La Cour suprême a annoncé une nouvelle pratique des décisions de justice concernant le report du paiement des paiements courants sur les prêts. Cela vaut aussi bien pour les personnes morales qui ont contracté des emprunts pour la location d'un bien immobilier, que pour les particuliers qui ont contracté un crédit immobilier avant le 1er mars 2020. La Cour suprême a précisé que les emprunteurs hypothécaires peuvent profiter des vacances deux fois pour rembourser le prêt.
Premièrement, ils peuvent bénéficier d'un délai de grâce pouvant aller jusqu'à 6 mois sur la base de la loi du 3 avril 2020. n° 106-FZ, qui accordait aux débiteurs le droit à des congés de crédit. La procédure est simple: l'emprunteur rédige une demande auprès de la banque, mais celle-ci doit être faite au plus tard le 30 septembre 2020. Cependant, il existe également des réserves - le montant du prêt ne doit pas dépasser le montant maximum établi pour de tels cas. le gouvernement de la Fédération de Russie, et le revenu de l'emprunteur devrait diminuer de plus de 30 pour cent par rapport au revenu mensuel moyen pour année 2019. Comme l'a expliqué la Cour suprême, « la condition d'octroi d'un délai de grâce sous la forme d'une diminution des revenus de plus de 30 % est présumée jusqu'à preuve du contraire ». En d'autres termes, il suffit au débiteur de commencer.
D'autre part, l'organisme bancaire a le droit (à sa discrétion) de demander à l'emprunteur des attestations confirmant la réduction des revenus ou des salaires. Alternativement, vous pouvez demander ces informations vous-même via vos propres services de sécurité.
En outre, il existe une autre possibilité, dans le mode traditionnel, de s'adresser à la banque avec une demande de restructuration de dette en raison de la situation financière difficile. Selon les dispositions de l'article 6.1-1 de la loi du 21 décembre 2013 « Sur le Crédit à la Consommation (Prêt) », il se trouvait dans une situation de vie difficile. Dans ce cas, la base d'octroi de la restructuration peut être une diminution du revenu mensuel moyen du débiteur pour le recours précédent 2 mois de plus de 30 pour cent par rapport au revenu moyen des 12 mois précédents ou en s'inscrivant comme chômeur pour rechercher travailler. Dans ce cas, le prêteur est également en droit d'accorder un délai de grâce pouvant aller jusqu'à 6 mois.
Soit dit en passant, non seulement les détenteurs d'hypothèques, mais aussi les débiteurs d'autres prêts à la consommation peuvent demander des vacances de crédit.
La source: journal russe
