Preuređenje stambenog prostora u novoj zgradi, ploča i kuća od opeke, fotografija

Preuređenje stana promjena je njegove konfiguracije koja zahtijeva promjenu tehničke putovnice stana (članak 25. ZKP -a, dio 2).

Preuređenje stambenog prostora uključuje:

• premještanje i demontaža pregrada;
• kretanje i uređaj vrata;
• Smanjenje ili proširenje višesobnih stanova (susjednih soba ili njihovo razgraničavanje);
• ugradnja dodatnih kuhinja i kupaonica;
• proširenje stambenog prostora zbog pomoćnih prostorija (spremište).

Da bi se stvorio ugodniji dizajn apartmana, prije svega treba uzeti u obzir potrebe i želje svakog člana obitelji.

Kako ponovno planirati stan? Preuređenje se može sastojati od prijenosa i demontaže pregrada, prijenosa i uređenja vrata, uređaja kuhinje, preuređenje kupaonica u dvosobnim stanovima i drugi slični radovi, povećavajući stambeni prostor na štetu drugih prostorije. Preuređenje, što može dovesti do pogoršanja čvrstoće ili uništenja nosivih konstrukcija zgrade, pogoršanja sigurnost i izgled fasada, kao i pogoršanje radnih uvjeta i života u stanu ili kući, ne dopušteno.

Dnevni boravak prikladno je proširiti ili produljiti povezivanjem s dijelom prostora hodnika.

Potrebni razlozi za obnovu

Prikupljanje dokumenata morate započeti unaprijed, jer cijeli proces obično traje dugo - 45 radnih dana ili više. Do ovog trenutka ne preporučuje se obnavljanje stana, ali ako ste sigurni da ćete dobiti suglasnost za stambenu inspekciju, možete riskirati. Za jednostavne transformacije koje ne zahtijevaju koordinaciju, samo nacrtajte skicu i pošaljite je ZTI -u If planirate veliku obnovu, trebat će vam projekt arhitekture izrađen u tehničkom odjelu oblikovati.

Kombinirajte kuhinju s susjednom sobom, najčešće iz dnevnog boravka.

Glavne mogućnosti preuređenja jednosobnih stanova

Kako promijeniti raspored stana? Mogućnosti obnove mogu biti potpuno različite. Vrijedno ih je proučiti prije nego što prijeđete u aktivnu fazu izgradnje. Prvi korak je saznati koje opcije obično postoje u ovoj situaciji.

Naravno, najpoželjnija opcija za većinu ljudi je zamjena jednosobnog stana za dvosobni. Ova je opcija prikladna za sve prigode. Na primjer, ako se dijete pojavi u mladoj obitelji, a roditelji mu odluče osigurati malu, ali zasebnu sobu.

U unutarnjim pregradama stana napravite dodatna vrata koja nisu nosiva.

Najčešće se preuređenje jednosobnog stana u dvosobni stan provodi u kućama serije P-44. Jednosobni stanovi u njima imaju površinu od 36 četvornih metara. m do 40 četvornih metara m., a površina dnevnog boravka je najmanje 19 četvornih metara.

Podijelivši tako prostranu sobu na dvoje, možete dobiti male, ali ugodne i udobne stambene prostore.

Druga prilično popularna opcija je rekonstrukcija običnog jednosobnog stana u studio. Da, dobivanje dvije sobe umjesto jedne u ovom slučaju neće uspjeti. No, sasvim je moguće osvojiti nekoliko četvornih metara (što je dovoljno za stan od 30-33 četvornih metara). No, prvo razmislimo o tome što je studio.

Izbor dizajna namještaja igra značajnu ulogu u dizajnu.

Rezultat je prilično prostrana soba. Ponovno je podijeljen u zone (obično s cvijećem ili različitim materijalima), nakon čega se koristi kao kuhinja, dnevni boravak i spavaća soba.

Ugrađeni kućanski aparati u obliku smanjenog hladnjaka ili male peći pomoći će uštedjeti prostor.

