Monet ovat samaa mieltä siitä, että oman talon rakentaminen on paljon halvempaa kuin asunnon ostaminen. Ennen rakentamisen aloittamista on kuitenkin syytä ymmärtää, millainen se on - 1 tai 2 kerrosta, jos alue on sama. Tänään yritämme selvittää koon, kerrosten määrän ja edut rakentamisen aikana. Joten, kun otetaan huomioon: alue on sama, mutta hinta on erilainen. Mökki 12 × 12 (119 m2) ja kaksikerroksinen 9 × 9 (118 m2). Kumman rakentaminen on halvempaa? Laskelma perustuu materiaaleihin sekä käytännöllisyyteen ja mukavuuteen.
Lue artikkelista
- 1 Mitä materiaalin, mukavuuden ja käytännöllisyyden laskentaan sisältyy
- 1.1 Korkealaatuisen teräsbetoniperustuksen järjestely
- 1.2 Seinäpinta -alan laskeminen ja materiaalinkulutuksen ero
- 1.3 Päällekkäisyys ja portaat toiseen kerrokseen
- 1.4 Talon katto ja sen hinta
- 1.5 Välitiedot kustannussäästöistä
- 2 Talon käytännöllisyys ja helppokäyttöisyys
- 3 Tehdään yhteenveto
Mitä materiaalin, mukavuuden ja käytännöllisyyden laskentaan sisältyy
Mukavuuden vuoksi harkitsemme tänään taloja betoni ja tiilet. Ja katolle otamme yleisimmän metallinen katto. Joten mitkä ovat parhaat kriteerit tulevan kodin tulevien kustannusten ja käytännöllisyyden arvioimiseksi. Kustannukset lasketaan siis sen mukaan säätiö, seinät, portaat, katot ja katot. No, ja mukavuutta ja käytännöllisyyttä - kerrosten ja rakennusalojen suhteen.
Aloitamme tietenkin rakentamiseen tarvittavien rakennusmateriaalien kustannuksista. Loppujen lopuksi tämä hetki huolestuttaa 90% tulevista asunnonomistajista. Selkeän laskelman vuoksi otamme elokuun 2020 likimääräiset kustannukset (ne voivat vaihdella alueittain).
Korkealaatuisen teräsbetoniperustuksen järjestely
Säätiö on kaiken rakentamisen perusta, koska se riippuu siitä, pysyykö talo ollenkaan. Siksi se lasketaan maan jäätymispinnan alapuolelle kerrosten lukumäärästä riippumatta. Muuten tarvitset sitä lämpeneminen. Älä myöskään unohda talon alla olevaa tilaa, jossa apuohjelmat kulkevat (pohjakerros). Siksi molempien talojen osalta otetaan huomioon 1,6 metrin syvyys.
Yksikerroksisessa talossa 12 × 12 on 4 kehäseinää. Tässä tapauksessa laskelma on seuraava: (12 × 4) × 1,6 × 0,5 = 38,4 m3. Osoittautuu, että puolen metrin paksuudella tarvitaan 38,4 kuutiometriä betonia.
Kaksikerroksinen rakennus 9 × 9: (9 × 4) × 1,6 × 0,5 = 28,8 m3. Näin ollen yksinkertaisia laskelmia tehdessäsi voit nähdä, että säätiön betonisäästöt ovat yli 11%, jota voidaan jo kutsua merkittäväksi lukuun. Kun lisäät tähän työtä (lähes sama määrä), voit saada noin 20% tuotoksesta. Tämä on, jos et ota huomioon muotteja, vahvikkeita ja niiden sitomista sekä maaperän kaivamista perustukselle.
Tämän seurauksena betonin hintaan 3500 ruplaa. kuutiometrille saamme likimääräisen hinnan:
- yksikerroksinen rakennus - 134400 ruplaa;
- kaksikerroksinen - 100800 ruplaa.
Aiheeseen liittyvä artikkeli:
Yksikerroksisen talon suunnitelma. Materiaalissa tarkastelemme yksikerroksisten talojen etuja ja haittoja, kellarikerrostalojen projekteja kerros, ullakko ja autotalli, huoneiden sijoittelun ominaisuudet ja hyödyllisiä suosituksia ja vinkkejä asiantuntijoita.
Seinäpinta -alan laskeminen ja materiaalinkulutuksen ero
Laskelmaan voit ottaa 2 tiilen seinämän paksuuden, joka on 51 cm. Yksikerroksisen rakennuksen kaikkien seinien pinta-ala on 166 m2, kaksikerroksinen - 218 m2. Sitten käy ilmi, että yksikerroksinen talo vaatii: 166 × 0,51 × 394 (tiilien määrä kuutiossa) = 33356 tiilet, mikä on 84,7 m3.
