Rahastoyhtiöitä ja kehittäjiä koskeva tutkimus osoitti, että kiinteistöjen massasegmentti kärsii vähiten koronaviruksen vuoksi. Tämä sisältää asumisen uusissa rakennuksissa ja turistiluokan asuntoja jälkimarkkinoilla. Toukokuun 3. päivän aamuna neliöhinta nousi 3%. Massasegmentin osuus asuntomarkkinoista on noin 60%.
"On mahdollista, että hankkeet, joilla on lähellä määräaikaa tai valmiita rakennuksia, ovat kysyttyjä: tällainen hankinta sulkee pois lisää riskejä", korostaa Razvitien toimitusjohtaja Igor Kozeltsev.
Huolimatta tilanteen tasaantumisesta kysyntä jälkimarkkinoilla ei toipu niin nopeasti. Nykyään jotkut mahdolliset ostajat (jopa ne, joilla on jo ollut alustavia sopimuksia myyjät) taloudellisen epävarmuuden olosuhteissa kieltäytyvät ostamasta kiinteistöä, he uskovat asiantuntijoita. Tämä tilanne voi kuitenkin lisätä tarjontaa jälkimarkkinoilla. Tämä tapahtuu kuitenkin erittäin hitaasti - kasvu 2-3% kuukaudessa.
Myös hintojen asteittainen lasku alkaa, mutta ne laskevat tasaisesti - "toissijaisen asunnon" myyjät eivät ehkä suostu myönnytyksiin vuosiin, ja ostajat päinvastoin yrittävät alentaa hintoja.
Lähde: Venäläinen sanomalehti