Uzbuđenje povezano s ekonomskom neizvjesnošću tjera one koji su tek planirali kupiti kuću da to učine što je prije moguće. Međutim, žurba nije najbolji savjetnik u ovoj situaciji, kažu stručnjaci. Kupcima je trenutno najispravnija taktika da ne žure s dogovorom, a ako postoji takva prilika, općenito je odgodite na neko vrijeme.
Kao što je poznato, sekundarno tržište stanova najviše je podložno općim tendencijama pada cijena, jer najčešće vlasnici stanova godinama drže cijene stanova čekajući bolju situaciju. Stoga se u ovom segmentu jednostavno ne može dogoditi brz i istodobno značajan pad cijena - dva do tri puta, koliko bi neki kupci željeli.
Prema analitičarima, tržište nekretnina čeka ponovno pokretanje u bliskoj budućnosti, od čega će oni imati koristi kupci nekretnina i velika poduzeća sa sustavom dugoročnog strateškog planiranja i minimiziranje rizika. Bum u transakcijama sa stambenim nekretninama u ožujku zasitio je potražnju potrošača, a u kontekstu nestabilne situacije u zemlji i očekuje se da će stvarni pad prihoda u nekim industrijama značajno smanjiti potražnju za nekretninama u sljedeća tri do četiri mjeseci. Situaciju može pogoršati povećanje hipotekarnih stopa i povećanje zahtjeva za zajmoprimce. Koliko će se zemlja nositi s koronavirusom, uključujući i koliko duboko tone Rusko tržište nekretnina i koliko će vremena trebati za vraćanje postojećih stopa rast. Moguće je da će, u pozadini pada potražnje, programeri i vlasnici stanova na sekundarnom tržištu biti prisiljeni prilagoditi cijene svojih nekretnina. Ipak, malo je vjerojatno da će se razdoblje niskih cijena produžiti. Oporavak potražnje za stambenim nekretninama tradicionalno će potaknuti daljnja povećanja cijena.
Izvor: RBC nekretnine
