Kuka muuttaa laskurin portaikkoon - CC tai vuokralaiset?

korvaaminen sähkömittareiden olisi suoritettava säännöllisesti. Mutta lähestyttäessä eräpäivänä, omistajat eivät useinkaan ole valmis tähän menettelyyn. Tämä pätee erityisesti vuokralaisten taloja, laskurit, jotka eivät sijaitse huoneistossa. Tällöin herää kysymys - jotka suorittivat korvaaminen laskurin purkamisen. Käsi vedoten lakiin, tulkita sitä eri tavoin. Tietenkin yrittää vetää lain kirjainta omaksi edukseen. Ainoa oikea vastaus - korvaaminen rahastoyhtiö.Mutta miten todistaa sen? Syitä

vaihdot ensisijaisesti perusteltava, jotka voivat liittyä tarve vaihtaa mittari.

1. vanheneminen työ laskuri. Asettamassa määräajassa valmistajan on merkittävä ruutuun. Keskimäärin se on kaksikymmentä-viisi kohteeseen kolmekymmentä-kaksi vuotta. Lisäksi sinun tulisi tietää tästä ilmiöstä kuin "mezhproverochny välein."Tämä taajuus tarkastus, joka on määritelty laitteen tiedot. Se joka vaihtelee kuudesta kohteeseen kuusitoistavuotias.
2. Jotkut kerran asennuksen jälkeen laskurin tilalla tarkastus on tarpeen. Jos et toteuttaa sitä kahden vuoden kuluttua siitä, laite on myös korvattava. Rikkoutuminen
3. laskuri. Mikäli vika ilman kenenkään väliintuloa, kuten tapahtui aikana takuuaika, maksaa vaihtaminen tai korjaaminen laitteen on oltava valmistaja.
4. Toinen syy vaikka laitteen vaihtaminen on ristiriita kanssa asetetut vaatimukset. Vuonna 2012 Venäjän hallitus antoi asetuksen, jolla perustettiin uusi vaatimus suorittavia laitteita energiaa kirjanpito. Tämän mukaisesti säätötarkkuus luokkaan ei saa olla pienempi kuin 2,5.Vanhemmissa laitteissa, tämä luku voi olla pienempi kuin kaksi. Et kuitenkaan voi kiirehtiä korvata. Laki sallii odottamaan päättymistä työtä.
5. Huolto Pack metriä.Tämä menettely aloitetaan energiahuollon yritys, joten tässä tapauksessa ei ole kyse siitä, kuka on vastuussa sen toteuttamisesta.

neuvoston

Jos et ole pitänyt passisi tiskillä, sitten selville hänen kautensa saattaa olla toinen tapa. Hän viittaa itse paneeli lasin alla.

Sääntelykehys ennen puhumme niistä, jotka täytyy vaihtaa vasta, määrittelevät useita säännöksiä, jotka koskevat tätä asiaa.

1. siviililakikirja. Nimittäin - artiklan 2 kohdan 543. Sen mukaan velvollisuus varmistaa toiminnan laitteita, jotka suorittavat kirjanpito sähkön kansalaisille, jotka käyttävät energiaa kotimaan tarpeisiin, on virtalähde Company.
2. valtioneuvoston asetuksen 04.05.2012 N 442 «toiminnasta tehty sähkön vähittäismarkkinat, koko ja( tai) osittainen rajoitus -tilan tehonkulutusta."Tämä säädös vahvistetaan perusvaatimukset tunnuspiirteistä mittalaitteiden.
3. valtioneuvoston asetuksen 13.08.2006 N 491( toim. By 02.27.2017) «hyväksymisestä yhteistä omaisuutta sisällöstä asetuksen sääntöjä kerrostalon ja maksun määrä muutoksia sisällön asunnon tapauksessa palvelujen ja suorituskyvyn teosten hallinnasta, ylläpidosta jakorjaus yhteistä omaisuutta kerrostaloissa huonolaatuinen ja( tai) kanssa välein ylittää keston asetettu. "

yhteistä omaisuutta

kotiin Jälkimmäisessä dokumentissa selitetään, mitä kuuluu yhteistä omaisuutta kotona. Kohdan 7, se viittaa talon virtalähde järjestelmään. Se sisältää:

• -suojaus-, hallinta- ja hallintalaitteet;
• -intercom-laitteet;
• palontorjuntajärjestelmä;
• lattialevyt ja -kaapit;
• savunpoistojärjestelmien sähköasennus;
• -hissejä, sekä lastia että matkustajia;
• sähköenergian tilit( yhteiset talot);
• -verkot( kaapelit) ulkoiselta rajalta yksittäisiin, yhteisiin( asuin) sähköenergian mittauslaitteisiin;
• on toinen sähköverkko, joka sijaitsee näissä verkoissa.

Kuka tekee

: n korvaamisen? Kysymys siitä, miten laki on ymmärrettävä, on kiistanalainen.

Rahastoyhtiöt usein kieltäytyvät tunnustamasta metriä, joka on huoneiston ulkopuolella, talon omistus. Heidän mielestään ratkaiseva kriteeri on, kuinka monta huonetta laitetta palvelee. Tähän yhteiseen kotitalousomistukseen näistä näkökulmista viitataan vain laitteisiin, jotka palvelevat useampaa kuin yhtä asuntoa. Ja niiden sijainti ei ole väliä, vaikka tämä laskuri olisi laskeutumassa. Sähkönmyyntiyritys on näin ollen vastuussa mittarin korvaamisesta itse vuokralaisten kanssa. Menettelyn maksamisen pitäisi mielestäni myös suorittaa asuntojen omistajat.

