Kukapa ei unelmoinut oma talo kaunis nurmikko, kukkapenkit at kuisti ja ystävällisiä naapureita. Todennäköisemmin, haluaisi nähdä mökki on luotu kaikki edellytykset mukavan oleskelun modernissa huoneistossa. Tämä on mahdollista, jos ostaa tai vuokrata rivitalo. Tarkastuksessa saatu verkkolehti HouseChief.ru painos, opit mitä se on - rivitaloasunto, hyödyt elää siellä, ja miten se eroaa muista tyyppisiä kiinteistöjä.
Lue artikkeli
- 1 Mikä on omakotitalo, ja toisin kuin perinteiset kotiin ja asunto
- 2 Missä kokoavat rivitaloja, ja jotka valitsevat tällainen asunto
- 3 Edut ja haitat rivitaloja
- 4 Se näyttää rivitaloasunto ja ominaisuuksia riippuen tyypistä
- 4.1 Lineaarinen asettelu - laynhaus
- 4.2 Duplexes ja tvinhausy kvadrohausy
- 4.3 matto rakentaminen
- 5 Projektit kauniita rivitaloja kuvia ulkotiloissa ja sisätilat
- 5.1 rakennuksen ulkoasu
- 5.2 Piirteet sisustus
- 5.3 Portaat townhouse: Photo esimerkkejä
- 5.4 Ylimääräisiä bonuksia rivitaloja
- 6 Mitä etsiä ostaessaan rivitalo. asiantuntijan vinkkejä
- 7 Mikä on paritalo omaisuutta, ja miten suunnitella se. Asianajajat näkökulmasta
- 8 Penthouse ja Townhouse: Mitä eroa
- 9 Muutama sana lopuksi
Mikä on omakotitalo, ja toisin kuin perinteiset kotiin ja asunto
Ensinnäkin opetella kääntää rivitaloasunto: sana «rivitalo» tarkoittaa omakotitalo. Todellisuudessa se on risteytys talo ja asunto. Moderni omakotitalo on monimutkainen useiden kaksi- tai kolmikerroksinen taloa, jossa on yhteinen kantavien seinien, katon ja tehdä samalla arkkitehtuuria. Jokainen näistä, koska se juotettiin yhteen, talot on oma erillinen sisäänkäynti kadulta, autotalli tai autopaikka, lämmitysjärjestelmä ja pienet tontin ja erittely nurmikon ja kukkapenkkien. Toisin kuin yksityinen koti omistajan Rivitalo on pieni tontin, niin järjestää täysimittaiseen puutarha ei, vaikka muutamat istutettu vieressä rakenne on mahdollista.
Missä kokoavat rivitaloja, ja jotka valitsevat tällainen asunto
XIX vuosisadalla Englannissa, syntyi rivitaloja, tällainen talo on rakennettu vasta kaupungissa. Myöhemmin samanlainen kotelo on tullut varsin suosittu Euroopassa ja Amerikassa. Yleensä rivitaloja, tai kuten niitä kutsutaan, "kerrostalo", rakennettu keskelle tai laitamilla kaupungin ja lähiössä. Venäjällä tällainen kiinteistö on ilmestynyt melko hiljattain, ja melkein heti muutti luokkaan eliitin, joka johti sen korkea hinta. Venäjän rakennusalan yritykset haluavat rakentaa rivitaloja erityisissä siirtokuntien etäisyydellä 10-20 km päässä. Tämä johtuu seuraavista:
- kaupungin sisällä muutamia paikkoja varattu Rakentaminen pientalojen;
- harvat ihmiset kuten naapurustossa korkeita rakennuksia kanssa rivitaloja Venäjällä;
- kiinteistöjen lähiöissä on halvempaa huoneisto kaupungin keskustassa.
