Asuntojen omistajat ovat osoittaneet olevansa melko demokraattisia pandemian aikana. Monet kieltäytyvät ottamasta talletusta ensimmäisen ja viimeisen kuukauden ajalta, kun taas toiset alentavat merkittävästi perusmaksua. Esimerkiksi vuokrattuja 2 huoneen huoneistoja pääkaupungissa lähellä Aeroport-metroasemaa tarjotaan vuokralle 43 tuhatta ruplaa. hieroa. Ennen kriisiä hän antautui 55 tuhannelle. hieroa. Asuntojen omistajat alkoivat myös antaa alennuksia vuokrasta vuokralaisilleen, jotka jäivät ilman työtä ja palkkoja karanteenin aikana. Alennukset olivat 50%, jotkut pitivät vain sähkölaskuja.
Analyytikoiden ennusteiden mukaan vuokramarkkinat kohtaavat kesään mennessä massiiviset vuokrasopimukset pandemian aiheuttaman kriisin keskellä. Asuntojen omistajat yrittävät pitää ne vuokralaiset, jotka eivät ole vielä lähteneet megakaupungeista.
"Syy ei ole pelkästään vuokrasopimusten irtisanominen, vaan myös markkinoiden täydentäminen kohteilla, jotka on vuokrattu aiemmin lyhytaikaiseen vuokraukseen", selitti CIAN-analyysikeskuksen johtaja Aleksei Popov.
Vuokra -ilmoitusten katselukertojen määrä pääkaupungissa laski huhtikuussa noin 15%. Popovin mukaan kysyntä siirtyy lähitulevaisuudessa kohti enemmän budjettivaihtoehtoja, koska väestön maksukyky heikkenee yleisesti COVID-19-pandemian taustaa vasten.
Monet kampanjoiden ja hinnanalennusten taustalla tarjoavat kohtuuttomia alennuksia, mutta sinun on oltava varovainen tämän kanssa, se voi olla huijaus. Aiemmin asianajajat varoittivat huijareiden aktivoitumisesta karanteenissa, jotka tarjoavat eliitti -asuntoja edulliseen hintaan.
Nyt monet karanteeniin sijoitetut kiinteistöyritykset tarjoavat asuntovuokrauspalveluja etänä - ne katsovat verkossa ja laativat asiakirjoja etänä. Samaan aikaan avainten katselu ja siirto ei voi tapahtua ilman henkilökohtaisia kokouksia. Verkkoilmoitukset ovat hyviä työkaluja ensimmäiseen tutustumiseen, jotta voit myöhemmin säästää aikaa katselussa ja käydä vain esivalituissa kohteissa, Zhukova Mielistä sanoo. Jos vuokralainen aikoo vuokrata asunnon pitkäksi aikaa, useimmissa tapauksissa on tärkeää, että hän näkee talon omin silmin.
”Voit valita asunnon etänä valokuvan tai videon avulla, ottaa yhteyttä omistajiin Skypen kautta, katso passit keskenään, vuokrasopimuksen laatiminen on myös saatavilla verkossa, voit jopa maksaa vuokran siirtämällä osoitteeseen kartta. Mutta meidän täytyy kokoontua allekirjoittamaan asiakirjat ja luovuttaa avaimet ”, myönsi Polyakova Inkom-Real Estate -yhtiöstä.
Sopivin on kuitenkin allekirjoittaa sopimus saatuaan avaimet ja tarkastettuasi asunnon. Niille, jotka suunnittelivat vuokrata asunnon tai muuttaa toiseen, asiantuntijat neuvovat odottamaan kesään. Toistaiseksi on parempi pysyä kotona ja tarkkailla itseristymisjärjestelmää. ”Toukokuussa vapautuu suuri määrä vuokrattavia asuntoja.
Lähde: RBC Real Estate
