Kako rekao je za TASS, cijene na sekundarnom tržištu stanova porasle su u gotovo svim gradovima Rusije od početka 2020. Prema rezultatima prvog tromjesečja, rast je iznosio 5,2%, izvijestili su u četvrtak analitičari federalnog portala World of Apartments.
“U posljednja tri mjeseca ove godine cijena kvadratnog metra porasla je u 62 grada od 70, a smanjila se u osam. Prosječna cijena ponude porasla je u 52 grada, pala u 15, a ostala je nepromijenjena u tri ”, kaže se u saopćenju.
Najviše od svega, prosječni trošak po četvornom metru i prosječna cijena ponude porasli su u Krasnojarsku - za 5,2%, odnosno 4,5%. U Novosibirsku je rast iznosio 4,7% odnosno 4,4%, u Tuli - 3,9% i 0,5%, Rostovu - 3,9% i 4,6%, Jekaterinburgu - 3,8% i 4,7%. U Moskvi je prosječna cijena kvadratnog metra na sekundarnom tržištu porasla za 3,7% od početka godine, ponude - za 4,2%, u Moskovskoj regiji - za 3,6%odnosno 4,1%, Sankt Peterburg - za 3,1% i 5,4%. Deset prvih su također dva najveća grada Krima: Simferopolj ( + 3,6% i + 4,1%) i Sevastopolj ( + 3,3% i + 5%).
Prema saveznom portalu, krajem ožujka prosječna cijena kvadratnog metra na sekundarnom tržištu u Rusiji iznosila je 61,2 tisuće. rubalja, prosječna cijena lota je 3,5 milijuna rubalja. U prosjeku, cijene u svim gradovima s više od 300 tisuća stanovnika. ljudi poraslo je za 1,7% - i do cijene po četvornom metru i do cijene ponude.
„S padom cijena nafte i tečajem rublje, dvije grupe kupaca postale su aktivnije: neki su požurili sklopiti posao po starim hipotekarnim stopama, s pravom vjerujući da će se oni uskoro povećati, drugi su investitori koji su smatrali da je stan dobra investicija za brzo amortiziranje fondovi. Neki su vlasnici, osjećajući povećan interes za imovinu, podigli cijene “, navode se u poruci riječi glavnog direktora portala Pavela Lutsenka.
Analitičari predviđaju da će u drugom tromjesečju 2020. potražnja na sekundarnom tržištu stanova u Rusiji pasti zbog platežne sposobnosti stanovništva i mogući rast cijene hipoteka, stoga će "vlasnici koji nisu uspjeli prodati svoje stanove htjeti ili ne htjeti sniziti cijene ili pričekati bolja vremena".
Izvor: TASS
