Entä jos naapurit ovat tulvanneet ylhäältä?

Jokainen monikerroksisen rakennuksen asukas voi kärsiä asuntoalueelta ylhäältä tulevien naapureiden kautta tapahtuvasta tulvasta. Tällaisista tapauksista kukaan ei ole vakuutettu eikä ole ollenkaan välttämätöntä, että naapurit joutuvat syyttämään tulvasta, koska jokainen vuokralainen voi räjähtää akun tai epäonnistua saniteettitarvikkeita. Tulvien vaikutusten näkökulmasta jokainen normaali ihminen ei voi hillitä tunteita ja pitää rauhassa, mutta mitä jos naapurit ovat tulvanneet ylhäältä, eivät kaikki tiedä.Jotta hätätilanteiden tekijöiltä saataisiin aineellinen korvaus, on noudatettava tiettyä menettelytapaa: kirjata tulvat tosiasiallisesti sekä vahinkojen laajuus. Tässä artikkelissa kerromme, mitä tehdä ja mistä soittaa, jos naapurit lämmittävät.

sisältöön ↑

Kuinka pysäyttää talosi tulva?

Jos olet tulossa asunnolle, huomasi, että tulvan mittakaava on paljon suurempi kuin pienikokoinen kattoon, irrota ensin koko asunto. Voit tehdä tämän napsauttamalla automaattisen sammutuskytkimen "Off" -tilassa tai painamalla punaista painiketta pistokkeessa. Tämä auttaa suojaamaan sinua sähköiskuilta ja välttämään oikosulkuja seinien sisällä.

Mitä seuraavaksi, jos naapurit ovat tulvia:

1. Poista arvokkaimmat kohteet tulvat paikasta, heti mennä naapureihin. Selvitä, mitä tapahtui tarvittaessa - antamaan kaiken mahdollisen helpotuksen vuotojen poistamiseksi.

Tärkeää!Jos naapurit eivät ole kotona, etkä voi ottaa yhteyttä heihin useista eri syistä, niin et milloinkaan avaa oviosi naapurin huoneiston ovelta, koska tämä oikeus on vain poliisin hallussa, eikä se aina ole mahdollista.

1. Seuraavaksi toteutettava toimenpide on veden syöttämisen kokonaan katkaiseminen. Jos naapureita ei ole ylhäältä, pyydä kiireesti hallintojärjestöä.Hätäpalvelun asiantuntijat estävät veden nousuputkessa ja tarvittaessa - koko sisäänkäynnin.
2. Rahastoyhtiön työntekijöiden saapumisen jälkeen on tarpeen laatia elinympäristöön kohdistuva tulva.

Tärkeää!Jos hätätilanteessa sinun on toimittava omalla vastuulla, muista, että kaikki vastuu tekemistänne päätöksestä kuuluu kokonaan olkapäille. Teidän väitteitänne kodin suojelemiseksi tulvasta ei tallenneta tarvetta korvata vahingot, jos kommunikaatiovälineet ovat vahingoittuneet.

sisältöön ↑

Vahingon vahvistamisen tapit

Ensimmäinen asia, joka tulee mieleen, mitä tehdä, jos naapurit ovat tulvan ylhäältä, on laittaa asiat järjestykseen vaurioituneessa talossa. Mutta älä kiirehdi, kunnes keräät ja täyttävät kaikki todisteet vaurioista omaisuudestasi.

: n perussäännöt Tässä:

1. Ensinnäkin ottakaa kuva kaikista paikoista asunnossa, jotka osoittavat selvästi tulvan laajuuden. Hätätilanteen seuraukset, jos mahdollista, nousevat videokameraan. Kaikki videomateriaalit ja valokuvat hyväksytään oikeudessa todistuksen perustana.
2. Tärkein tulvatodistusta koskeva asiakirja, joka ilmaisee tapahtuman päivämäärän, ajan ja yksityiskohtien yksityiskohdat, on teko. Tämän kirjallisen asiakirjan laatii komissio, johon kuuluvat rahastoyhtiön ja silminnäkijöiden naapureiden edustajat. Toimenpide tehdään kahdessa kappaleessa. Yksi alkuperäiskappale asiakirja-aineistosta jää kohteena olevan asunnon omistajan käsiin.

Tärkeää!Jos et ole odottanut hallinnoijaorganisaation työntekijöitä, tee itse teos ja ota mukaan tähän tarkoitukseen useita todistajia tapahtumasta.

Laadimme sertifikaatin oikein

Edellä mainittujen tietojen lisäksi todistuksessa on ilmoitettava seuraavat tiedot:

• Tulvan syy. Tämä voi vahingoittaa putkia, vuokralaisten laiminlyöntiä, kodin kodinkoneiden rikkoutumista jne.

Tärkeää!Toimenpide on laadittava samana päivänä tai äärimmäisessä tapauksessa seuraavana tulvapäivänä.Muussa tapauksessa, ilman tätä asiakirjaa, et voi puolustaa oikeuksiasi tuomioistuimessa, osoittaakseen, että naapurit ovat tulvia - ja korvaamaan aineellisia vahinkoja. Muista mainita todistuksessa siitä, ettei tapahtumapaikassa olevalla rahastoyhtiöllä ole erityisiä edustajia.

• Luettelo veteen aiheutuneesta tuhosta. Tällöin on lueteltava kaikki huonekalut, pilaantuneet matot, kodinkoneet, vaatteet, sisustustarvikkeet, katto, lattia, seinät jne.

Tärkeää!Jos naapurit ovat tulvia, tulvan syy on oltava mukana laatiessaan säädöksiä, jotta he voivat henkilökohtaisesti todentaa aiheutuneen vahingon. Jos hätätilan syy on kieltäytynyt osallistumasta tutkimukseen ja määrittämällä seuraamukset, se on ilmoitettava säädöksessä.

• Kaikkien komission jäsenten allekirjoitukset sekä kärsivän asunnon omistajat. Ilman asianmukaisia ​​allekirjoituksia, teko voidaan tunnistaa pätemättömäksi, joten tarkista huolellisesti tämän asiakirjan rakenne.

Hyödyllisiä neuvoja:

1. Joskus tuomioistuin voi harkita riippumatonta asiantuntijalausuntoa. Asianomainen osapuoli maksaa tämän asiakirjan, ja aiheutuneet kulut palautetaan tuomioistuimessa, mikäli vaatimus on täytetty. Joten valmistellessasi toimia kutsukaa rahastoyhtiön asiantuntijoita tarkkaan ja oikein kirjaamaan tulvan syy.
2. Liitä arvio vahingon määrästä, mutta muista, että se laatii itsenäiset arvioijat. Siksi tehdä niin merkittäviä vahinkoja, koska arvioijien palvelut ovat melko kalliita.
3. Kun otat yhteyttä rahastoyhtiöön puhelimitse, pyydä aina kantelun hyväksyvän henkilön etu- ja sukunimi. Tämä lisää lisätutkimuksessa vastuuta hätäpalvelujen ja rahastoyhtiöiden epäonnistumisesta.
4. Jos vaaratilanteesta kärsivät naapurit korvaavat välittömästi vahinko, joka riittää korjaamaan ja palauttamaan vahingoittuneen omaisuuden, kaikki oikeudenkäynnit voidaan välttää.Valitettavasti ei kuitenkaan ole mahdollista palauttaa kaikkia vahinkoja ilman luvattomien henkilöiden väliintuloa. Siksi voimme puhua rauhanomaisesta sääntelystä vain, jos tunnet naapurit hyvin ja luotat niihin täysin.

sisältöön ↑

Muutoksenhaku oikeuslaitokseen

Useimmissa tapauksissa valitettavasti ei ole kysymys asian rauhanomaisesta ratkaisemisesta ja aineellisten vahinkojen korvaamisesta. Jos naapurit tulvivat sinua, älä myönnä syyllisyyttä, eli he eivät aio kattaa vahinkoa, sinun täytyy hakea oikeusviranomaisilta. Tämä on ainoa tapa päästä siitä, mitä voidaan tehdä, jos naapurit ovat tulvia ylhäältä.

Oikeudenkäynnissä on tarpeen kerätä asiakirjapaketti:

1. Kopio todistuksesta.
2. Asiakirjat, jotka vahvistavat asunnon omistuksen.
3. Viallinen teko. Asiakirjan tulee kuvastaa vahingoittuneiden tuotteiden kustannuksia sekä kustannuksia, jotka aiheutuvat kyseessä olevan asunnon korjaamisesta.
4. Arvio Floodin selvitystilan aikana tehtävistä korjaustöistä.
5. Vaatimus. Asiakirja voidaan laatia itse tai voit pyytää apua asumisoikeusasioitsijalta, joka auttaa sinua asianmukaisesti tekemään kantelun, ja istunnossa edustaa etuja.

Tärkeää!On myös tärkeää tietää, mistä kääntyä, jos naapurit tulvivat. Vaatimus on toimitettava suoraan asuinpaikan käräjäoikeuteen tai rauhan oikeudenmukaisuuteen.

1. Asiakirjat arvioijan palveluiden maksamisesta. Tämä määrä voidaan sisällyttää vaatimukseen.

Tärkeää!Väite voi myös liittää valokuvia ja videomateriaaleja tulvien seurauksista.

Hyödyllisiä neuvoja:

1. Jos sen jälkeen tuomioistuimen päätös eduksesi vastaajat eivät ole kiirettä maksaa vahingot ja maksamaan koko summan eri syistä, sitten mennä oikeuteen saamiseksi joksikin muuksi. Tällöin ulosottomiehet itse määrittelevät kuukausittaisten vähimmäismaksujen määrän sekä tavat ja tavat, joilla nämä summat maksetaan.
2. Monissa tapauksissa oikeudenkäyntikulut vain lisäävät ongelman ratkaisun kustannuksia. Kaikkien tällaisten ongelmien tehokas ratkaisu on asunto- ja omaisuusvakuutus. Ottaa tällainen vakuutus käsiin, et varmasti ole puolustuskykyinen. Jos sinulla on tällainen asiakirja, jos sinut täyttyvät naapureiden yläpuolelta, soita vain vakuutusyhtiöön, joka huolehtii kaikista kysymyksistänne.

Tärkeää!Mitä nopeammin haet oikeuslaitokselle, sitä paremmin. Jos kestää kauan, et voi osoittaa tarkkaa vahinkoa. Sinun on suoritettava toinen tutkimus, joka voi olla epäluotettava, ja et saa riittävää korvausta omaisuuden menettämisestä.Siksi älä tee korjauksia, ennen kuin tuomioistuin on tarkistanut tapauksesi, eikä täytä vaatimusta.

sisältöön ↑

Kuka on syyllinen hätätilanteessa?

Ensi silmäyksellä kaikki on hyvin selkeä - jos vesi virtaa naapureilta, se tarkoittaa, että he ovat syyllisiä.Kuitenkin hätäinen johtopäätös ei ole aina oikea, koska syyllinen osapuoli voi olla:

1. asunnon omistaja, jos asunto on yksityistetty, ja omistajan omaisuutta tai unohti sulkea hanat tiivisti huonompaa LVI.
2. Rahastoyhtiö, asuntoosasto. Jos rahastoyhtiön palveluksessa oleva nousu tai muu viestintä on puhjennut, tämä asuntoyhtiö on syyllinen.
3. valtio. Siinä tapauksessa, jos asunto on saatavana sosiaalinen työsopimuksen, ja omistaja on valtio, on vastuussa seurauksista onnettomuus on vain omistaja asunnon, joka on joko valtion tai kunnan tai aiheita liitto.

Tärkeää!Selvitä, kuka soittaa tilille, lukea sosiaaliasioista tehdyn sopimuksen ja määrittää, kenen omaisuutesi talosi sijaitsee. Joten ymmärrät, mitä tarkalleen on tarpeen tehdä, jos naapurit ovat tulvia ylhäältä ja missä soittaa.

Miten määritetään, kuka syyttää tulvista?

Rahastoyhtiö vastaa kaikista onnettomuuksista, joita esiintyy julkisten kuuma- ja kylmävesien kanssa. Lämmitysjärjestelmä, johon kuuluu lämmityspatterit, nousuputket ja valvontalaitteet, jotka sijaitsevat näissä verkoissa, vastaa myös taloyhtiön hallinnasta. Kuitenkin, jos olet itse korjannut ja korvaa lämpöpatterit, pyyhkikiskot jne., Vastuu asetetaan asunnon vuokralaisille.

Kaikille hanat( hanat, johdot asunnossa), vastuulla asunnonomistaja. Tulvatoimessa on erittäin tärkeää ilmaista syy hätätilanteeseen tekijöiden etsimiseksi ja rankaisemiseksi.

sisältöön ↑

Mitä jos naapurit tulvivat huoneistossa toistuvasti?

