Réaménagement d'un Khrouchtchev 4 pièces 60 m² et 49: conception de remodelage d'appartement avec photo

Les appartements situés dans les maisons de Khrouchtchev ont une très petite superficie, malgré la présence de trois ou quatre pièces. À cet égard, pour un séjour et un aménagement confortables, il sera logique de réaménager, mais vous devez d'abord comprendre les subtilités de ce processus.

Les Khrouchtchev ne conviennent pas toujours à la vie de famille, si souvent les propriétaires de tels appartements décident de leur réaménagement.

Qu'est-ce que le réaménagement et comment l'organiser

Le réaménagement est tout changement dans la configuration des cloisons dans l'espace de vie. Dans le même temps, il est recommandé d'élaborer d'abord un projet de conversion, de procéder à une évaluation des dommages et d'approuver les modifications, puis de passer à l'action.

Il est important de comprendre que le réaménagement ne doit en aucun cas affecter les murs porteurs. Aussi, il ne sera pas possible de s'entendre sur une augmentation de la superficie de la cuisine, de la salle de bain ou des toilettes, si cela est prévu pour ne pas se faire au détriment des locaux techniques. Cela est dû au taux d'humidité élevé de ces pièces, c'est pourquoi elles ne peuvent pas être placées au-dessus des pièces à vivre.

Une caractéristique distinctive des appartements de Khrouchtchev est une petite surface et les appartements de quatre pièces sont une utilisation irrationnelle de l'espace de vie.

L'augmentation de la surface de la cuisine a les limitations suivantes :

• il est impossible de produire aux dépens d'une salle de bain ;
• en touchant une pièce à vivre, il est interdit de poser des équipements de cuisine et de plomberie sur sa zone ;
• le raccordement de la cuisine au séjour est interdit si celui-ci dispose d'une cuisinière à gaz.

Il est préférable de contourner le dernier point non pas en changeant le poêle en électrique, mais en installant des portes coulissantes.

Avant de replanifier, il est nécessaire d'établir un plan de projet, pour l'enregistrement duquel vous pouvez contacter le BTI, l'Inspection nationale du logement ou l'auteur du projet du bâtiment lui-même. Ces options sont plus acceptables que de contacter des entreprises privées.

Caractéristiques du réaménagement d'un appartement Khrouchtchev de 4 pièces

L'altération du Khrouchtchev dans les réalités modernes peut devenir tout simplement nécessaire, car il n'est plus nécessaire de placer autant de personnes que possible dans l'appartement pendant la construction. Et les données de la maison ne se positionnent plus comme temporaires. Mais de nouvelles normes de logement sont apparues, et maintenant 60 mètres carrés, c'est la taille d'un bon appartement de deux pièces, et non d'un Khrouchtchev de quatre pièces avec un aménagement raté.

Dans la plupart des Khrouchtchev, les cloisons intérieures ne sont pas porteuses, mais dans les appartements de quatre pièces de la fin des années 60, cela est possible en raison des particularités des aménagements.

Le point, bien sûr, n'est pas le nombre de mètres carrés, mais leur utilisation correcte. Et dans ce cas, le réaménagement est le premier pas vers le changement.

Caractéristiques des appartements de l'ancien agencement

Initialement, pour les Khrouchtchev, l'aménagement des appartements de 4 pièces n'était pas systématique et bien pensé, et présente donc un certain nombre d'inconvénients :

• pièces de service étroites (salles de bain, cuisines, couloirs, débarras);
• salles de séjour exiguës avec un éclairage insuffisant en raison de fenêtres étroites;
• mauvaise isolation phonique et thermique;
• couloirs ternes;
• petits balcons et débarras confortables;
• petites salles de bains combinées, dans lesquelles il n'y a pas assez d'espace pour les machines à laver et autres équipements;
• très petites cuisines;
• mezzanines et plafonds bas;
• passages étroits;
• agencement mal conçu des pièces à vivre et des toilettes adjacentes.

Avec une conception appropriée et un zonage réfléchi, n'importe quelle maison peut être confortable.

Options de réaménagement pour un appartement Khrouchtchev de 4 pièces

Un Khrouchtchev typique de quatre pièces comprend une petite cuisine, une salle de bain (souvent combinée), un salon de passage et trois salons qui conviennent au rôle de chambre à coucher, de bureau et de crèche. Si vous souhaitez modifier cette disposition, vous pouvez mettre en œuvre les options suivantes :

