Puhumme 13 prosentista asumiskustannuksista, vaikka on olemassa rajoja, joista verovähennys voidaan laskea. Asunnon rakentamista tai ostamista varten tätä vähennystä ei voida maksaa yli 2 miljoonasta ruplasta tai 3 miljoonasta ruplasta, kun ostat asunnon asuntolainalla.
Vähennyssumma ei saa olla keskimäärin enempää kuin 260 tuhatta ruplaa asunnon hankintapääomasta ja 390 tuhatta ruplaa, jos asunto tai talo on ostettu luottorahoilla. Jos kiinteistön arvo on alle 2 miljoonaa ruplaa, vähennys lasketaan ostosumman mukaan ja loput voidaan siirtää muiden esineiden hankintaan. Voit käyttää vähennystä asuntolainan koronmaksusta vain kerran ja yhden kohteen osalta.
Kun haet veronpalautusta, on tärkeää muistaa, että vähennys ei saa olla suurempi kuin vuosittain maksamasi henkilökohtaiset tuloverot. Itse asiassa vain ihmiset, joilla on vakaat ja ”valkoiset” tulot, voivat palauttaa varoja.
Vähennyksen voi saada sekä työnantajan että verotoimiston kautta. Ensimmäisessä tapauksessa ilmoituksen jättämisen määräajat eivät sido sinua, eikä henkilökohtaista tuloveroa vähennetä sinulta. Toisessa tapauksessa saat kertakorvauksen ilmoituksen jättämisen jälkeen. Kiinteistövähennyksen saamiselle ei ole vanhentumisaikaa, mutta sitä voidaan vaatia vain viimeisten kolmen vuoden ajalta, jolloin maksit veron.
Jos haluat rekisteröidä kiinteistövähennyksen asuntoa ostaessasi, sinun on täytettävä 3-NDFL-muodossa oleva ilmoitus, saat töissä todistus pidätettyjen verojen määrästä 2-NDFL-muodossa. Valmista asiakirjoista kopiot (myös alkuperäiset) laki kiinteistön (tai sen osuuden) siirtämisestä veronmaksajalle, asiakirjat, jotka vahvistavat kiinteistön hankkimiskustannukset; passi ja vihkitodistus, jos asunto on ostettu avioliitossa.
Kun saat vähennyksen asuntolainan korosta, tarvitset sopimuksen luottolaitoksen kanssa, lainan takaisinmaksuaikataulun ja korkomaksut lainattujen varojen käytöstä.
Lähde: RBC Real Estate