zatražite jednu kopiju dokumenta.
• Morate mirno riješiti problem sa svojim susjedima, susresti ih 2-3 dana nakon poplave, tako da do tada možete saznati svu štetu koja je prouzročena, a također odrediti količinu posla koji je potrebno da biste je vratili. Najbolje je napraviti pisani ugovor o štetama i popraviti ga u uredu bilježnika, bez obzira na razinu vašeg odnosa.
• Ako se tijekom sudskog postupka vašeg slučaja ponavlja poplava, izradite još jedno izvješće o pregledu, prilagodite procjenu troškova i dokumentaciju sa sudom kako biste ih priključili na glavni slučaj.
• Nakon donošenja odluke u vašu korist podnijeti zahtjev za izvršenje sudske odluke. Da biste to učinili: u teritorijalnom odjelu izvršitelja daju se ovjerni list koji izdaje sud, napiši zahtjev za pokretanje ovršnog postupka. Navesti u prijavi svoje bankovne podatke, koji moraju primiti novac na rješenje o izvršenju.

Naravno, sve gore navedene akcije će potrajati neko vrijeme, ali bez tih koraka nećete imati priliku dobiti financijsku nagradu za popravak vašeg stana. Vrlo se nadamo da vam ovaj problem neće biti vaš problem, a ako dođe do hitne situacije, riješit ćete problem mirno, bez trošenja vremena, živaca i zdravlja.