La réparation est un mot qui fait frissonner de nombreuses personnes. Et pas parce que ça vient processus long et coûteux, mais en raison du retard des travaux sur période indéfinie. Et le plus souvent, cela arrive. Le maître de maison se déplace de pièce en pièce, et lorsqu'il atteint la dernière, il se rend compte que dans la première il n'est pas satisfait de grand-chose, et... tout recommence. Dans l'article d'aujourd'hui, nous parlerons de la façon de commencer à réparer un appartement, de planifier les travaux et de les réaliser dans les plus brefs délais.
A lire dans l'article
- 1 Pourquoi la réparation est retardée
- 2 Rédaction d'un projet: un plan de réparation, et à quoi il sert
- 2.1 Planification de la séquence de rénovation des locaux de l'appartement
- 2.2 Les nuances de la planification des réparations avec le remplacement du revêtement de sol
- 3 Planification des coûts pour l'achat de matériel de réparation
- 3.1 Sur quels matériaux ne doivent pas être conservés
- 4 La procédure pour effectuer des travaux de réparation dans une pièce séparée
- 5 Quelques conseils pour ne pas retarder les réparations
- 6 Conclusion
Pourquoi la réparation est retardée
Le problème de la rénovation prolongée est que le maître, qui imagine d'abord la vue générale d'un appartement ou d'une maison, apporte des modifications mineures (comme il lui semble) au cours des travaux. En conséquence, lorsque les travaux ont abouti à leur conclusion logique, les locaux, qui ont été réparés en premier lieu, ne s'intègrent plus dans l'ensemble de l'intérieur. Il s'avère qu'il s'agit d'une sorte de "méli-mélo". Je dois reprendre l'instrument. Essayons de déterminer s'il est possible, tout en vivant dans un appartement, de terminer tous les travaux rapidement et sans autres modifications afin que la réparation ne devienne pas éternelle.
Rédaction d'un projet: un plan de réparation, et à quoi il sert
Vous devez d'abord décider du volume du travail proposé. Il peut s'agir de réparations cosmétiques mineures ou plus importantes, avec remplacement de radiateurs, tuyaux, fenêtres ou sol. Et ici, il ne s'agit pas seulement du désir du maître de maison, mais aussi de ses capacités financières. Si nous parlons de "cosmétiques" ordinaires, alors tout le travail peut être fait le plus rapidement possible. L'essentiel est la bonne planification de la séquence. Bien qu'avec le "capital" l'ordre des travaux soit en premier lieu.
Planification de la séquence de rénovation des locaux de l'appartement
Si la décision est prise de commencer les réparations dans une seule pièce, il est préférable de la reconsidérer. Vous pouvez être sûr qu'après la mise à jour de la chambre ou du salon, le propriétaire n'aimera plus le reste des pièces. C'est ce qui conduira à des réparations « éternelles », qui seront effectuées en cercle.
Solution de couleur, les revêtements de sol, les matériaux de finition sont pris pour chaque pièce séparément, mais dans le respect du concept général. Tout d'abord, il faudra réparer les pièces les plus "sales" comme une salle de bain, une salle de bain et une cuisine. Dans le même temps, s'il est nécessaire de remplacer complètement les sols, la salle de bain et la salle de bain sont réalisées conjointement avec un couloir qui les jouxte. Enfin, la rénovation et la décoration du salon, des chambres, des chambres d'enfants sont réalisées.
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Les nuances de la planification des réparations avec le remplacement du revêtement de sol
Le remplacement du revêtement de sol peut causer beaucoup de désagréments au maître. Souvent, vous voulez que tout l'étage de l'appartement soit monochrome, sans division en pièces. Cependant, si vous devez vivre à l'intérieur pendant la production du travail, il est difficile de le faire.
Si le revêtement de sol est utilisé linoléum, il n'y a pas de problèmes - il ne peut pas être posé sans joints entre les pièces. Mais avec stratifié un peu plus difficile, bien qu'il puisse être résolu. Il faut simplement laisser le sol à proximité des locaux réparés sous forme d'imperfections. Ensuite, le travail peut être facilement poursuivi par la suite.
Planification des coûts pour l'achat de matériel de réparation
Si vous ne voulez pas que la réparation soit retardée indéfiniment, le matériel doit être acheté immédiatement. Ce n'est que dans ce cas que l'on est sûr qu'au cours du travail, il n'y aura aucune envie de changer quoi que ce soit. La refonte du projet ne sera tout simplement pas possible.
Il est clair que l'on souhaite utiliser des matériaux de haute qualité, mais les possibilités financières ne le permettent pas toujours. Par conséquent, dans la mesure du possible, il est préférable d'utiliser de meilleurs matériaux dans les pièces "en vue" et qui constituent le "visage" de l'appartement. Le plus souvent, cela s'applique au couloir et au salon.