1. Grand salon. Khrouchtchev a un salon relativement grand, mais il peut être agrandi par l'une des pièces. Ce changement rendra la pièce plus spacieuse et plus légère. Il existe également de nouvelles possibilités de conception.
2. Création d'un appartement de deux ou trois pièces. Ici, les cloisons entre toutes les pièces peuvent être supprimées et, si nécessaire, de nouvelles peuvent être installées. Cette option créera un aménagement confortable pour la vie.
3. Création d'atelier. Dans ce cas, seul le mur entre le salon et la cuisine peut être démoli, ou tous les autres peuvent être démolis (le cas échéant). Un tel réaménagement s'inscrit dans l'esprit des dernières tendances et l'appartement se révélera non seulement spacieux, mais aussi moderne.
4. Cinquième chambre. Une option atypique, cependant, si vous avez besoin d'avoir une autre pièce, il est tout à fait possible de séparer une partie du salon. Ou, pour les appartements d'angle avec une fenêtre supplémentaire, la division peut être réalisée en s'appuyant sur elle. Les pièces résultantes seront très petites, mais cette option est acceptable pour diviser la pépinière. Cela peut être fait à l'aide d'une cloison basse ou d'un mur en plaques de plâtre massif.
5. Division en deux appartements. Probablement pas dans toutes les maisons en raison de l'humidité élevée. Ce sera une bonne solution pour deux familles.

Il est interdit de placer des salles de bains dans les immeubles d'habitation au-dessus des locaux d'habitation des étages inférieurs.

Décoration de chambres dans le réaménagement d'appartements de quatre pièces

Lors du réaménagement, vous devez absolument procéder à une refonte majeure avec le remplacement des anciens appareils de plomberie, du câblage électrique et des batteries. Il sera également utile de préparer l'appartement à la décoration en alignant les murs. La conception ultérieure d'un appartement pour un Khrouchtchev de 4 pièces n'est pas si compliqué.

L'agrandissement de la baignoire n'est possible qu'en raison des couloirs adjacents.

Cuisine

Il sera plus pratique d'utiliser un ensemble de cuisine avec une disposition en forme de L. Une table pliante, des meubles transformables et des surfaces pliantes conviendront à une petite cuisine.

Même si la cuisine est combinée avec le salon, le zonage est toujours nécessaire. Cela peut être très bien fait en divisant la finition. Il vaut donc la peine de coller différents papiers peints et de poser différents sols.

Vous pouvez utiliser un comptoir de bar comme bordure.

Étant donné que le réaménagement ne changera pas la taille des ouvertures des fenêtres, il est préférable de choisir des couleurs chaudes pour la décoration - blanc, laiteux, bleu ciel.

Salon

Pour agrandir visuellement la pièce, vous pouvez utiliser des techniques telles que:

• exécution du plafond dans des tons plus clairs que les murs;
• l'utilisation de surfaces en miroir - un plafond tendu brillant, un mur en miroir, un miroir en face de la fenêtre;
• remplissage avec un grand nombre de luminaires miniatures, il est possible devant les miroirs.

Le salon peut être divisé en zones à l'aide de meubles, par exemple, séparer un coin pour recevoir des invités ou pour lire et se détendre, et attribuer également une place aux enfants.

Chambre à coucher

En tant que chambre, il est préférable de sélectionner une pièce qui n'est pas reliée au couloir. Dans son intérieur, il vaut la peine d'utiliser des couleurs et des nuances chaudes et claires, des surfaces de miroir et de nombreuses lampes.

Tous les éléments des pièces doivent être combinés avec le style de l'intérieur. Vous ne devez pas utiliser d'objets contrastés et lumineux, qui finiront par perturber la conception globale.

Autres options

La loggia ou le balcon peuvent également être utilisés pour des rénovations. Il ne peut pas être connecté au salon, mais il peut être agrandi en enlevant le mur avant et le rebord de la fenêtre. Vous pouvez également l'isoler, installer des vitrages panoramiques et en faire un bureau, un espace de loisirs ou un atelier.

S'il y a un balcon dans le salon ou la chambre, vous pouvez retirer le mur lors de la planification ou l'équiper en pièce de détente supplémentaire.

Styles populaires pour Khrouchtchev à quatre pièces

Réfléchir à une solution de style est très important lors de la planification d'une rénovation. Le projet de réaménagement dépend aussi de son choix, car chacun d'eux ne semblera approprié qu'à une certaine échelle.

Minimalisme

L'option la plus polyvalente. Cela implique l'utilisation de formes géométriquement strictes avec une surface simple et lisse et une absence presque totale d'éléments décoratifs. La décoration est simple et lumineuse.

Les gros objets sont disposés de manière à ne pas restreindre les mouvements.

Japonais

Il se caractérise par une petite quantité de meubles trapus, augmentant visuellement la hauteur des pièces, ainsi que par le manque de décoration et d'encombrement.

Si le salon est situé près de la cuisine, vous pouvez supprimer le mur entre ces pièces.

Technologie de pointe

On peut dire que ce style est optimal pour Khrouchtchev, et voici pourquoi :

• des surfaces miroir et brillantes sont utilisées pour agrandir visuellement la pièce;
• des meubles aux lignes droites sont sélectionnés, ce qui vous permet de mettre en valeur des éléments individuels;
• des couleurs claires sont utilisées;
• l'appartement est équipé de meubles intégrés et multifonctionnels, ce qui est idéal pour les petites tailles.

Il s'est avéré être une pièce spacieuse pour cuisiner, recevoir des invités et organiser diverses vacances.

Avant-garde

Ce style combine l'incongru, par conséquent, lors du choix, les meubles typiques ne sont pas utilisés.

