Istraživanje kompanija za upravljanje i programera pokazalo je da će masovni segment nekretnina najmanje patiti zbog koronavirusa. To uključuje stanovanje u novim zgradama i stanove ekonomske klase na sekundarnom tržištu stanova. Ujutro 3. svibnja cijena po m² porasla je za 3%. Masovni segment čini oko 60% tržišta stanova.
"Moguće je da će biti traženi projekti s kratkim rokovima ili gotove zgrade: takva kupnja isključuje dodatne rizike", naglašava Igor Kozeltsev, predsjednik Uprave Društva za upravljanje Razvitie.
Unatoč izravnavanju situacije, potražnja na sekundarnom tržištu neće se oporaviti tako brzo. Danas neki potencijalni kupci (čak i oni koji su već imali prethodne ugovore s prodavači) u uvjetima ekonomske nesigurnosti odbit će kupnju nekretnine, vjeruju stručnjaci. No ova situacija može potaknuti ponudu na sekundarnom tržištu. Međutim, to će se događati izuzetno sporo - povećanje od 2-3% mjesečno.
Također, počet će postupno snižavanje cijena, ali one će se lagano smanjivati - prodavači "sekundarnog stanovanja" možda godinama neće pristajati na ustupke, a kupci, naprotiv, pokušavaju smanjiti cijene.
Izvor: Ruske novine
