Pitäisikö minun kieltäytyä ostamasta ylimmän kerroksen asuntoa?

Suurissa nykyaikaisissa kaupungeissa maa on erittäin kallista. Ja monet haluavat asettua näihin kaupunkeihin. Ja jokainen tarvitsee asuinpaikan. Ja sen arvon määrää suurelta osin sen maan arvo, jolla talo seisoo. Yksinkertainen aritmeettinen osoittaa, että mitä enemmän asuintilaa sijaitsee kiinteällä maa -alueella, sitä halvempaa on neliömetri asuntoa. Tämä tarkoittaa, että sinun on rakennettava monikerroksinen rakennus. Ja aina on viimeinen kerros. Ja monet jostain syystä eivät halua asettua ylimpään kerrokseen. Joten sinun on ymmärrettävä kysymys - kannattaako luopua asunnon ostamisesta ylimmässä kerroksessa?

Arvioinnin laatu

Kaikki arviot ovat objektiivisia ja subjektiivisia. "Lasi on puoliksi täynnä tai puoliksi tyhjä." Kaksi ihmistä sanoo saman asian eri tavalla. Toiselle tämä on liikaa, mutta toiselle sama määrä on liian vähän. Tämä arviointi on subjektiivinen. "Lasissa on 100 grammaa nestettä." Tämä arviointi on objektiivinen, se ei riipu henkilön luonteesta tai mielialasta. Vakavaa ilmiötä, toimintaa tai kohdetta arvioitaessa on tarpeen ottaa käyttöön kriteerijärjestelmä, jonka mukaan arvioinnit tehdään. Ja henkilökohtaiset mieltymykset on myös otettava huomioon. Tämä lähestymistapa on erityisen tärkeä asuntoa ostettaessa.

KUVA: i.pinimg.com

Viimeisen kerroksen haitat

Minkä tahansa talon lattialla on omat etunsa ja haittansa. Lisäksi objektiivinen ja subjektiivinen. Tietyssä asunnossa missä tahansa kerroksessa huonokuntoisten sisustajien ryhmä voisi työskennellä, eivätkä he tarttuneet tapettiin hyvin, lattia oli vinossa, putkisto vuotaa. Kukaan ei pidä siitä, nämä ovat objektiivisia puutteita. Rakennuksen viereisessä osassa on ravintola pohjakerroksessa, ja keittiön tuoksut leviävät kaikkiin alempien kerrosten huoneistoihin - tämä on myös objektiivinen haitta. Ja tulvien vaara ylemmistä naapureista ja kantapäät. Nämä ja monet muut vaarat odottavat niitä, jotka ovat asettuneet alle.

Mutta edes yllä ei ole aina taivas. Jos kattoa ei ole tehty siististi, jos sitä ei ole korjattu pitkään aikaan, vesi voi virrata asuntoon, sade tai lumen sulaminen. Pientä tulvaa lykätään, jos talossa on tekninen kerros. Mutta ilman oikea -aikaista korjausta se vuotaa edelleen. Sinun on otettava yhteyttä rahastoyhtiöön, kirjoitettava lausunto, odotettava tarkastuslautakuntaa, heidän päätöstään ja sitten tämän päätöksen täytäntöönpanoa. Jos lattia ei ole viimeinen, kaikki tämä ei tapahdu. Mutta huolimattomat naapurit voivat tulvata itsensä - he unohtavat sulkea hanan kylpyhuoneessa, ja rätti pääsee viemäriin. Kyllä, jopa ylimmässä kerroksessa on hieman kylmempää kuin muissa kerroksissa. Siellä naapurit lämmittävät toisiaan hieman ylhäältä ja alhaalta ja eristäytyvät avaruuden vaikutuksesta. Viileys näkyy erityisesti nurkka- ja päätyasunnoissa.

Hississä voi olla vakavia ongelmia. Tarkemmin sanottuna sen saatavuudella. Jos talo on erittäin korkea ja hissejä on vähän, ne ovat aina kiireisiä, ja heille tulee jono. Ja jopa 20. tai 25. kerrokseen, hän matkustaa pitkään ja pysähtyy. Tämä tilanne on otettava huomioon ruuhka -aikana. Mutta hissin rikkoutuminen ja odotukset sen korjaamisesta tekevät tästä ongelmasta katastrofin. Erityisesti niille, jotka asuvat ylemmissä kerroksissa.

Edellisen kerroksen edut

Tärkeintä on, että ylimmässä kerroksessa on hiljaista. Katon kautta tapahtuvien vuotojen riski minimoidaan sillä, että uudella talolla on kehittäjän takuu 5 vuoden ajan. Ja rahastoyhtiöt hoitavat pääasiassa vastuunsa.

Kukaan ei asu yläpuolella olevassa huoneistossa, koska yläpuolella ei ole asuntoa. Ja jos siellä asuisivat pienet lapset, joilla on puuleluja, siellä tapahtuisi jatkuvaa kolkuttamista ja kaatumista. Eikä musiikin ystäviä ole yläpuolella, eikä tanssijoita ole. Nämä ovat erittäin merkittäviä etuja.

Mutta ylimmästä kerroksesta on upeat näkymät kaupunkiin. Erityisen onnekas niille, joilla on talo kauniissa paikassa tai puiston reunalla. Totta, tätä varten ei ole välttämätöntä, että lattia oli tarkalleen viimeinen. Riittää, että se on vain pitkä.

Kannattaako asunto ostaa ylimmästä kerroksesta?

Mikä tahansa vastaus tähän kysymykseen voidaan perustella vakuuttavasti. Ennen kuin vastaat, sinun on tutkittava huolellisesti kaikki tietyn asunnon edut ja haitat - alue, talotyyppi, liikenneyhteydet, infrastruktuuri. Jopa myyjän persoonalla on väliä. Kaikkea oppimaasi on verrattava toiveisiisi. Ja tärkeä asia päätöksenteossa on hinta. Yleensä viimeinen kerros, kun kaikki muut asiat ovat samanarvoisia, on halvempi.

KUVA: im0-tub-ru.yandex.net

Johtopäätös

Uuden asunnon ostaminen on erittäin tärkeä asia. He ostavat asunnon pitkään. Ja sinun täytyy elää virheiden kanssa monta vuotta. Meidän on yritettävä ennakoida kaikki mahdollinen. Virheiden korjaaminen on vaikeaa.

Mutta tuhannet ihmiset asuvat ylimmissä kerroksissa ja ovat tyytyväisiä elämäänsä.