Poslovni softver građenje kuća prodaja cvjeta, a kupaca uvijek ima mnogo. Nepotrebno je reći da je ovo isplativo: programer ulaže u zemljište i Građevinski materijal, ali ga prodaje kao gotov dom. Jasno je da što su niži troškovi izgradnje, cijeli je poduhvat isplativiji. Ovo ćete sami izgraditi visokom kvalitetom, a za prodaju - što jeftinije. Što dobivamo na kraju? Proći će prilično malo vremena, a svi nedostaci i sitni materijali počet će se "pojavljivati". I počinju beskrajni dorada, preinake, popravci i novi troškovi. Netko će reći da je gradnja loše kvalitete za investitora neprofitabilna, nešto o autoritetu i ugledu. No, koliko ljudi traži one kojima je ovaj programer već izgradio prije kupnje kuće? Jedinice.
Pročitajte u članku
- 1 Prodaja novog doma: tajne nekretnina
- 2 Što trebate znati o kući ako ne želite izgorjeti
- 3 Pokrenite i pričekajte: jamstvo vašeg mira
Prodaja novog doma: tajne nekretnina
Do čega je prije svega doveo potencijalni kupac? Na lijepu sliku. Stoga ćete u oglasima za prodaju vidjeti samo dobre kutove. Štoviše, iskusni nekretnine takvim kućama posebno daju stambeni izgled.
Činjenica da je kuća sagrađena za prodaju obično je skrivena upravo iz razloga što ljudi mogu biti nepovjerljivi ili, ne daj Bože, početi provjeravati nešto radi. Agencija za nekretnine provest će vas po kući pokazujući vam kupaonicu, spavaću sobu, dnevni boravak s prekrasnim pogledom s prozora. Usput će vam se davati obećanja, od kojih se većina neće ostvariti: da će iduće godine cesta biti asfaltirana, da je ova ulica već u smislu plinofikacije za blisku budućnost itd. Ali u stvari, ovdje neće biti asfalta još petnaest godina, osim ako se sami ne račlanite, a da biste mogli provesti plin, morate otkopčati toliki iznos u zadrugu o kojem nehotice razmišljate štednjak na trbuh.
Što trebate znati o kući ako ne želite izgorjeti
Da, idealno je da morate znati doslovno sve: iz dubine temelj prije izolacija krova. Pravu stvar čine ljudi koji, vjerujući programerima, ipak zapošljavaju „svoju“ osobu s iskustvom koja bi pratila napredak izgradnje.
Uzmimo za primjer grijanje. Ne morate samo nabaviti shemu ožičenja i provjeriti je li ona profesionalno sastavljena. Morate znati od kojih su materijala zidovi izgrađeni, kako su izolirani, kako su pod i krov izolirani. Toplinska izolacija jamstvo je uštede u grijanju, inače će vam financije doslovno odletjeti u dimnjak tijekom cijele sezone grijanja.
Materijali koji se koriste za ugradnju drugi su važan faktor. Kako bi uštedjeli novac, programeri mogu koristiti jeftine cijevi koje ne mogu izdržati temperature iznad + 60 ° C. Ovo je jedan od najčešćih problema.
Pogledajte koji su radijatori ugrađeni. Opet, kako bi uštedjeli novac, ugrađuju jeftine kineske aluminijske baterije koje počinju curiti nakon prve sezone.
Svakako morate obratiti pažnju kotlovnica. Često se pri planiranju ne uzimaju u obzir nikakvi standardi, a zatim, ako planirate instalirati plin, nećete dobiti dopuštenje za priključenje jer postoje strogi zahtjevi. Ovo je jedan od nerješivih problema.
S podno grijanje općenito prilično teško. Čak i profesionalci griješe tijekom instalacije, a kamoli programeri koji unajmljuju brigade iz sunčanih republika kako bi uštedjeli novac. Jedini način da se uvjerite da sve radi ispravno je pokretanje sustava.
Pokrenite i pričekajte: jamstvo vašeg mira
Tko to radi? Da, gotovo nitko - i to je nevolja. Najviše sezona za prodaju kuća je ljeto. Pa, tko će početi grijati na ljeto? Nitko. Kupujte, čekajte zimu - i evo ga, iznenađenje! Zato samo počnite - to će vas zaštititi od naknadnih, a ne malih, troškova. Stoga ne žurite odmah kupiti kuću koja vam se sviđa. Provjerite sve sustave, ne samo grijanje.
Svakako saznajte sve koordinate programera kako ne bi nestao čim primi novac. Pronađite ljude koji su već kupili stan od njega. Od programera pribavite pismenu potvrdu jamstvenog roka od najmanje 5 godina. A ako vam ne da takvo jamstvo, ovo je već razlog za razmišljanje o kupnji.
I obratite pozornost na ovaj video, koji navodi glavne pogreške pri instaliranju grijanja:
Na koje ste situacije naišli? Jeste li ikada morali kupiti novi dom i je li bilo problema s tim? Podijelite svoje iskustvo u komentarima!
Pa, ne znam da je život s majkom sa 40 već čudan. Djevojka je tada već mogla živjeti sama ...
... . "A kako je uspio zaraditi toliko? "... Ti dragi upus ...
Nismo naučeni krasti. Ali općenito, prije svega moramo misliti na ljude. A ne na ...
Da sam imao toliko, iako je malo vjerojatno. Nismo naučeni krasti. Ja bih prije svega ...
A ako isključite štednjak prije posjeta plinskih radnika, brojilo stoji, plin je isključen, provjerite ...
S nehrđajućim čelikom ima više problema. Imamo i blanco sudoper u kuhinji, brkove ...
I svidjelo mi se "skrovište" u ventilaciji. Također možete otvoriti prozor i staviti ga na prozorsku dasku ...
VRIJEME JE KORENITI GLAVNE LOPOVE RUSIJE... I dati sve djeci i onima kojima je potrebno ...
Članak je smeće, pitanje kako napraviti stolicu za ljuljanje od starog stolca uopće nije pokriveno
Vratite se u izvorni oblik i pustite ga da živi.
Vratite se u izvorni oblik i pustite ga da živi.
U potpunosti sam gledao obnovu... Sve je bilo super! I domaćici se svidjelo 100%!! Sve više ...
Imao sam takav umivaonik. Problem nije u novcu - dobar je i nehrđajući čelik ...
Čista glupost! Prvo, kamene školjke nisu samo tako sićušne!!! Oke ...
Čista glupost! Prvo, kamene školjke nisu samo tako sićušne!!! Oke ...