Glavne mogućnosti preuređenja dvosobnih stanova

Samoobnavljanje u većini slučajeva zahtijeva profesionalnu intervenciju. Na primjer, ako trebate ugraditi vrata u nosive zidove. Ako obnova zahtijeva tako važne promjene u izgradnji zgrade, potrebno je pribaviti dopuštenje od specijaliziranih instituta.

Hruščovljev stan često se pretvara u studio. Ova je originalna verzija mlađe.

Moderni dizajnerski projekti izrađeni su uzimajući u obzir raspored 2-sobnog stana i broj ljudi koji u njemu žive. Dizajn stanovanja bez preuređenja uključuje korištenje velike sobe kao spavaće sobe-dnevnog boravka.

Mala soba uređena je u obliku dječje sobe.

Ako u stanu živi obitelj s dvoje djece, soba je podijeljena na dva dijela pomoću stalka ili pregrade od gipsanih ploča.

Takva podjela može se izvršiti vlastitim rukama, bez ometanja izgradnje kuće.

Za stvaranje voluminoznog prostora često se pravi jedna od dvije prostorije. Za dodatno povećanje prostorije koriste se samo svijetle boje u ukrašavanju zidova, podova i stropova. Prilikom planiranja prostorije važno je pravilno organizirati funkcionalna područja.

U ovom slučaju radna soba, dnevni boravak i igralište izgledaju sjajno u jednom prostoru.

Glavne mogućnosti preuređenja trosobnih stanova

Proširiti kuhinju? Promijeniti izgled hodnika? Da biste dobili dodatnu sobu koju možete dodijeliti rastućem djetetu ili starijem roditelju koji se odlučio preseliti k vama.

Rekonstrukcija trosobnog stana u četverosobni stan

Izvođenje takve reorganizacije u vašem stanu moguće je na samo dva načina: ili premjestiti kuhinju u nestambeno područje, čime se oslobađa dodatna soba bivše kuhinje; ili podijeliti jednu veliku sobu s dva prozora kroz pregradu u dvije sobe s jednim prozorom.

Rezultat je izvrstan studijski prostor s izoliranim prostorom za spavanje s krevetom i ormarom.

Preuređenje 3 -sobnog stana, serija 155 - nb, utječe na kuhinju

Zabranjeno je proširenje ili prebacivanje kuhinje u dnevni boravak ako se stan nalazi i na donjem katu. Jedina iznimka je značajno proširenje kuhinje s električnim štednjakom na račun prostorije, dakle tako da se prošireni dio može nazvati prostorijom (recimo blagovaonicom), odvajajući je u projektu preuređenje.

Trosobni stan bit će preuređen kako bi se povećala snimka sanitarne jedinice.

Vrata u kuhinju izrađena su u dnevnoj sobi i zbog toga postaju prolazna. Također je moguće kombinirati kuhinju i hodnik.

Kad odluka konačno bude donesena, možete početi s izradom plana. Naravno, ako si to možete priuštiti, najbolje je povjeriti posao stručnjacima. Doista, često je preuređenje stana popraćeno prijenosom ili čak rušenjem zidova.

Trosobni stan Hruščov s preuređenjem kombinirane kuhinje i dnevnog boravka.

Glavne mogućnosti preuređenja u panel kući

S gledišta obnove, panel kuće su najproblematičnije: budite spremni da se ne mogu ostvariti sve vaše želje. Činjenica je da većina unutarnjih poprečnih zidova u kućištu od panela nosi teret, pa su njihovi puni ili djelomični demontaža je strogo zabranjena, a maksimum na koji možete računati je izgradnja otvora, a ni tada nemojte stalno. Stoga preuređenje stana u panel kući rijetko slijedi pojednostavljenu shemu.

Potrebno je naručiti izradu projekta s tehničkim zaključkom.

Hodnik često utječe na obnovu stana u panel kući. Ljudi ga se ili pokušavaju riješiti proširenjem kupaonice ili integriranjem u dnevnu sobu. S druge strane, ulazni hodnik često se proširuje na puni ulazni prostor s pripadajućim dnevnim boravcima. Ova mogućnost rekonfiguracije hodnika u stanu s panelnom kućom omogućuje vam opremanje elegantne i moderne garderobe.

Ispraznjeni prostor, koji je korišten kao kuhinjski prostor, pretvara se u svlačionicu.

