Construction modulaire: Puis-je utiliser dans la réalité russe

Toutes les technologies de construction se développent dans la direction de réduire le coût du résultat final. La construction privée sort maintenant en concurrence directe avec des bâtiments de grande hauteur. Les gens préfèrent leur propre maison en dehors de l'appartement de la ville à proximité des villes. Et en même temps, leur désir naturel - pour sauver la construction, mais il faut le faire sans compromettre la qualité de la maison. Dans le contexte de cette demande, de nombreuses nouvelles technologies, et l'un d'entre eux - la construction modulaire. Que ce sera de la demande dans les conditions spécifiques de notre climat et ce qu'ils disent de lui des professionnels - dans ce matériel de HouseShief.ru.

maison modulaire - structures bon marché et préfabriqués

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1 Qu'est-ce qu'une construction modulaire
2 Ils ressemblent et ce qui a fait des modules
3 Les avantages de la construction modulaire
4 Combien se tiendra une maison modulaire
5 La mise en page et l'apparence de la maison modulaire
6 maisons modulaires opération
7 les nuances de la construction
8 Conclut que les perspectives de construction modulaire

Qu'est-ce qu'une construction modulaire

À la base, construction modulaire - est une technologie de construction de maison préfabriqués, comprenant, en tant que constructeur, des détails des modules. Ces pièces sont fabriquées à l'usine. Parmi ceux-ci, a conçu le bâtiment de la configuration souhaitée, le concepteur est livré sur le site et l'assemblage a lieu dans quelques jours. Après le montage, ne peut résoudre le problème de la décoration décoration de façade et l'intérieur.

Dans notre pays, cette expérience ne suffit travailler, mais à l'étranger comme le budget de construction est très courante et de la demande

Ils ressemblent et ce qui a fait des modules

Les modules fabriqués à l'usine, sont constitués de cadres métalliques, panneau de grandes particules orientées et les couches d'isolation. A la demande du client peut modifier la conception du module, en utilisant différents types d'isolation et des formes correspondant au projet. Au lieu du cadre métallique peut être utilisé boisEt une peau extérieure de OSB remplacé par un profilé métallique.

Après domokomplekta fait, il reste à peu près 10-25% des travaux sur son assemblage.

Chaque module est fourni avec un ensemble de la documentation technique détaillée et besoin que de quatre ou cinq travailleurs pour assembler toute la structure

La seule chose qui prendra un certain temps - un la formation fondation. Mais étant donné que la maison modulaire n'a pas beaucoup de pression sur la base, vous pouvez utiliser types préfabriqués de fondation. Ces modèles peuvent être montés sur de colonne et bases de vis.

La taille des modules est limité par les capacités du fabricant. Ils peuvent avoir des dimensions impressionnantes - jusqu'à 12 m de long.

Plus de 12 mètres pour faire des unités n'a pas de sens, car il y a un problème avec la livraison des pièces sur le site

Les avantages de la construction modulaire

L'avantage le plus important de cette technologie - peu de temps de construction du bâtiment. Domokomplekta fabriqué à l'usine de 15-25 jours, juste pendant ce temps ont la possibilité de décider toutes les questions à la fondation sur le site. Lors de l'installation des modules prend un maximum d'une semaine plus.

Il se trouve que la maison terminée, vous obtenez moins d'un mois

Le deuxième avantage de cette technologie - le contrôle de série sur la fabrication de tous les composants. Ici, vous ne serez pas dépendre des travailleurs ivres et insouciants du surintendant. L'ensemble du processus est commandé par le convoyeur à l'inspecteur des ingénieurs de l'usine et de l'acceptation.

Enfin, ce type de construction est l'un du budget. Les modules standard sont fabriqués dans une usine en grandes quantités, il a une incidence directe sur leur valeur.

En moyenne, ces m² de logement coûte environ 12 mille roubles à prix chutent en 2018

Cette technologie est actuellement adaptée aux conditions russes, de sorte que chaque année dans la construction de ces maisons sont des changements de modernisation.

Combien se tiendra une maison modulaire

Telle est la question critique, et la réponse doit être très honnête. Ainsi, la technologie modulaire - soeur construction de cadreEt la vie du bâtiment à cet égard sont comparables. C'est, en moyenne - 50 ans. Certains sceptiques soutiennent contre une telle affirmation, faisant appel au fait que la plante donne une garantie sur une conception modulaire à 5 ans. Oui, dans la plupart des cas, il est. Mais c'est la période minimum qui a construit sur ce principe, la maison aura pas besoin de réparations. Où que vous avez vu des maisons où décennie n'avait rien à réparer? même bâtiments en briques - et ils ont besoin de soins constants.

Ainsi, si la maison modulaire est correctement installé et assemblé, un demi-siècle, il vous servira certainement. Preuve de cela - l'expérience internationale, y compris dans les régions du Nord - la Norvège, la Finlande et la Suède

La mise en page et l'apparence de la maison modulaire

Vous pouvez constater que de nombreux experts affirment que les structures modulaires ne peuvent pas avoir plus de deux étages. En fait, ce n'est pas vrai. La pratique de la construction privée montre que les modèles à un et deux étages sont les plus demandés par les constructeurs. Peu sur son site construit à domicile à 3 étages ou plus. Demandez à tout le fabricant de construction modulaire, si elle a l'expérience et les capacités des bâtiments dans la conception de trois étages ou plus. Vous montrerez certainement des exemples de ces maisons, car il est vraiment possible.

Oui, ces maisons ne peuvent pas être appelés d'origine en termes d'architecture, et la raison est claire. La maison est assemblé à partir de pièces standard, et les battre assez dur.

Mais si vous avez un tel besoin, une conception simple peut être l'extension décorez bourrue originale et la décoration de façade

Les modules peuvent décorer comme bon vous semble: au moins les carreaux, bien que revêtement extérieurOui, en principe, tout matériau de finition de façade.

En ce qui concerne l'aménagement intérieur, il faudra alors mettre en place le projet de modèle, alors comment changer quelque chose dans une conception modulaire à ne sera pas

Mais est-il si important? Si vous êtes satisfait des chambres spacieuses, tout le reste pas tant. Nous vivons dans une mise en page typique des appartements urbains, et ce n'est pas si effrayant.

maisons modulaires opération

En fonction de ventilation et les propriétés d'isolation thermique des modules est pas si simple. Les maisons modulaires, ainsi que le cadre, subissent une étanchéité excessive. Cela signifie que l'arrangement systèmes de ventilation devraient accorder une attention particulière.

Les maisons modulaires doivent être fournies soupapes d'admission et d'échappement, qui assurent une ventilation normale

Le deuxième point difficile - l'isolation de la maison modulaire. En général, le coût de chauffage ici sont plus faibles que dans les maisons de briques, au détriment de « gâteau de couche », qui sont constitués de modules. Mais d'autre part, matériaux d'isolation ne sont pas éternels, ils sont progressivement détruits par les changements de température et peuvent éventuellement perdre leurs propriétés. Cela signifie que dans une telle maison sera froide. Que pouvez-vous faire à ce sujet? Utilisez l'isolation thermique la plus fiable et durable - c'est tout.

Notez que pour le maximum de réduire le coût du fabricant du module ne peut pas utiliser ces matériaux pour lesquels vous attendez. Cette question devrait être discuté avec un représentant de la société à l'ordre de la maison — Gardez à l'esprit que pour le maximum de réduire le coût du fabricant du module ne peut pas utiliser ces matériaux pour lesquels vous attendez. Cette question devrait être discuté avec un représentant de la société à l'ordre de la maison

les nuances de la construction

La nuance la plus importante - est la présence de voies d'accès normales. Si vous décidez de construire dans la coopérative datcha, plus vous ne sera probablement pas en mesure d'utiliser la technologie modulaire. Dans les ruelles étroites du camion pays avec un module de 12 mètres tout simplement ne se déroulent pas. Par conséquent, vous devriez vérifier pour la plupart de ces moyens encore à ses balbutiements.

Conclut que les perspectives de construction modulaire

Il faut admettre que jusqu'à présent personne ne peut partager avec vous de nombreuses années d'expérience de la vie dans une maison modulaire. Tout simplement parce que la technologie est trop jeune pour notre latitude et les nouveaux bâtiments doivent être jugés sur leur comportement en fonctionnement continu.

Mais Échelle construction modulaire et permettra d'accélérer la construction et la simplicité de la conception et la facilité d'utilisation

Maintenant, avec des modules construits des villages entiers, et prendra seulement quelques décennies, quand il devient tout à fait clair si cette technologie est habitué aux conditions nationales. En attendant, nous espérons pour le mieux, pour étudier les données et de les partager dans les commentaires!