Townhouse - valinta ihmisiä, jotka haluaisivat elää yksityiskodissa, mutta ei ole tarpeeksi rahoitusta sen rakentamista tai hankintaa. Hankinnan lohkon huoneiston tarjoaa mukavan elävä, joka tarjoaa mökkiJa näin säästää jopa 30% rahana. Rivitaloja myös valinneet ihmiset, jotka haluavat asua lähellä luontoa, mutta on kaikki edut sivistyksen ja suurperheet kokee pulaa asumisen.
Edut ja haitat rivitaloja
Tällä hetkellä Venäjä on aktiivinen rakentaminen siirtokuntia rivitaloja. Mikä aiheutti suosio tämäntyyppisten kiinteistöjen? Mieti etuja ja haittoja elämisen kerrostalon. Etujen joukossa merkille seuraavat:
- Kustannuksia. Hinta omakotitalo osio rakennettu lähiöissä on pienempi kuin arvo kaupunkialueella, jossa samalla kiinteällä tai irrotettu perheen talo.
- Tyypillisesti asuintalot on oma autotalli ja pieni pala maata.
- Suurin osa kerrostalon tarjotaan ilmainen ulkoasu, joka mahdollistaa järjestää majoituksen itse.
- Rivitalo on paljon helpompaa ja halvempaa käyttää kuin perinteinen yksityinen omakotitalo. Läsnä ollessa virransäästötilaan lämmitysjärjestelmä muuttuu vieläkin, varsinkin verrattuna kaupunkien asunto.
- Toisin kerrostaloja, omakotitalo pieni joukko naapureita, jotka tuntevat toisensa, mikä voi merkittävästi lisätä henkilökohtaisen ja omaisuuden turvallisuuteen.
Kuitenkin lohko huoneistoissa on niiden haittoja:
- Tarve ottaa käyttöön mallin kaupunkien elämän maaseudulla.
- Suositteli, että läsnäolo yksityisautoilua. Lisäksi siellä on kysymys ruuhkat ja siksi on mentävä aikaisin töihin välttyäkseen myöhässä.
- Jos hyvin kehittynyt sosiaalinen infrastruktuuri ei ole saatavilla kylässä rivitaloja, tarvittavat tuotteet ja tavarat sinun täytyy ostaa riittäviä määriä, ja lapset - vietiin päiväkoti, koulu tai seurat muissa siirtokuntia para.
- pieni talon alueella.
- Kerrostalo ei tarjoa yksityisyyttä ja eristäminen, maana talossa.
Se näyttää rivitaloasunto ja ominaisuuksia riippuen tyypistä
Rivitaloja on suunniteltu mukaan periaatteen säästämistä ja järkevää tilankäyttö. Yleensä keittiö, wc ja kylpyhuone pariksi kerrostalo on yhteisiä apuohjelmia voivat tallentaa laskun ja näin ollen alentaa hankkeen. On kuitenkin olemassa useita erilaisia järjestelyjä, jotka mahdollistavat eriasteisia ylellistä majoitusta ja palvelua.
Lineaarinen asettelu - laynhaus
Kaikki lineaariset läpileikkaus townhouse, eli pääsevät sekä ulko- ja sisämaan, jotka voivat olla joko yleisiä tai yksittäisiä. Näkökulmasta eristäminen, äärimmäinen lohkot ovat arvokkaimpia, koska heillä on vain yksi yhteinen seinä naapureidensa ja iso lasi alue. Lineaarinen omakotitalo voi sisältää 5-12 asuin osia korkeutta kaksi tai kolme kerrosta ja on sileä tai monikulmainen suunnitelma. Suburban laynhausy on melko pieni lähiverkkojen (0,5-2 cm), kun taas yhdyskuntarakenne layout ja sen puute. Huoneistoja lineaarinen rivitaloja on suorakaiteen muotoisia. Esimerkiksi, kokonaispituus 10-15 m leveys on 4,8 m, mikä yhdessä pinta-ala on 100 m.
Duplexes ja tvinhausy kvadrohausy
Riippuen yksiköiden lukumäärä townhouse, tämän tyyppinen kotelo on jaettu:
- duplekseja tai tvinhausy (jakso 2);
- kvadrohausy (4 lohkoa).