Ako želite implementirati prilično popularnu opciju preuređenja u svom stanu na ploči - kombinaciju kuhinje i prostorije, tada se prije početka rada vrijedi konzultirati sa stručnjacima dizajnerske organizacije o mogućnosti kombiniranja sobe.

Glavne mogućnosti preuređenja u novoj zgradi

Prvo morate napraviti popis soba za koje mislite da su potrebne u stanu. Ne zaboravite uzeti u obzir ne samo broj spavaćih soba i dječjih soba, već i potrebne pomoćne prostorije:

• Ostava;
• Garderoba;
• Ostava.

Složenije preuređenje je povećanje kupaonice zbog hodnika ili spremišta.

Naravno, popis bi trebao odgovarati površini stana. Ako je površina stana mala, prilikom projektiranja stana dajte prednost najpotrebnijim prostorijama i podijelite slobodni prostor između nerelevantnih prostora.

Hruščovska zgrada s 4 sobe je rijetka. Takvi stanovi predstavljaju pravi luksuz.

1. Dnevni boravak i blagovaonica mogu se kombinirati u životni prostor, ali to mogu biti različite prostorije. Međutim, glavni izazov je omogućiti jednostavan pristup iz jedne prostorije u drugu.
   

   Popularno preuređenje je premještanje kuhinje u jednu od soba i njeno ograničavanje u segment blagovaonice i radno područje.

2. Jednako je važan i izravan pristup kuhinji, blagovaonici i dnevnom boravku, koji je neophodan za pogodnost posluživanja pića radi mirne komunikacije s gostima.
   

   Privatni dio stana može se odvojiti od javnih vrata kliznim vratima.

3. Ako je moguće, preporučljivo je projektirati dvije kupaonice: jedna bi trebala biti bliže ulazu u stan, ona će pripadati javnoj površini.
   

   Glavnu kupaonicu treba postaviti u zatvoreno područje kako bi je sakrili od stranaca.

Glavne mogućnosti obnove u kući od opeke

Rješenja za planiranje preuređenja stanova u kućama od opeke mogu biti vrlo različita. Na primjer, možete si priuštiti luksuz organiziranja velike kuhinje: blagovaonice s potpunim rastavljanjem zida koji odvaja kuhinju i susjednu sobu. U ovom slučaju, rezultirajuća soba naziva se kuhinja-dnevni boravak.

Također možete proširiti kupaonicu i WC, ali to se može učiniti samo kroz nestambena područja.

Glavne mogućnosti preuređenja u prsluku

Najčešća opcija preuređenja je kombiniranje kuhinje i susjedne sobe u prostrani dnevni boravak. Glavni pozitivni aspekt ove vrste preuređenja je značajno povećanje površine prvotno malih soba. Naravno, takvo preuređivanje stanovanja moguće je samo ako zid između kuhinje i susjedne prostorije nije nosiv.

Kombinirajući kuhinju s dnevnim boravkom, možete stvoriti jedinstveni prostor.

Trebam li preurediti prema zakonu

Ako su u stanu izvedeni radovi koji su promijenili konfiguraciju prostora, tada se takve promjene moraju legalizirati. Kao rezultat takvih radnji trebali biste imati novu tehničku putovnicu. Sve u njemu mora odgovarati i podudarati se s onim što je u stanu. Te se promjene moraju unijeti u Državni registar, a izvadak iz njega poslužit će kao potvrda zakonitosti ovih operacija.

Savjeti i trikovi za preuređenje stambenih prostora

Odlučite li radikalno promijeniti unutrašnjost svog stana, morate napraviti preuređenje. U nekim slučajevima povezuju kupaonicu ili dijele sobu na dva dijela, stvaraju kuhinjski ormar. Prije svega, trebali biste znati neke nijanse što se može slomiti, a što ne, kako legalizirati sve promjene i unijeti ih u tehničku putovnicu za stan.

Ako stan ima balkon ili lođu, oni se kombiniraju s jednim od prostora.

VIDEO: 6 ideja za preuređenje stanova.

50 mogućnosti za unutrašnjost stanova nakon preuređenja: