Mnogi će se složiti da je izgradnja vlastite kuće mnogo jeftinija od kupnje stana. Međutim, prije početka gradnje, vrijedi razumjeti kako će to izgledati - 1 ili 2 kata, ako je površina ista. Danas ćemo pokušati utvrditi veličinu, broj katova i prednosti tijekom izgradnje. Dakle, s obzirom: područje je isto, ali je cijena drugačija. Vikendica 12 × 12 (119 m2) i dvoetažni 9 × 9 (118 m2). Koji je jeftiniji za izgradnju? Izračun će se odvijati prema materijalima, kao i prema praktičnosti i praktičnosti.
Pročitajte u članku
- 1 Što je uključeno u izračun materijala, praktičnost i praktičnost
- 1.1 Uređenje visokokvalitetnih armiranobetonskih temelja
- 1.2 Proračun površine zida i razlika u potrošnji materijala
- 1.3 Preklapanje i stubište na drugi kat
- 1.4 Krovni pokrivač kuće i njegova cijena
- 1.5 Privremeni podaci o uštedi troškova
- 2 Praktičnost kuća i jednostavnost korištenja
- 3 Hajde da rezimiramo
Što je uključeno u izračun materijala, praktičnost i praktičnost
Radi praktičnosti, danas ćemo razmotriti kuće iz betonske i cigle. A za krov uzimamo najčešće metalni krov. Dakle, koji su najbolji kriteriji za procjenu nadolazećih troškova i praktičnosti budućeg doma. Dakle, troškovi će se izračunati prema temelj, zidovi, stube, stropovi i krovovi. Pa, i praktičnost i praktičnost - u smislu broja katova i građevinske površine.
Naravno, počet ćemo s troškovima građevinskog materijala potrebnim za izgradnju. Uostalom, ovo je trenutak koji zabrinjava 90% budućih vlasnika stanova. Za jasan izračun uzeti ćemo približne troškove (mogu varirati ovisno o regiji) za kolovoz 2020.
Uređenje visokokvalitetnih armiranobetonskih temelja
Temelj je osnova cijele gradnje, jer o tome ovisi hoće li kuća uopće stajati. Zato se računa ispod razine smrzavanja tla, bez obzira na spratnost. Inače će vam trebati zagrijavanje. Također, ne zaboravite na prostor ispod kuće, gdje će se odvijati inženjerske komunikacije (prizemlje). Stoga će se za obje kuće uzeti u obzir dubina od 1,6 m.
Jednokatna kuća 12 × 12 ima 4 obodna zida. U ovom slučaju izračun je sljedeći: (12 × 4) × 1,6 × 0,5 = 38,4 m3. Ispada da će s debljinom temelja od pola metra biti potrebno 38,4 kubičnih metara betona.
Dvokatnica 9 × 9: (9 × 4) × 1,6 × 0,5 = 28,8 m3. Tako, jednostavnim izračunima, možete vidjeti da će ušteda na betonu za temelje biti veća od 11%, što se već može nazvati značajnom brojkom. Dodajući tome rad (gotovo isti iznos), na izlazu možete dobiti oko 20%. To je ako ne uzmete u obzir oplatu, armaturu i njezino vezivanje, kao i kopanje zemlje za temelj.
Kao rezultat toga, po konkretnoj cijeni od 3500 rubalja. za kubni metar dobivamo približni trošak:
- jednokatnica - 134 400 rubalja;
- dvokatnica - 100 800 rubalja.
Vezani članak:
Plan jednokatne kuće. U materijalu ćemo razmotriti prednosti i nedostatke jednokatnih kuća, projekte kuća s podrumom kat, potkrovlje i garaža, značajke postavljanja soba te korisne preporuke i savjeti stručnjaci.
Proračun površine zida i razlika u potrošnji materijala
Za izračun možete uzeti zid debljine 2 cigle, što će biti 51 cm. Za jednokatnicu, površina svih zidova bit će 166 m2, za dvoetažne - 218 m2. Tada se ispostavlja da će za jednokatnu kuću biti potrebno: 166 × 0,51 × 394 (broj opeka u kocki) = 33,356 opeka, što je 84,7 m3.
Zgrada na dva kata: 218 × 0,51 × 394 = 43 805 kom. = 111,2 m3. U postocima, to će biti gotovo 6%.
Po cijeni - po cijeni od 15 rubalja za ciglu i 15 rubalja za rad s njom:
- jedan kat - 1.000.680 rubalja;
- dva kata - 1.314.150 rubalja.
Preklapanje i stubište na drugi kat
Najproblematičnije točke za dvokatnicu. Za standardno stubište s potpunom završnom obradom morat ćete platiti oko 250.000 rubalja. Što se preklapanja tiče, pitanje je složeno. Glavna preplata iznosi oko 100.000-150.000, uzimajući u obzir razliku u cijeni između poda i stropa jednokatne zgrade i istih elemenata u kombinaciji s preklapanjem na dvije etaže.
Vezani članak:
Planovi za dvoetažne kuće9 × 9, 10 × 10, 7 × 7, 6 × 8, 6 × 10, 9 × 6, 12 × 12, galerija fotografija rasporeda s garažom i potkrovljem, prednosti i nedostaci dizajna, izbor materijal za gradnju - pročitajte publikaciju.
Krovni pokrivač kuće i njegova cijena
Ovdje će površina jednokatne kuće biti 194 m2 protiv 123 m2 za dvokatnicu.
Ako prebacimo na fondove, dobivamo:
- jednokatnica - 271.000 rubalja;
- dvokatnica - 172 000 rubalja
Razlika je 99.000 rubalja. Ali ne zaboravite na skele. Njihov trošak potpuno izjeda tu razliku. I to unatoč činjenici da će biti moguće pronaći jeftinije.
Privremeni podaci o uštedi troškova
Ako sažete sve što se dogodilo, možete vidjeti sljedeće brojke:
- jedan kat - 134.000 + 1.000.000 + 271.000 = 1.405.000;
- dva - 100 800+ 1.314 150+ 250.000 + 125.000 + 172.000 - 99.000 = 1.862.950.
Jasno je da su svi brojevi proizvoljni, ali ukupna slika je jasna. Dvokatnica će koštati oko 25% više.
Sada vrijedi razmotriti isto pitanje sa stajališta praktičnosti.
Praktičnost kuća i jednostavnost korištenja
Ovdje je sve mnogo jednostavnije. Razmotrite prednosti i nedostatke dvokatne kuće. Prvo, o kompaktnosti. Na tom mjestu jednokatnica će zauzimati 144 kvadrata, dok će dvokatnica zauzimati samo 81 m2. Ispada ekonomija od pedeset, što često postaje odlučujući faktor. No, tu prestaju prednosti dvokatnice.
Daljnji nedostaci:
- Ljestve koje je teško instalirati mogu biti traumatične za djecu. Poteškoće mogu nastati i kod starijih osoba.
- Grijanje košta zimi zbog veće površine zida.
- Poteškoće tijekom izgradnje - podovi, skele.
Hajde da rezimiramo
Jedan ili dva kata bit će u blizini kuće - na vlasniku je da odluči. Za usporedbu možemo dati samo opće brojke. Neki će htjeti uštedjeti na izgradnji, dok su drugi važniji od količine zemlje koja okružuje kuću. Glavna stvar je da je dom izdržljiv, lijep i udoban. No, vrijedno je napomenuti da je većina vlasnika dvokatnica sklona vjerovati da će, ako se izgradi nova, to biti samo jedan kat.
Iskreno se nadamo da će prezentirane informacije biti korisne dragom čitatelju. Ako imate pitanja o pročitanom, postavite ih u raspravama u nastavku. Urednici HouseChiefa rado će odgovoriti na svakog od njih u najkraćem mogućem roku i što potpunije. Tamo možete ostaviti svoj komentar ili podijeliti mišljenje o tome kakav bi idealan dom trebao biti. Je li vam se svidio članak? U tom slučaju ne zaboravite ocijeniti. Svako mišljenje nam je jako važno. I na kraju, kao što se već dogodilo, vašoj pozornosti donosimo video na današnju temu. Čuvajte sebe, voljene osobe i budite zdravi!
