Aménagement de 2 pièces Khrouchtchev: conception d'un appartement de deux pièces avec dimensions, photo

Il existe de nombreux immeubles résidentiels à plusieurs étages de différentes années de construction avec des appartements, dont la disposition diffère par la taille, la disposition des pièces et bien plus encore. Dans les pays de l'ex-URSS, sous le règne de Khrouchtchev N.S. un type spécial d'aménagement développé par les architectes de cette époque, à savoir de 1958 à 1985, était populaire. Les gens appellent ce type de mise en page "Khrouchtchev". Le plus souvent, ces espaces de vie étaient situés dans des bâtiments de quatre ou cinq étages et étaient petits.

Les "Khrouchtchev" sont les premières maisons construites en masse avec de petits appartements, des plafonds bas et une mauvaise isolation phonique.

Caractéristiques de base des appartements de deux pièces du type "Khrouchtchevka"

La première application de telles dispositions dans des bâtiments de 4 ou 5 étages ne différait pas dans un grand carré de pièces. Les bâtiments étaient de type brique ou panneau.

Réglages principaux:

• La hauteur des plafonds atteint 2,5 mètres.
• Mauvaises propriétés d'isolation acoustique.
• Sols en béton armé.
• La vue sur le toit est plate.
• Il y avait environ 3-4 appartements sur un étage.
• Certaines chambres étaient équipées de chauffe-eau à gaz.
• Rez-de-chaussée sans balcons ni loggias.
• L'espace de vie principal est de 30-46 m².
• La superficie moyenne des chambres est de 8,5 m².
• Salon - à partir de 14 m²
• Cuisines - à partir de 5 m²

De nombreuses familles russes à cette époque ont acquis leur propre logement pour la première fois.

Actuellement, les maisons de ce type sont en mauvais état et sont sujettes à la démolition, car leur fonctionnement n'a pas été conçu pour une longue période. Mais plus tard, lors de leur construction, des technologies ont été utilisées qui augmentent la fiabilité et la durabilité de l'ensemble de la structure, ainsi que leur durée utilisation jusqu'à 100-150 ans, en tenant compte de la révision prévue, qui devait être effectuée tous les 50 ans.

Certains bâtiments ne devaient pas durer plus de 30 à 50 ans et avaient le statut de logement temporaire.

À une époque où le logement était un besoin urgent pour un grand nombre de familles, ce type de construction de maison était considéré comme la meilleure option. Un grand nombre de petits appartements dans la maison pourraient accueillir de nombreuses personnes ayant besoin d'un logement. Les caractéristiques architecturales de ces maisons ne différaient pas par une façade exquise; simplicité et minimalisme ont été utilisés. Un ascenseur et un vide-ordures dans les immeubles de cinq étages de l'époque n'étaient pas fournis.

Des immeubles de grande hauteur en panneaux et en briques ont été construits en quelques mois.

Actuellement, les Khrouchtchev nécessitent un rééquipement du câblage électrique, car ils ne prennent pas en charge la quantité moderne d'ingénierie électrique. Il est nécessaire d'automatiser les ressources telles que les équipements de chauffage et de distribution d'eau. L'isolation thermique est faible, ce qui nécessite l'installation supplémentaire de panneaux extérieurs pour améliorer ces propriétés.

La superficie standard d'un Khrouchtchev à deux pièces est d'environ 43 à 44 mètres carrés.

Caractéristiques de la disposition du "Khrouchtchev" à deux pièces

Les exigences pour l'érection massive de l'architecture d'après-guerre devaient répondre aux normes d'un logement simple et peu coûteux. Des plafonds bas, des pièces de passage, une petite place - tout cela est une caractéristique distinctive d'un logement tel que "Khrouchtchev". La disposition d'un appartement de deux pièces a été prise comme standard et des projets d'appartements d'une, trois et quatre pièces ont été développés sur cette base.

Au fil du temps, les projets de ce type d'espace de vie ont été modifiés et d'autres ajustements ont été effectués. La hauteur du plafond est passée des 2,5 mètres initiaux à 2, 7. Les dimensions des pièces n'ont pas beaucoup changé. Le salon restait presque toujours un passage et pour entrer dans la chambre ou la chambre de bébé, il fallait traverser cette pièce.

Une pièce de passage avec une large porte joue le rôle d'une salle à manger et, dans une famille avec enfants, une chambre également.

La salle de bain était le plus souvent conçue de type combiné, mais dans certaines maisons, il existait également des versions séparées de ces pièces. Ils étaient toujours situés au même niveau que la cuisine et le couloir, car cela minimisait le nombre de canalisations d'eau et d'égouts.

Tous les nœuds d'interconnexions hydrauliques et électriques étaient le plus souvent situés au sous-sol du bâtiment et les caractéristiques architecturales des maisons n'impliquaient pas la présence d'un local séparé pour les besoins techniques.

La reconstruction des bâtiments de Khrouchtchev donne un résultat étonnant - en combinant une salle de bain, de l'espace est libéré pour une machine à laver.

