Samaan aikaan kehittäjien nettotuloksen tappiot voivat ylittää 200 miljardia ruplaa, mikä tarkoittaa, että yritykset toimivat vuoden tappiolla. Tällaiset ennusteet antaa National Credit Ratings -virasto luottoasiantuntijoiden lausunnon perusteella.
”Kriisiskenaario edellyttää karanteenin poistamista aikaisintaan syyskuussa 2020, mikä johtaa merkittävään kysynnän laskuun - 25% tai enemmän. Luultavasti rakennusyhtiöiden hintojen lasku vieläkin havaittavammin (20-30%) säilyttääkseen korkeimman mahdollisen myyntitason näissä olosuhteissa ", NKR-analyytikot sanoivat.
Asiantuntijat uskovat, että kehitettäessä negatiivinen skenaario, joka olettaa karanteenitoimien päättymisen aikaisintaan Vuoden 2020 puolivälissä rakentamisen positiivisen dynamiikan elpymistä voidaan lykätä 2 tai jopa 4 vuotta.
Kysynnän lasku selittyy maan taloudellisen tilanteen jyrkällä heikkenemisellä, nimittäin sillä, että venäläiset menettävät huomattavan osan tuloistaan, muun muassa niin sanottujen "harmaiden" tulojen laskun vuoksi. Asiantuntijat väittävät, että tavanomaiset myyntimäärät voidaan pitää enemmän tai vähemmän vakaina vain, jos asumiskustannukset laskevat 10% tai enemmän. Tässä skenaariossa alan 20 suurimman yrityksen liikevaihto voi laskea 130-170 miljardilla ruplalla.
Positiivisempi ennuste, jossa karanteenista poistuminen tapahtuu huhtikuun lopussa, toukokuun alussa, antaa kehittäjille mahdollisuuden palata tavanomaiseen liikevaihtoonsa markkinoilla kolmannella neljänneksellä. Samaan aikaan monet alan edustajat valmistelevat jo alennuksia ja tarjouksia, jotka voivat houkutella potentiaalisia ostajia. Tällä ennusteella 20 suurimman kehittäjän tulot voivat pienentyä 45-90 miljardilla ruplalla (jopa 10% liikevaihdosta vuonna 2019), analyytikot sanovat.
Kaikki rakennusalan yritykset eivät kuitenkaan voi selviytyä tilapäisestä pysähdyksestä ilman tappioita. Heillä ei yksinkertaisesti ole tarpeeksi sisäisiä resursseja. Jos verovapaita ei ole, joidenkin kehittäjien on kiristettävä vyönsä suojautuakseen konkurssilta.
Lähde: TASS