Duplex tai tvinhaus - ihanteellinen perheille, joka koostuu toisiinsa sukulaisuus tai ystäviä. Tämä asumismuoto on paljon mukavampaa tavallinen rivitalo, mutta maa lähellä häntä vähemmän.
Kvadrohaus on taloudellisin ja paras vaihtoehto kompakti omakotitalo. Itse asiassa tämä talo, joka koostuu 4 kerrostalon, joista kukin on varattu yhtä kulmaa rakennuksen. Lähinnä kvadrohausah majoituksen varrella laakeri ulkoseinät ja taloudellinen koska se siirtynyt keskelle. Tämäntyyppinen omakotitalo voi olla yksi-, kaksi- ja kolmikerroksinen ja kellarissa ja ovat ullakko. Luovuttamisesta huoneistoja kvadrohausah yleensä tehdään peili. Mukava majoitus kvadrohausah varsin korkea, melkein kuin yksinäinen yksityiskodissa. Hinta tällaisen kotelon on pienempi kuin dupleksit tai tvinhausy.
matto rakentaminen
At "matto" rakentaa asuin monimutkainen rivitaloja on koko korttelin ja koostuu rakennusten aidattuja alueita. Pääsääntöisesti tämä menetelmä sijoittelun käytetään rakentamisessa kaupungin, kuten ominaista korkea tiheys kehitystä. Venäjällä "matto" -menetelmä asettaa rivitaloja ei ole kovin suosittu.
Projektit kauniita rivitaloja kuvia ulkotiloissa ja sisätilat
Huolimatta siitä, että rivitalo ei ole puhtaasti venäläinen ilmiö, ja ensimmäistä kertaa niiden rakentamiseen käytetyt ulkomaalaisten suunnittelijoiden hankkeet on nyt paljon tarjouksia kotimaisten ja asiantuntijoita. Nykyaikaiset lohko taloja, jotka on rakennettu Venäjän alueella, ei ole huonompi ulkomaisia analogit ulkopuoliTai säädellään joko suunnittelussa sisätilat. Rakennusurakoitsijat tarjoavat rivitaloja vakioasettelun, mutta on mahdollista suosia hankkeita Rouhintatyöstö ja varustaa kotelon harkintansa.
rakennuksen ulkoasu
Ennen ostamista rivitaloasunto tulisi tuntea muodolle ja rakennuksen. Tehtävien helpottamiseksi, sinun on päätettävä itse seuraavasti:
- koko makuuhuonetta, olohuone, kylpyhuone, keittiö ja muut tilat;
- Määrä kylpyhuoneet, wc ja makuuhuoneet;
- vähintään katon korkeus;
- koko autotallin, kellari ja ullakko (jos on);
- välttämätön viestinnän.
Suunniteltaessa rivitaloja havaittu kirjoittamaton järjestely tilojen mukaisesti kerroksien lukumäärä. Esimerkiksi, makuuhuonettaOffice, kylpyhuone ja kylpyhuoneessa on yleensä sijoitettu toisessa kerroksessa, ja keittiö, Ruokasali, olohuone, eteinen ja kodinhoitohuone - päällä. Jos perheessä on ikäihmisten, heidän huone on paremmat alareunassa.
Pohjakerroksessa on autotalli. Täällä voit myös varustaa pannuhuone, pesutupa, ruokakomero ja mini kuntosali. Mieti hankkeiden määrä erityyppisiä rivitaloja ja alueen.
Ylemmässä kuvassa näkyy yksinkertaisin muotoilu mahdollistaa kaikkien perustarpeet viihtyisään oleskeluun. Erityisesti Suunnitelman mukaan: vessa, keittiö, eteinen ja autotalli, jotka sijaitsevat ensimmäisessä kerroksessa. Toisessa kerroksessa on kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone, wc ja olohuone. ylin ullakkoKuten näemme, se ei ole vielä mukana, mikä tekee mahdolliseksi varustaa tilojen omistajan rivitalo harkintansa (mini-kuntosali, vierashuone, biljardisali, jne).