Lors du réaménagement de ces appartements, tout d'abord, l'autorisation du BTI est fournie. Ce n'est qu'alors que l'espace de vie peut être réaménagé selon un autre projet architectural. Le plus souvent, la cuisine, le couloir et la salle de bain subissent de tels changements.

Les plafonds à l'intérieur du Khrouchtchev ne sont pas porteurs, il ne sera donc pas difficile de se mettre d'accord sur une telle modification.

Caractéristiques distinctives de la disposition de Khrouchtchev dans des maisons en briques

Avec la rationalisation de la construction de maisons à panneaux, il a été décidé de remplacer les panneaux de béton armé, qui servaient à l'époque à la construction, par des briques de silicate. Il était pratique de le transporter sur le chantier de construction. Un nouveau projet a été repensé, légèrement différent de celui développé précédemment pour les bâtiments en panneaux.

Si un couple ou une famille avec un enfant vit dans un Khrouchtchev de deux pièces, l'appartement doit être repensé.

Une nouvelle innovation architecturale a été développée, qui a consisté à repenser les chambres selon une disposition longitudinale. Cela a réduit le nombre d'appartements d'une pièce dans un immeuble résidentiel. Les dimensions de la cuisine ont également changé - elles sont devenues plus petites, mais la surface occupée par les garde-manger a augmenté et des loggias ont été ajoutées.

Si vous démolissez tous les murs (à l'exception des murs porteurs), vous obtenez un appartement avec un aménagement libre.

Le coin 2 pièces Khrouchtchev a une disposition modifiée, qui affiche des fenêtres sur deux côtés, et il y a la possibilité de voir la rue sous différents angles. C'est là que s'arrêtent les avantages de cet espace de vie. Lors de la construction de maisons à panneaux, les murs étaient minces, ce qui réduisait leurs propriétés d'isolation thermique.

Ces appartements étaient plus froids que d'autres, par exemple à l'intérieur du bâtiment.

Dans les maisons en briques, où les murs sont suffisamment épais (un demi-mètre ou plus), un tel problème de gel des murs d'angle n'est pas si urgent. Dans de telles pièces, il fait beaucoup plus chaud et plus confortable.

Types de mises en page populaires dans "Khrouchtchev"

Tous les Khrouchtchev à deux pièces dans les maisons construites à cette époque n'étaient pas du même type. Il y avait plusieurs types de mises en page.

• "Réserver" - ce type implique l'emplacement des pièces adjacentes. L'entrée de la salle du fond se fait en passant par la première salle. La cuisine et la salle de bain sont situées du côté droit de la porte d'entrée et du couloir. La superficie d'un tel appartement est de 41 m².
• "Tram" - la disposition des chambres est similaire à celle des tramways, c'est-à-dire l'une après l'autre. La superficie d'un tel appartement est de 46 m². et est considéré comme plus spacieux que le "livre". L'une des pièces est un passage.
• "Vest" - c'est l'un des meilleurs agencements de pièces qui ne sont pas traversantes et qui ont leurs propres entrées séparées.
• "Mini-amélioré" - ce type n'est pas si courant et a un carré de 44,5. Sa particularité est une salle de bain séparée (mais dans de rares cas elle est également combinée) et des chambres avec entrées individuelles.

En raison de la construction d'une cloison supplémentaire, le couloir est agrandi, la porte intérieure est déplacée vers un nouvel endroit et les résidents reçoivent deux chambres isolées.

Aménagement d'un appartement de deux pièces et augmentation de la fonctionnalité des locaux

Il peut y avoir de tels types de planification:

Le salon est meublé en fonction de la pièce dans laquelle vous pouvez organiser des réunions, célébrer des vacances ou simplement regarder la télévision sur un canapé et des fauteuils confortables. Il implique la présence d'une table, d'un meuble mural et d'un coin TV.

Le salon est une pièce destinée à recevoir des invités en cas de séjour dans un appartement d'une famille de deux conjoints.

Chambre à coucher - pour une famille de deux personnes, c'est comme une pièce pour se reposer et dormir. Il est plus petit et n'a pas besoin d'être traversant. Equipé d'une couchette - un lit, des tables de chevet et une penderie.

Un endroit pour dormir et se reposer est le plus souvent situé dans la pièce du fond.

Cuisine - s'équipe en fonction de la zone. Fondamentalement, la cuisine du "Khrouchtchev" - 5-7 m². et par conséquent, lors de sa conception, le projet de conception doit être adapté à un si petit espace. Il est nécessaire de rendre fonctionnel chaque centimètre d'une telle pièce. Des meubles de cuisine idéalement situés, l'installation d'appareils électroménagers qui doivent être combinés avec des surfaces de coupe - tout cela doit être pris en compte lors de la rénovation de cette pièce.

Sans réaménagement, dans un si petit espace, une cuisinière à quatre feux, un plan de travail et un réfrigérateur peuvent difficilement tenir.

Un couloir dans un appartement de deux pièces de ce type est petit et doit donc le plus souvent être combiné avec un cintre compact pour les vêtements d'extérieur et un compartiment inférieur pour les chaussures.