Asianajajat uskovat myös, että laitteiden sijainti on erittäin tärkeä.Tämän teorian mukaan mittari, kun se sijaitsee portaikon, ei voida katsoa olevan kiinteistön omistajien omaisuutta. Se sisältyy yleisen omaisuuden massaan.

Jos pohjalta lainsäädännön pystyt vakuuttamaan rahastoyhtiö oikeassa, se ei tarkoita, että huoli ylläpito mittalaitteiden voi siirtää hänen harteillaan. Seuraavaksi sinun on tarkistettava yrityksen kanssa tehty sopimus. Se, joka määrittää, mitä töitä tehdään jokaisessa erityistilanteessa. Lisäksi siinä täsmennetään, korvataanko korvaaminen maksettujen maksujen kustannuksella vai tätä varten on tarpeen kerätä lisävaroja omistajalta. Päätös siitä, miten kerätä vuokralaiset ottavat omat.

Jos huoneisto ei yksityistetty

Jos huoneisto ei ole sinun omaisuutta, koska et yksityistää, tässä tapauksessa, eikä se saisi olla riita. Ja kun ei ollut mahdollista todistaa, että mittari kuuluu yhteiseen omaisuuteen, et ole vastuussa vanhan sähkömittarin korvaamisesta uudella. Kunnalla on kuitenkin mahdollisuus välttää tämä huolenaihe, koska laissa ei ole velvollisuutta panna sitä täytäntöön. Tässä tapauksessa vuokralaisen on itse päivitettävä laite.

Miten maksan

Kuten edellä mainittiin, selvittää kuka maksaa korvaamisesta sähkömittarien sisäänkäynnin, on tutkittava välisissä sopimuksissa vuokralaisten ja rahastoyhtiö.Ellei toisin säädetä, tällaiset teokset liittyvät yleisiin kotitalouksien tarpeisiin. Tämä on sama rivi sähkön maksussa, mikä aiheuttaa usein kiistojen ja tyytymättömyyden vuokralaisille.

Jos sopimus selkeästi, että mittari on päällä, joten älä koske omaisuutta vuokralaisten, rahastoyhtiö ei pysty välittää teille velvollisuus maksaa liittyvän rakennustyön korvaaminen metriä.

Menettely

: lle Kun vaihdon aika saapuu, ota yhteyttä rahastoyhtiön asiakaspalveluun. Siinä selitetään yksityiskohtaisesti, mitä tietoja organisaatiolle tulisi antaa. Muut toimijat, jotka ovat tarpeen uuden sähkömittarin korvaamiseksi tai vanhojen korjaamiseksi, hoidetaan rahastoyhtiö.Se liittyy energianmyyntiin, ja niiden on jo vaihdettava.

Asennuksen aikana on tarkastettava menettelyn oikeellisuus. Asiantuntijoiden tulee varmistaa, että mittari toimii oikein. Tämän jälkeen henkilökunta suojelee häntä lyijytiivisteellä.Tällaiset toimenpiteet ovat tarpeen laitteen suojelemiseksi epärehellisiltä vuokralaisilta. Aikaisemmin he usein avasivat laitteen itse pettääkseen yritystä ja maksavat vähemmän palveluistaan. Ainoastaan ​​energiahuollon edustajilla on oikeus poistaa tämä suoja, kun he tarkastavat tai vaihtavat mittaria.

Tieto ei tietenkään ole 100% takuu hakkerointia vastaan. Luvattomat henkilöt, joilla on pääsy sisäänkäyntiin, voivat vahingoittaa laitetta, joka sijaitsee huoneiston ulkopuolella. Havaitut erittelyt heti ottamalla yhteyttä rahastoyhtiöön vaihtoon tai korjaukseen. Muussa tapauksessa seuraavalla tarkistuksella sinua voidaan syyttää hakkeroinnista. Ja tämä on täynnä kielteisiä seurauksia.

Jos yritys luopui

: n toiminnasta Valitettavasti ei aina ole rahastoyhtiö valmis päivittämään kirjanpitolaitteita. He jopa vievät joitain temppuja. Yrityksen ja vuokralaisten välisestä sopimuksesta poistetaan yksinkertaisesti kohta, joka kertoo siitä, kuka muuttaa mittaria. Asuntojen omistajat voivat hakea tuomioistuimelta, mutta on lähes mahdotonta todistaa jotain sen jälkeen, kun sopimus on jo tehty. Tällöin korvaaminen on suoritettava yksinään. Tätä varten sinun täytyy käydä läpi useita vaiheita.

1. Ota yhteyttä sähkömoottoreihin. He selittävät sinulle tarkalleen minkä tyyppiset laskurit ja niiden ominaisuudet ovat hyväksyttäviä.Yritykset lukevat vain ne laitteet, jotka täyttävät uudet standardit.
2. Osta itse mittari.
3. Energian syöttö uudelleen. Hän tarkistaa mittarin vaatimustenmukaisuuden ja huollettavuuden sekä laatii sen rekisteriin.
4. Kutsu asiantuntija, joka asentaa laitteen ja tiivisteen. Voit lähettää pyynnön yllä mainituille organisaatioille, ja he tarjoavat työntekijöilleen palveluja.
5. Mittaria voi myös asentaa omistajat. Tätä varten sinun on otettava yhteyttä sähköntoimittajaan ja maksettava valtion maksu. Tiivisteen on joka tapauksessa oltava asiantuntijan tehtävä.

Kieltäytyminen

: n vaihtamisesta Laitteet on vaihdettava määritetyn ajan kuluessa. Mutta menettelyn epääminen ei edellytä laillista vastuuta. Kuitenkin mittarilukemat, joiden käyttöaika on päättynyt, eivät hyväksy virran myyntiä.Siksi sinun on maksettava palvelu erittelyjen mukaan, kuten ennen metriä.Ja tämä on paljon vähemmän kannattavaa.