Missä mennä ja mitä tehdä, jos naapurit ovat tulvanneet asunnon kerran, on enemmän tai vähemmän selvä.Mutta jos Hätätilanteissa säännöllisesti, ja naapurit ovat tekemässä on johdonmukaisesti, tässä tapauksessa, kuten vuokralaiset rikkovat oikeuksia muiden asukkaiden. Tämän seurauksena tuomioistuimen päätöksellä tällaisten tilanteiden tekijät voidaan häätää miehitetystä asunnosta.

Teidän tehtävänne tässä tapauksessa - todistaa tosiasia toistuvan viittauksen rikkojien vaativia korvausta vahingosta, tai määrittää ne läsnäolo rikkoneet heidän oikeuksiaan. On myös pidettävä kirjaa siitä, että naapureiden välisen konfliktin ratkaisemiseksi toteutetut toimenpiteet eivät ole olleet asianmukaisia.

Tärkeää!Jos olet kerännyt kaikki tarvittavat todisteet rikkomisesta oikeuksistasi ja vastuuttomuus naapurit, ainoa ratkaisu tähän ongelmaan on toimittaa kannekirjelmänsä siinä tuomioistuimessa vahinkojen korvaamiseen ja pakollisia häätö häikäilemättömiä vuokralaisia.

sisältöön ↑

Mitä tehdä, jos tulvi naapureita edellä - askel askeleelta ohjeet

Yhteenvetona yllä, johtoryhmä, ja askel askeleelta ohjeet niille, jotka ovat niin vaikeassa tilanteessa:

1. Irrota asunto ja vaurioi mahdollisimman vähän irrottamalla arvokkaimmat esineet tulvan sijainnista.
2. Ilmoita naapureilta ylhäältä ja tarvittaessa - hätäpalveluista( jos naapureita ei ole saatavilla) vesivuodosta.
3. Sammuta vesi, jos hallintaorganisaatio ei ole lähettänyt hätäpalvelua.
4. Kerää kaikki todisteet aiheutuneista vaurioista, laatia säädös tulvista asunnosta.
5. Selvitä kuka on syypää hätätilanteissa, koska kannekirjelmän olisi osoitettava tietylle henkilölle vastuussa tulviin.
6. Tee itsenäinen rakentaminen ja tekninen asiantuntemus korjaamaan korjaustöiden kustannukset.

Tärkeää!Asiantuntemuksen toteuttamiseksi on otettava huomioon ainoastaan ​​rakennusalan asiantuntijat, joilla on valtion rikosteknisten asiantuntijoiden todistukset.

1. Ratkaise ongelma naapureiden välisellä sopimuksella, ja jos se on mahdotonta - pyydä tuomioistuimelta vaatimus.

Vinkki:

• tarkoin teko laatimista rahastoyhtiön ja älä epäröi tehdä kommentteja kustakin kiista. Todistuksen laatimisen jälkeen muista pyytää yksi kopio asiakirjasta itsellesi.
• rauhanomaisen ratkaisun naapureiden tavata heidät 2-3 päivän kuluessa tulvan, että tällä kertaa löytää kaikki tapahtuneista vahingoista, sekä määrittää tarvittavan työmäärän korvausta. On parasta tehdä kirjallinen sopimus vahingoista ja korjata se notaarin toimistossa riippumatta suhteestasi.
• Jos kokeen aikana teidän tapauksessa uudelleen tulvia Tee ulos toinen teko katseluun, säädä kustannusarviot ja asiakirjojen toimittamista tuomioistuimelle, esitellä heille pääasiasta.
• Kun teet päätöksen omasta puolestasi, lähetä hakemus tuomioistuimen päätöksen täytäntöönpanemiseksi. Tätä varten: ulosottomiehen alueellisessa osastossa annetaan tuomioistuimen antama täytäntöönpanoseloste, kirjoita hakemus täytäntöönpanomenettelyn aloittamisesta. Ilmoita hakemuksessa pankkitilisi tiedot, jotka saavat rahaa suoritustiedostosta.

Tietenkin kaikki edellä mainitut vaiheet kestää jonkin aikaa, mutta ilman näitä ohjeita, sinun ei tarvitse mahdollisuus saada rahallinen korvaus korjaamiseen asunnossa. Toivomme hartaasti, että tämä ongelma ei koske teitä, mutta jos vielä hätä tapahtuu, voit ratkaista ongelman rauhanomaisesti, tuhlaamatta aikaa, hermoja ja terveyttä.