La particularité d'un tel intérieur est le mélange des couleurs, des contrastes, des angles vifs et des formes inhabituelles.

Options de réaménagement pour les Khrouchtchev de 4 pièces, selon la zone

49 m²

Pour équiper une si petite pièce, il faudra beaucoup d'efforts. Voici quelques options de réaménagement :

• transformer un appartement en deux ou trois pièces ;
• utiliser le garde-manger dans le couloir et le dressing ;
• retirez la cloison ou faites une arche entre la cuisine et le salon en la transférant à la dernière table à manger;
• travailler sur la salle de passage: réduire sa taille en créant un passage supplémentaire.

Il est conseillé d'utiliser du papier peint uni pour le hall. Les papiers peints textiles avec des lignes diagonales ou parallèles s'intégreront également idéalement dans le design.

60 m²

Pour un tel appartement, les modifications suivantes conviennent:

• connecter la salle de bain et les toilettes, en les agrandissant au détriment d'une partie du couloir;
• combiner la cuisine et le salon ou toutes les pièces en un studio;
• démonter le mur entre le balcon et la pièce;
• utiliser des partitions incomplètes pour le studio.

Si des difficultés surviennent lors de la réparation et de la planification d'un local d'une pièce, ce problème ne devrait pas se poser avec 4 pièces.

Options de conception de surface dans un Khrouchtchev à quatre pièces

Des murs

Pour le salon, il est préférable d'utiliser du papier peint uni ou textile avec des lignes verticales. Ce motif contribue à l'augmentation visuelle de la pièce. En plus du papier peint, vous pouvez également utiliser de la maçonnerie, de la peinture ou du stuc. Ce dernier peut mettre l'accent sur certains domaines. L'utilisation du contraste divisé horizontalement semble bonne.

En plus du papier peint pour le salon, vous pouvez utiliser de la peinture, du stuc, de la maçonnerie.

En cuisine, une attention particulière est portée à l'espace de travail. Cela peut être fait en doublant le tablier de carreaux pastel clairs sans dessins flashy. Le reste des murs peut être recouvert de papier peint textile léger.

Vous pouvez créer une salle à manger à partir d'une pièce adjacente à la cuisine en la reliant à la cuisine avec une porte et en reliant le couloir à la salle de bain.

Dans la chambre, l'accent est mis sur le repos et la détente, pour lesquels des couleurs bleutées, blanches ou rose clair sont utilisées.

Il est conseillé de faire des entrées différentes dans les chambres.

Les murs du couloir peuvent être maintenus dans un style plus austère en utilisant du papier peint à géométrie simple ou de la peinture.

Vous pouvez également agrandir un petit couloir. Cela se fait en démolissant la cloison qui le sépare du salon.

Noter! La conception des murs adjacents doit être la même, tandis que les pièces isolées peuvent être décorées de différentes manières.

Plafond

La décoration du plafond est similaire pour toutes les pièces. La finition brillante ou miroir, les plafonds tendus et le badigeon classique ont fière allure.

Le plafond ne doit pas se confondre avec les murs et contenir des poutres et autres structures qui réduisent la hauteur.

Sol

Vous pouvez recouvrir le sol de n'importe quel matériau - parquet, linoléum, stratifié ou moquette. Ce dernier est le mieux adapté pour la chambre à coucher.

Il est nécessaire que la couleur du revêtement corresponde à la couleur des meubles et des murs.

Choisir la couleur de l'intérieur lors du réaménagement d'un Khrouchtchev à quatre pièces

Le bon choix de couleur peut donner le ton à tout l'intérieur et vous devez donc choisir avec soin. Il vaut la peine de respecter ces recommandations :

• pour l'agrandissement visuel de la salle, des couleurs claires sont utilisées, du blanc au vert clair, ainsi qu'un éclairage jaune, blanc ou rougeâtre;
• les fenêtres sont décorées de rideaux de couleurs claires;
• il est préférable de décorer la chambre dans des tons clairs et froids, tout en installant un rétro-éclairage avec une lumière blanche ou bleutée;
• des couleurs claires et chaudes sont utilisées pour la cuisine, ainsi qu'un éclairage intense et lumineux;
• une variante de contraste de couleurs est possible, lorsque la partie inférieure des murs est de couleurs sombres et la partie supérieure de couleurs claires;
• les meubles doivent être choisis en brun clair ou en blanc.

Vous pouvez utiliser des armoires encastrées, qui se distinguent par leur gain de place.

Le réaménagement du Khrouchtchev n'est pas la tâche la plus simple, mais très intéressante. Si vous l'abordez avec intelligence et imagination, vous pouvez créer un appartement idéal pour vous-même.

Le Khrouchtchev multi-pièces a de nombreuses options de réaménagement. Ici, vous pouvez créer des logements confortables avec une disposition intéressante.

VIDÉO: Rénovation d'un appartement de quatre pièces à Khrouchtchev.

50 options pour un design moderne d'un Khrouchtchev à 4 pièces: