Un citadin ordinaire manque toujours d'espace dans son propre appartement. Il y a des choses qui semblent ne pas être nécessaires pour le moment, mais c'est dommage de les jeter - mais tout à coup, elles seront utiles. De plus, il faut garder une poussette, attacher un vélo en hiver, et des skis et des luges ont lieu en été. La solution la plus pratique consiste à sortir ces choses saisonnières et pas très nécessaires de la porte d'entrée de l'appartement - dans l'escalier ou dans entrée. Cependant, ce qui est pratique pour une personne peut provoquer l'insatisfaction des autres résidents. En outre, il existe une législation - règles de sécurité incendie, code du logement de la Fédération de Russie, SanPiN, codes et réglementations du bâtiment. Car leur violation peut être suivie d'une responsabilité administrative. La question d'un débarras à l'entrée - ce qui est autorisé et ce qui ne l'est pas - est décidée par tous les résidents sur la base de la loi et des règles. Dans certaines maisons, des locaux pour poussettes et autres équipements sont immédiatement intégrés au projet. Ces locaux peuvent être utilisés par tous les propriétaires d'appartements de l'immeuble.
A lire dans l'article
- 1 Débarras dans les escaliers à l'entrée
- 2 Débarras au sous-sol
- 3 Conclusion
Débarras dans les escaliers à l'entrée
Pour les résidents, l'option la plus pratique est lorsqu'une salle de stockage impromptue est située juste devant la porte de l'appartement. Parfois, cela est possible, mais uniquement conformément aux règles en vigueur. Les règles et règlements sanitaires 2.1.2.2645-10 permettent l'aménagement de zones de stockage pour les légumes, les combustibles solides d'une superficie allant jusqu'à 3 m2 par personne. Mais la sortie de ces lieux n'est pas cumulable avec la sortie des locaux d'habitation, elle doit être séparée. Il y a une autre exigence obligatoire - de telles salles de stockage ne peuvent être organisées que jusqu'au troisième étage inclus, au-dessus elles seront reconnues comme illégales. Les garde-manger sont également interdits sous le premier escalier. Cet endroit est réservé aux services publics.
Lors de l'aménagement de locaux de stockage dans les espaces communs (escaliers), il est interdit d'obstruer les abords des équipements d'extinction d'incendie et les issues de secours. Ne rangez pas de meubles, boîtes, équipements de grande taille sur le chemin d'un robinet d'eau d'incendie, d'une boîte avec un tuyau d'incendie, près des portes de secours et des trappes sur les balcons. Une décharge d'ordures ménagères dans l'escalier et dans le couloir commun ne peut pas être aménagée.
Toutes les extensions et modifications d'un immeuble d'habitation doivent être coordonnées et approuvées par le BTI et l'inspection incendie, ainsi que consignées dans la documentation technique de la maison. Si ces règles sont violées, tous les changements peuvent être éliminés.
Veuillez noter que ces locaux de stockage ne sont pas la propriété du propriétaire de l'appartement. Ils appartiennent à tous les résidents de la maison. Lors de la vente d'un appartement, ils ne peuvent pas être inclus dans le prix.
Débarras au sous-sol
Presque toutes les maisons de ville ont un sous-sol. Il existe des communications techniques, des équipements pour les systèmes d'approvisionnement en eau et en chaleur, des entrées électriques. La notion même de "sous-sol" est clairement définie dans la législation sur la construction. Il s'agit d'une pièce dont le sol est situé sous le niveau du sol à une profondeur supérieure à la moitié de la hauteur de la pièce elle-même. Les entrées du sous-sol et les entrées générales du bâtiment doivent être différentes. Il devrait y avoir deux entrées indépendantes au sous-sol. De plus, au sous-sol de la maison, il devrait y avoir deux fenêtres de dimensions 0,9 × 1,2 m, à l'extérieur de la maison, il devrait y avoir des fosses près des fenêtres. Les cloisons du sous-sol doivent être résistantes au feu.
Il est théoriquement possible d'aménager des espaces de stockage au sous-sol pour les biens personnels, mais en pratique c'est très difficile. Vous devez d'abord tenir une assemblée générale des propriétaires et prendre une décision appropriée. Deuxièmement, il faut étudier toutes les règles de sécurité incendie, les codes sanitaires et du bâtiment, développer un projet, s'entendre dessus dans de nombreuses organisations. Même si l'un des locataires paie pour l'arrangement, le sous-sol restera toujours la propriété de tous les locataires de la maison en tant que propriété commune.
A noter qu'à partir du 01.01. de nouvelles règles plus strictes du régime des incendies entrent en vigueur (décret du gouvernement de la Fédération de Russie du 16 septembre 2020 N 1479).
Conclusion
La vraie vie ne suit pas toujours les règles établies. Bien sûr, toutes les grands-mères et jeunes mères ne sont pas capables de porter leur bébé aux étages supérieurs après chaque promenade. Parfois, des meubles se dressent sur le site dans les pauses entre les transports. Il est important que dans ces situations forcées, il n'y ait pas de violations flagrantes des règles de sécurité incendie et que des voisins raisonnables ne se disputent pas pour des inconvénients temporaires.
Plisetskaya, orthographié avec "et" dans la première syllabe.
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Très joli, j'ai aimé. Combien de temps pour elle au juste ?
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