Ensimmäisen vuosineljänneksen tulosten mukaan pohjoisen pääkaupungin kiinteistömarkkinat laskivat ennätyksellisesti viimeisen 10 vuoden aikana - lähes 15%. Kuten analyytikot sanovat, markkinatilanne kehittyy samalla tavalla kuin vuonna 2008, jolloin koko toimialan elämä jakautui "ennen" ja "jälkeen". Matkailun ja matkailun taantuma on laskenut markkinoiden kysynnän ennennäkemättömälle tasolle.
Tilastojen mukaan asuntojen kysynnän lasku on tällä hetkellä 15% tavanomaisiin arvoihin verrattuna. Analyytikot selittävät tämän sillä, että ihmiset odottavat ja toivovat ruplan vakautuvan. Lisäksi nykyiset "syrjäiset" olosuhteet vaikeuttavat tilannetta. Loppujen lopuksi MFC: t on suljettu, liiketoimia ei tehdä. Kehittäjien päätehtävänä on selvittää, kuinka paljon myynti laskee ja milloin markkinat palaavat aiemmalle tasolleen, jos ollenkaan.
Polis Group -konsernin hallituksen puheenjohtaja Andrey Sorochinsky toteaa, että nopea irtautuminen kieltojen poistamisen jälkeen ei toimi: ”Markkinat palaavat kasvuun aikaisintaan vuonna 2021. Optimistisen ennusteen mukaan kysyntä voi elpyä jonkin verran vuoden 2020 lopussa. " Mutta hän pitää Nike-trajektoria todennäköisempänä: jyrkkä lasku (jopa 50% aiemmista indikaattoreista) ja tasainen, tuskallisen hidas nousu.
”Jos karanteenin rajoitukset poistetaan toukokuussa, kysyntä elpyy vasta marras-joulukuussa. Huhtikuusta alkaen odotamme myynnin laskevan 50–80% ”, sanoo Lenrusstroyn (hän rakentaa kompleksia Novy Goreloviin) varatoimitusjohtaja Maksim Zhabin. - Edessämme on vakava haaste: kuluttajien vaatimukset kasvavat ja tulot laskevat. Mutta "ankaraa taloutta" alueen raja -alueilla on vaikea myydä: ostajat tarvitsevat mukavuutta, kunnollisia viimeistelyjä, palveluita kävelyetäisyydellä jne. Toisin sanoen tehtävä asetetaan seuraavasti: rakentaa "mukavuustasoinen" asuinkompleksi turistiluokan hintaan ".
Lähde: Kylä