Sur quels matériaux ne doivent pas être conservés
Les économies sont bonnes, mais elles ne sont pas toujours appropriées. Souvent, les économies sont réalisées latéralement et entraînent des coûts inutiles. Quant au matériel acheté pour les réparations, il s'agit principalement du revêtement de sol. Par exemple, en posant dans le couloir linoléum de qualité inférieure, qui est devenu extrêmement bon marché, le maître court le risque de répéter le remplacement du revêtement l'année suivante. Et il arrive que le linoléum soit déjà déchiré au stade de l'agencement des meubles après réparation, ce qui peut gâcher considérablement l'ambiance.
De plus, vous ne pouvez pas économiser sur le câblage, prises, interrupteurs, et surtout, sur les automatismes de protection. Ceci est vital pour tous ceux qui vivent dans l'appartement. Et si l'artisan à domicile n'est pas tout à fait sûr de sa capacité à effectuer des travaux électriques de ses propres mains, vous devriez alors demander l'aide de spécialistes qualifiés.
Et une autre chose qui ne vaut pas la peine d'être économisée est la plomberie. Après tout, même une petite fuite, qui n'a pas été éliminée à temps en raison de l'invisibilité, peut entraîner le paiement de réparations aux voisins vivant en dessous. Que dire des accidents majeurs qui peuvent inonder toute la colonne montante.
La procédure pour effectuer des travaux de réparation dans une pièce séparée
Lorsque vous effectuez des travaux de réparation, vous devez toujours commencer par le plus "sale". Cela peut être un remplacement complet de fenêtres ou d'un sous-plancher.
La finition se fait de haut en bas, à savoir :
- Plafond (tension, pendaison, peinture).
- Des murs (La peinture, coller).
- Revêtement de sol, pose de plinthes.
Le remplacement des radiateurs, s'il est prévu, est effectué entre l'ébauche et le début de la finition.
Quelques conseils pour ne pas retarder les réparations
Pour que tous les travaux de réparation soient terminés le plus rapidement possible, vous ne devez pas vous écarter du plan prévu et essayer d'y apporter des modifications mineures (même à première vue). De plus, vous ne pouvez pas sauter d'une pièce à l'autre. La seule exception est une salle de bain séparée avec une salle de bain, qui sont en cours de réparation en parallèle.
Vous ne devez pas lancer une action qui ne sera pas terminée le même jour (à l'exception d'un travail particulièrement chronophage). Par exemple, si vous envisagez de poser du linoléum ou du parquet flottant dans une pièce séparée, alors il vaut mieux le prévoir pour un week-end, et ne pas commencer le soir après le travail, si le cas n'est pas exceptionnel.
Le conseil le plus important ! S'il est possible de vivre dans un endroit différent, il est préférable d'effectuer des réparations dans tout l'appartement en même temps. Dans ce cas, il est possible de réaliser un concept général de tout l'intérieur avec de légères variations dans différentes pièces. Cela rendra l'appartement plus harmonieux.
Conclusion
Une approche compétente de la planification des réparations et un strict respect du projet sont la clé du résultat attendu. Sinon, vous ne devriez même pas commencer à rénover l'appartement. Après tout, presque personne n'aimera vivre dans des conditions de rénovation continue pendant six mois, et parfois beaucoup plus longtemps. Souvent, les travaux imprévus conduisent au fait qu'ils deviennent encore pires (selon le propriétaire) qu'ils ne l'étaient auparavant. L'intérieur des chambres semble maladroit, les éléments de décoration ne s'harmonisent pas entre eux et les chambres ne s'emboîtent pas. Donc, avant de commencer la réparation, vous devez réfléchir à tout clairement et étape par étape. Et puis il ne reste plus qu'à exécuter l'algorithme prévu et profiter du résultat final.
Nous espérons vraiment que les informations présentées aujourd'hui seront utiles au cher lecteur dans une affaire aussi difficile que la rénovation d'un appartement. Malgré le fait que nous ayons essayé de tout expliquer aussi clairement que possible, vous pouvez avoir des questions. Dans ce cas, résumez-les dans les discussions ci-dessous. La rédaction d'Homius se fera un plaisir d'y répondre dans les plus brefs délais. Là, vous pouvez partager votre expérience dans la réparation ou la correction de l'auteur si vous pensez qu'il y a plus de tâches primaires à effectuer avant de commencer le travail. N'oubliez pas non plus de noter ce que vous lisez. Vos commentaires sont très important pour nous. Et enfin, comme cela s'est déjà produit, nous portons à votre attention une vidéo courte, mais plutôt informative, qui vous permettra de révéler plus complètement le sujet d'aujourd'hui.
