La situation avec la propagation de l'infection à coronavirus a durement frappé la stratégie de travail des développeurs et des agents immobiliers construite au fil des ans. Très prochainement, les premiers pourraient être confrontés à une pénurie de matériaux de construction, les seconds à une forte baisse de la demande des consommateurs. La croissance de l'euro et du dollar affectera le coût de la construction: on s'attend à ce que le coût des travaux de construction et d'installation passe de 5% à 10%, selon la classe de prix.
Comment, où et quels appartements principaux il est préférable d'acheter maintenant. Après tout, quelle que soit l'évolution de la situation, le logement reste actuellement l'un des créneaux d'investissement les plus stables. En outre, les investissements dans le logement sont devenus particulièrement rentables après que la Russie a proposé d'introduire une taxe sur les dépôts supérieurs à 1 million de roubles.
L'augmentation à venir des taux hypothécaires rend également l'achat d'un appartement pertinent aujourd'hui. Mais pour ne pas perdre d'argent, il est préférable de choisir des appartements déjà construits, et s'il s'agit d'un nouveau bâtiment, avec un degré de préparation élevé de 80% et plus. Il est préférable de choisir les propriétés dont la livraison est prévue au milieu ou à la fin de 2020.
La différence fondamentale entre cette situation est que les développeurs ne baisseront pas les prix à la recherche d'un acheteur, car ils dépendent de prêts précédemment émis.
La source: RBC Immobilier