Pour utiliser le couloir de Khrouchtchev pour ranger les vêtements d'extérieur et les chaussures, il est recommandé de choisir des cintres muraux et des étagères à chaussures.

Si la famille se compose de deux adultes et d'un ou deux enfants, la disposition du Khrouchtchev à deux pièces se transforme en un salon pour l'enfant et un autre pour les parents. La chambre des enfants est conçue en fonction du sexe de l'enfant, de ses préférences et de son âge.

S'il s'agit d'une chambre pour deux enfants de sexes différents, les goûts de chacun doivent être pris en compte.

Il est conseillé que la chambre des enfants ne soit pas un passage, et essayez également de rendre une petite pièce fonctionnelle et de la diviser en de telles zones: un endroit pour dormir, un espace pour les jeux et pour étudier.

Lors de l'utilisation du réaménagement, il est possible de démonter les murs et de combiner la chambre d'amis avec la cuisine. Ce type est appelé un studio. Il permet d'agrandir l'espace cuisine et d'y installer une table ou un comptoir de bar, qui sépare les deux zones: repos et cuisine.

Toutes les variantes de modifications et toute conception ne devraient fonctionner que pour augmenter le territoire.

Aménagement d'un Khrouchtchev à deux pièces, en fonction de ses dimensions

Beaucoup de personnes qui possèdent un espace de vie de deux pièces, dont la superficie est d'environ 43 m². se demandant: comment élaborer au mieux un projet de design pour rendre cette pièce élégante et plus encore fonctionnel?

Une telle zone est le plus souvent possédée par les types de mise en page "livre". L'option de combiner deux pièces en un studio est possible. Les cloisons internes à Khrouchtchev ne sont pas porteuses, ce qui permet de les démonter, ainsi que de se déplacer aux dépens de l'une des pièces afin d'augmenter l'une et de réduire l'autre.

Sans cloison entre la cuisine, le bâtiment Khrouchtchev se transformera en un immeuble à appartements et le propriétaire recevra une cuisine-salon spacieuse.

Lors de la modification de l'appartement d'une superficie de 44 m². l'option de convertir le garde-manger en dressing est possible. Pour cela, une pièce d'environ 3,5 m². peut être augmenté en déplaçant la jetée plus profondément dans la pièce voisine. La décoration de l'armoire peut se faire selon les préférences gustatives du propriétaire de l'appartement.

L'installation d'une porte miroir vous permettra de cacher l'armoire et de servir de touche design.

Façons d'augmenter visuellement l'espace et les styles de conception

Lors de la réparation dans un Khrouchtchev à 2 pièces sans réaménagement, vous pouvez augmenter visuellement l'espace des manières suivantes:

Peignez les murs dans des tons clairs ou assortissez le papier peint.

Un vieux sol de couleur sombre réduit visuellement la pièce. Dalles, stratifiés et moquettes aux couleurs délicates sublimeront l'intérieur.

Il ne reste plus qu'à zoner l'espace avec une table, des cloisons légères ou des meubles capitonnés.

L'emplacement des luminaires au plafond joue également un rôle important dans cette conception.

Les rideaux et les rideaux ne doivent pas être longs ou faits de matériaux lourds.

Les meubles encombrants réduiront visuellement l'espace.

Une option avec des conceptions légères de nuances claires est envisageable.

Les styles de conception populaires conviennent pour les appliquer à une petite zone de Khrouchtchev. Lors de la planification de l'intérieur d'une chambre d'amis, ce sera l'idéal: des meubles moelleux aux couleurs délicates, pas un meuble mural ou étagère massif, une table basse et un coin TV.

Il est important que la structure ne "mange" pas l'espace.

Dans le couloir, vous pouvez placer une petite armoire pour les vêtements d'extérieur et les chaussures, ainsi qu'un pouf et accompagner le tout d'un éclairage tamisé. La salle de bain combinée a plus d'espace, en particulier lors de l'installation d'une cabine de douche au lieu d'une baignoire massive.

Combinant une salle de bain, les toilettes sont laissées en place, la colonne montante d'égout ne peut pas être déplacée. La salle de bain est tournée vers un autre mur ou une cabine de douche est placée.

L'application de styles modernes peut aider à transformer un appartement ordinaire en studio lors du démontage des murs et de la combinaison d'une cuisine et d'un salon ou de deux pièces. Les pièces de zonage peuvent être réalisées avec des cloisons transparentes ou d'autres types d'écrans, des zones de loisirs séparées, des zones de sommeil, ainsi que des zones de travail ou destinées à la cuisine.

Utiliser un style minimaliste serait idéal pour les petits espaces.

Avec une approche compétente de l'aménagement d'un appartement de 2 pièces à Khrouchtchev, vous pouvez faire, en utilisant petite surface, logement douillet et confortable, ce qui améliorera la vie de famille sur ce territoire.

VIDÉO: Réparation de bricolage dans un Khrouchtchev à deux pièces.

50 options de design d'intérieur pour Khrouchtchev à deux pièces: