Replanification d'une seule pièce Khrouchtchev: les options réusinage 75 photos

Projets standards des appartements dans des immeubles de grande hauteur - un phénomène commun. D'un manque d'espace de vie souffrent particulièrement Khrouchtchev. Augmenter le confort et améliorer les conditions de vie peuvent être dues à la démolition de certains murs et entrées de biais. Replanification d'un Khrouchtchev d'une pièce - pas une tâche facile. Mais l'essentiel des innovations dans le monde du design vous permet d'affiner ces logements sans compromettre les murs porteurs de confort et d'autres locataires.

L'histoire de la « Khrouchtchev »

logement de style soviétique défini depuis de nombreuses années, la décision « sur l'élimination des excès dans la conception. » Le document publié en 1955, et a de nouveaux plans pour la construction d'immeubles d'appartements ont été conçus en Septembre 1956. Le but de la construction de Khrouchtchev - la réduction maximale du prix des logements pour tous les secteurs de la population. Les citoyens de l'Union soviétique croyaient fermement que d'ici la fin des années 80. Quand le communisme vient, chaque famille va vivre dans un appartement séparé.

Tout d'abord apparu immeubles d'appartements. Avec les dalles massives ont commencé à expérimenter en 1948, architecte et inventeur, AK Boers. En voyant les collègues français, immeubles de grande hauteur dans le style industriel de construction blocs préfabriqués de la technologie soviétique similaires ont commencé à la maison.

Le résultat de ses déçu très - petits appartements monotones semblait pauvre et indigent. Mais Khrouchtchev, d'autre part, se réjouit de l'expérience des Français, les ont achetés une ligne technologique de fabrication de panneaux et a immédiatement entrepris de construire des villes compactes immeuble de cinq étages.

Khrouchtchev soviétique construit à partir de blocs, panneaux, briques. Toutes les maisons ont plusieurs caractéristiques communes - pas d'ascenseur et des ordures, petits plats (4,6 m2) et les couloirs. zone appartement séjour - 16 m2. une petite zone Même comme rester avait certainement un garde-manger.

Caractéristiques redéveloppement: comment décorer

A l'intérieur du Khrouchtchev une pièce sans murs porteurs. Cela vous permet de déplacer facilement, supprimer complètement les partitions, sans compromettre l'état général du bâtiment. L'espace dans lequel il est nécessaire d'augmenter et d'unir, pas écraser. Sachez également que lorsque des changements replanification se produiront non seulement avec la configuration de la pièce, mais avec l'accord de communication. Toutes les modifications doivent nécessairement être inclus dans le certificat d'enregistrement.

Avant de procéder à toute manipulation dans l'appartement avec la destruction, l'analyse des murs, il est nécessaire de faire appel à la BTI. Il est nécessaire de rendre le nouveau projet de réaménagement et de l'aligner sur l'inspection de réorganisation de la surveillance. Altération ne doit pas nuire au bon fonctionnement de l'architecture extérieure de la maison. La coordination de cette action dure jusqu'à 35 jours. À l'expiration des armes a rendu une décision qui reflète la permission de changer la situation, ou une interdiction. Toute modification non autorisée à l'immeuble d'habitation passible d'une amende administrative.

Avantages et inconvénients d'appartements-Khrouchtchev une chambre

Cinq étages Khrouchtchev a longtemps dépassé leur durée de vie alloué, en particulier les options du panneau. Malgré cela, ils restent sur le marché immobilier, certaines zones peuvent même avoir un prix plus élevé que le même immeuble. En immobilier délibérément peu prometteur pas pressé de se débarrasser. Les principaux avantages de ce type de logement peuvent être attribués les facteurs suivants:

• Les économies réalisées sur les factures d'électricité, qui sont calculées sur la base de quadrature;
• taxe de luxe et les propriétaires immobiliers ne touchent pas exactement le minuscule appartement;
• La plupart Khrouchtchev, situé dans la zone centrale avec une excellente infrastructure et tout le nécessaire pour une famille avec un enfant;
• Le degré d'utilisation de substances dangereuses dans le pyatietazhek de la construction était beaucoup plus faible que celle des bâtiments modernes;
• La construction légère de petites maisons a peu d'impact sur le sol a une excellente résistance sismique;
• Le coût relativement faible d'appartements permet aux jeunes familles de faire une rénovation moderne, situé dans un ensemble odnushke même des meubles à sa discrétion.

Lacunes dans une chambre Khrouchtchev très beaucoup standard. Le plus grave - une période de construction de longue date. Il y a un grand risque de balcons glissements de terrain, des réparations majeures nécessitent pratiquement tous les auvents sur l'entrée de l'entrée, un remplacement de la toiture complète. En outre inconvénient important peut être considéré comme une mauvaise isolation du bruit. Les sons de la rue, les voisins voix sont clairement audible même avec les fenêtres fermées.

types de modifications

studio Superficie totale en hruschevke - 30 m carré, la maison seulement 15-18 m2. Windows appartements ordinaires sont situés sur le même côté. Les configurations angulaires avec baies vitrées peuvent être situés sur des parois différentes. Régionales et un arrangement avec succès des partitions offre une excellente occasion pour le remodelage de la maison. Créer des conditions favorables appartement 1 chambre de ce type peut être de plusieurs façons.

Connectez la chambre avec balcon

La principale raison de pousser les propriétaires de ces appartements pour le réaménagement - le manque d'espace. situation critique peut même sauver quelques mètres supplémentaires. Pour améliorer peut atteindre la géométrie de la pièce en le combinant avec un balcon. Cette fusion fournira la salle avec de nouvelles fonctions. Dans une large fenêtre peut accueillir un bureau, une chaise longue. Si les plans d'équiper un bassin pour enfants, l'espace vacant peut être utilisé pour une armoire ou une étagère avec des livres.

L'augmentation de la superficie en raison de l'ajout d'espace balcon pour ajouter beaucoup de lumière naturelle, qui permettra d'améliorer le microclimat. Aussi la lumière du soleil abondante favorisera une économie d'énergie importante. Engager le balcon aidera à se débarrasser de beaucoup de choses inutiles.

La transformation du balcon dans le salon nous permet d'appliquer des idées de design les plus audacieux. Mais il faut comprendre que la mise en œuvre d'un tel projet entraînerait des dépenses importantes financières. Vous devriez également considérer les difficultés possibles avec la légalisation de ce réaménagement.

Oser transformer le balcon dans l'espace de vie, il est nécessaire de comprendre que le but de l'utiliser ne se produit plus. Nous allons devoir trouver un nouvel endroit pour sécher le linge, le stockage des articles dans l'ensemble, peu utilisés.

Studio: combiner une cuisine avec une salle de bains

L'une des options les plus populaires pour le réaménagement implique la combinaison dans une cuisine, une chambre et le couloir. Un tel modèle de l'espace approprié pour les personnes seules et les familles avec enfants. Pour un séjour confortable dans le second cas, il est nécessaire de considérer le zonage façon alphabétisés.

Délimiter l'espace dans la chambre spacieuse peut être au détriment de la décoration murale et une bonne disposition des meubles. la zone de cuisson est séparée par un écran, bar, petit ascenseur cuisine. Masquer un lit dans un studio peut être rideaux sur l'auvent ou des cloisons mobiles.

salles de bains replanifier

Salle de bains séparée dans odnushke prend beaucoup de zones précieuses pièces importantes. La baignoire miniature impossible de tourner deux des personnes, sans parler de la mise en place d'une machine à laver, panier à linge. Ces éléments seront facilement tomber en place, si vous combinez la salle de bain avec WC, enlever la grande barrière.

Faire une salle de bains plus spacieuse en raison de son expansion possible. Cloison de séparation avec un couloir décalé du centre de la pièce, et le couloir cesse d'exister en tant que tel. Suppression de couloir étroit inutile, vous pouvez augmenter légèrement la cuisine. Dans une telle zone facilement accueillir une grande table pour 4 personnes, ensemble, tablettes de rangement, les appareils intégrés.

L'augmentation du nombre de chambres

Pour la famille des personnes vivant dans une pièce Khrouchtchev, important est l'isolement de l'espace personnel. Si une cuisine séparée et une deuxième salle de bain juste nécessaire, vous pouvez apporter des modifications à l'entrée d'une salle de séjour. L'arrangement standard le plus de succès à cette fin ont une variations angulaires.

Dans la salle arrière est possible d'accueillir un enfant d'organiser une armoire, un bureau, des étagères pour les livres. enfants d'âge préscolaire ont suffisamment d'espace pour l'équipement d'une petite aire de jeux. Une partie du mur entre la salle de bains et le couloir devrait être remplacé par une porte coulissante. lit adulte peut être placé dans la zone de passage. Il est également possible association de la salle du couloir.

L'avantage principal d'un tel plan - chambre d'isolation capital et cuisine. Inconvénients - passages étroits, le manque d'espace pour la création de nombreux intérieurs élégants, l'incapacité de fournir à l'espace de vie fourni par le régime prévu.

Le style et les couleurs de l'intérieur

Planification Khrouchtchev, quelle que soit l'année de construction et du matériel de la maison tout à fait identique. Placement de meubles en eux a été réalisée par un seul, facile à planifier. Design moderne petits appartements suppose la présence du seul mobilier fonctionnel, la finition de surface droite. Tout l'accent doit être mis autant que possible organiquement, comme cela sera évident en même temps.

Quel que soit le style de l'élu, il ne le fera pas sans accessoires. Mais ne surchargez pas la zone d'appartements déjà modestes éléments de décor. Les experts recommandent que lors du choix principe d'utilisation de meubles et de décoration - bas, mieux.

Option classique en utilisant des couleurs - garniture d'une seule couleur dans des couleurs vives. Pour la chambre ne semble pas ennuyeux, vous pouvez prendre une couleur de base, et le second un coupé lumineux, le troisième contraste. A la place de la salle des tons plus brillants, les murs, les planchers, les rideaux, les grands meubles fait la lumière. La combinaison de plusieurs couleurs vives regardera obsessionnelle et absurde.

Comment choisir et placer les meubles à droite

La première association à la mention d'un appartement studio - le manque d'espace. L'ameublement devrait reposer sur le nombre de résidents, leurs préférences et les goûts. Une meilleure utilisation de pliage, modèles non standard, intégré dans des niches. lit massif peut être remplacé par un lit moderne, équipé d'un mécanisme de levage.

Aux fins d'élargir l'espace visuel peut utiliser une surface réfléchissante brillante miroir. éclairage sans défaut est facile à réaliser si vous appliquez les murs d'une couleur, fonds d'écran appropriés.

Si vous pensez le zonage de la pièce, au centre de chaque parcelle représentent des meubles. Le choix du meilleur arrêt sur les versions compactes qui ne seront pas encombrer l'espace. Si vous avez besoin d'accueillir un grand nombre d'articles, organiser mieux les rapprocher les uns des autres.

éclairage

La délimitation de l'espace en plusieurs zones, il est nécessaire d'identifier chaque zone avec la lumière. Type d'appareils d'éclairage et leur disposition dépend des préférences et des besoins du ménage. Le luminaire peut être conçu dans un style, ou être conception complètement différente. Pour reprogrammer la pièce aussi confortable que possible, il est nécessaire de prendre en compte les points suivants à l'emplacement de la source lumineuse:

• La chambre serait agréable d'être dans la soirée, si vous utilisez un style chaleureux, naturel de l'éclairage;
• Il est nécessaire de combiner en un seul des dispositifs d'éclairage des chambres à différents niveaux. Il devrait y avoir un lustre, lampe, lampe de mur, lampes de table, spots de zone de travail de cuisine;
• Tous les feux doivent être fonctionnels et bien couvrir une zone donnée;
• Les ouvertures de fenêtre doivent être pas de rideaux occultants et obstruées par des meubles. Écran couleur haute sur le rebord de la fenêtre sera superflue.

Une approche intéressante - un rejet complet des fenêtres de décoration. Le manque de rideaux et stores font la lumière ambiante, visuellement élargir ses frontières.

Quels sont les matériaux utilisés pour la décoration

Pour finir les surfaces dans un studio peut être utilisé hruschevke absolument tout matériau approprié pour un style sélectionné de la décoration intérieure. Lors du choix d'une méthode de conception ne peut pas oublier la nomination du matériau et ses caractéristiques de base.

Les murs seront mieux si vous les faites unicolore ou avec une texture naturelle. image bien choisie PhotoWall augmenter visuellement la pièce. Il peut être des formes géométriques, des paysages pâles. Les matériaux qui nécessitent une installation complexe et REMPLIT mètres carrés précieux. Mètres ne doivent pas être utilisés pour les murs.

La solution la plus simple et efficace pour les plafonds bas odnushki - peinture en blanc, l'installation d'éclairage sur un chemin. conception multi-niveaux et ridicule une drôle dans la chambre petite et seulement. Magnifiquement regardera des nuages ​​l'impression de l'image.

Les sols peuvent ouvrir tout matériel disponible. Le type de revêtement doit être choisi en fonction des lieux de destination. Dans la salle, la cuisine, la salle de bains est commode d'utiliser la tuile, le linoléum. Dans la pépinière, chambre, salon sera parquet chaud approprié, moquette.

Le choix de textiles et de décoration

Sans éléments textiles ne portent en aucune appartement. L'option la plus commune - les rideaux. Encadrement des fenêtres doit être aussi facile et en état d'apesanteur, de passer autant que possible la lumière. Le revêtement de sol peut être plusieurs tapis, une seule du lit ou au centre. Si vous avez besoin de faire toute la surface chaude, il est préférable de mettre tous les tapis.

A l'atmosphère dans la chambre était agréable et confortable, il doit être utilisé avec prudence les éléments décoratifs. Il ne faut pas encombrer tous les accessoires d'espace libre. Tout aussi important est la taille des éléments du décor. La grande image sur une partie étroite de la paroi pour rendre le manque d'espace est encore plus important. Pour écrire des livres est préférable d'utiliser des étagères ouvertes.

Méthodes d'espace de zonage

Après la démolition de partitions inutiles, vous devez d'abord considérer l'emplacement des zones fonctionnelles. Pour le zonage grand rectangle, vous pouvez utiliser l'une des méthodes existantes, mais il est préférable de choisir une option qui prend un minimum d'espace. Le plus souvent l'espace de séparation est la suivante:

• L'attribution des parcelles par la décoration. Aider à atteindre l'effet désiré, revêtements de sols, de murs, qui diffèrent par la couleur ou la texture;
• Le jeu de lumière. La façon originale, belle non seulement se débrouille parfaitement à la tâche, mais élargit également l'espace;
• écran mobile. Merci aux partitions portables peut prendre sa retraite partout. Elles peuvent être stockées dans un état plié pour armoire ou situées le long de la paroi;
• rideaux textiles. Parfait pour séparer lit. À une certaine frontière il suffit d'installer tringle à rideau et accrocher beau tulle;
• Avec des meubles. Le plus simple, mais aussi l'option globale. S'il n'y a pas d'alternative, il est préférable d'utiliser pour séparer les grands objets de l'espace, comme une armoire, n'atteindre le plafond à seulement quelques centimètres.

conclusion

Changer la situation dans le Khrouchtchev norme de plusieurs façons. Avant de commencer les réparations, vous devez déterminer - si effectué replanification radicale ou assez zonage. Le pense plus difficile la mise à jour de la conception. Il est également intéressant de considérer que les travaux de réparation à la destruction, le chevauchement de transfert devrait être d'accord avec les représentants de l'inspection du logement.