Kaksikerroksinen rakennus: 218 × 0,51 × 394 = 43805 kpl = 111,2 m3. Prosentuaalisesti tämä on lähes 6%.
Kustannuksin - hintaan 15 ruplaa tiilestä ja 15 ruplaa sen kanssa työskentelystä:
- yksi kerros - 1 000 680 ruplaa;
- kaksi kerrosta - 1 314 150 ruplaa.
Päällekkäisyys ja portaat toiseen kerrokseen
Kaksikerroksisen talon ongelmallisimmat kohdat. Sinun on maksettava noin 250 000 ruplaa normaalin muotoisesta portaasta, jossa on täydellinen viimeistely. Päällekkäisyyden osalta kysymys on monimutkainen. Pääasiallinen ylimaksu on noin 100 000–150 000, kun otetaan huomioon yksikerroksisen rakennuksen lattian ja katon hintaero ja samat elementit yhdistettynä kaksikerroksiseen päällekkäisyyteen.
Aiheeseen liittyvä artikkeli:
Suunnitelmat kaksikerroksisille taloille9 × 9, 10 × 10, 7 × 7, 6 × 8, 6 × 10, 9 × 6, 12 × 12, kuvagalleria ulkoasuista, joissa on autotalli ja ullakko, suunnittelun edut ja haitat, valinta rakennusmateriaali - lue julkaisu.
Talon katto ja sen hinta
Tässä yksikerroksisen talon pinta-ala on 194 metriä2 vastaan 123 m2 kaksikerroksiseksi.
Jos siirrämme varoja, saamme:
- yksikerroksinen rakennus - 271 000 ruplaa;
- kaksikerroksinen - 172 000 ruplaa
Ero on 99 000 ruplaa. Mutta älä unohda telineitä. Niiden hinta syö täysin tämän eron. Ja tämä huolimatta siitä, että on mahdollista löytää halvempia.
Välitiedot kustannussäästöistä
Jos tiivistät kaiken tapahtuneen, näet seuraavat luvut:
- yksi kerros - 134 000 + 1 000 000 + 271 000 = 1 405 000;
- kaksi - 100800+ 1314 150+ 250000 + 125000 + 172000 - 99000 = 1 862 950.
On selvää, että kaikki luvut ovat mielivaltaisia, mutta kokonaiskuva on selvä. Kaksikerroksinen rakennus maksaa noin 25% enemmän.
Nyt kannattaa harkita samaa asiaa käytännön kannalta.
Talon käytännöllisyys ja helppokäyttöisyys
Täällä kaikki on paljon yksinkertaisempaa. Harkitse kaksikerroksisen talon etuja ja haittoja. Ensinnäkin kompaktiudesta. Paikan päällä yksikerroksisessa talossa on 144 neliötä, kun taas kaksikerroksisessa talossa on vain 81 metriä2. Osoittautuu viisikymmentä taloutta, josta tulee usein ratkaiseva tekijä. Mutta tähän päättyvät 2-kerroksisen rakennuksen edut.
Muita haittoja:
- Tikkaat, joita on vaikea asentaa, voivat olla lapsille traumaattisia. Vaikeuksia voi syntyä myös vanhuksille.
- Lämmityskustannukset talvella suuremman seinäpinnan vuoksi.
- Rakentamisen vaikeudet - lattiat, rakennustelineet.
Tehdään yhteenveto
Yksi tai kaksi kerrosta on lähellä taloa - se on omistajan päätettävissä. Vertailun vuoksi voimme antaa vain yleisiä lukuja. Jotkut haluavat säästää rakentamisessa, kun taas toiset ovat taloa ympäröivän maan määrää tärkeämpiä. Pääasia on, että koti on kestävä, kaunis ja mukava. Mutta on syytä huomata, että suurin osa kaksikerroksisten talojen omistajista on taipuvaisia uskomaan, että jos uusi rakennetaan, se on vain yksi kerros.
Toivomme todella, että esitetyt tiedot ovat hyödyllisiä rakkaalle lukijalle. Jos sinulla on kysyttävää lukemastasi, kysy ne alla olevista keskusteluista. HouseChiefin toimittajat vastaavat mielellään kaikkiin niihin mahdollisimman pian ja mahdollisimman kattavasti. Siellä voit jättää kommenttisi tai jakaa mielipiteesi ihanteellisen kodin pitäisi olla. Piditkö artikkelista? Älä unohda tässä tapauksessa arvioida. Jokainen mielipide on meille erittäin tärkeä. Ja lopuksi, kuten on jo tapahtunut, esittelemme huomionne videon tämän päivän aiheesta. Pidä huolta itsestäsi, rakkaasi ja ole terve!