Tämä projekti omakotitalo kokonaispinta-ala on 100 m2 on pitkänomainen suunnitelma. Kellarissa on autotalli ja kodinhoitohuone ja kentällä säädettyyn järjestelyyn olohuone, WC, eteinen ja keittiö-ruokailuhuone pieni oleskelualue. Toinen ja kolmas (ullakko) lattiat varattu olohuoneessa, vieras, lastentarha ja makuuhuone sekä alle kylpyhuoneet.
Hanke on kolmikerroksinen rivitalo, jonka ansiosta hyvin valittu asettelu, tarjoaa kaiken mitä tarvitset viihtyisään oleskeluun. Siinä yhdistyy onnistuneesti kaikki edut maalaistalo ja moderni asunto.
Piirteet sisustus
Asiantuntijat suosittelevat, että sisustus tehtiin samaan tyyliin päätöksen, ja että rakennuksen ulkopuolella. Myös elvyttämiseen tiloissa on tarpeen ottaa huomioon apuohjelmia, mikä edellyttää mahdollisimman harmonisen ja naamioida, ja silti tarjota heille ilmaiseksi pääsy. tehtäessä sisusta sinun täytyy harkita mieltymyksiä kaikkien perheenjäsenten, sekä epätavallinen asettelu. Kaupunkitalo kaiken tulee olla paitsi kaunis, mutta myös toimiva.
Portaat townhouse: Photo esimerkkejä
Koska rivitaloja ja niiden alalajia - kaksi- tai kolmikerroksisen rakennuksia, oletetaan, että niillä kaikilla on varustettava tasojenväliseen portaikotMikä puolestaan saattaa vaikuttaa koko sisustus. Tämä muotoilu voi olla lähes näkymätön, tai päinvastoin, erottuu joukosta ja toimii elävä, epätavallinen aksentti. portaat voi olla erilaisia, mutta rivitaloja on kolme päävaihtoehtoa:
- Maaliskuuta. Käytännöllisiä, kestäviä ja käyttäjäystävällinen muotoilu, joka vaatii paljon tilaa asennusta varten. Se koostuu useasta jänteiden (suot) ja pinta-alat, jotka voit järjestää harkintansa (kukkaruukkuja suurilla huonekasvit, homo, BanquettePatsas, jne).
Klassinen portaikko 
Tasojenväliseen portaikko townhouse 
Puurakentaminen kerrosten välillä - Marssi raiteille. Tällaisessa rakenteessa vaiheessa asennetaan suoraan seinään rivitalo. Tällainen portaikko näyttää todella hyvältä, ja siellä on valtava määrä sen toteuttamista.
Portaat Bolza 
Boltsevaya portaikko lasi osio 
Tämäntyyppinen tikkaat on paljon vaihtoehdot - Ruuvi. Tämä tikkaat vaatii vähän tilaa, käytännöllinen, mutta se on hitaiksi, varsinkin jos on pieniä lapsia ja vanhuksia. Haitta on hyvin jyrkät portaat. Suunnittelu on useita toteutusvaihtoehtoja.
Puute kierreportaat - erittäin jyrkkiä portaita 
Ruuvi suunnittelu voidaan merkittävästi säästää tilaa 
Yksi etu näistä tikkaista on, että ne näyttävät hyvältä kaikissa sisätilojen
Valmistukseen tikkaita voidaan käyttää betonimetalli- ja puusta. Kuitenkin suunnittelijat tarjoavat joissakin malleissa lasirakenteita, muovi- ja komposiittimateriaalit.
Ylimääräisiä bonuksia rivitaloja
Monet haluavat rivitaloja johtuu siitä, että jo nähdessään tämän ominaisuuden merkitsee autotallin olemassaoloa tai pysäköintipaikan ja pieni tontin, joka voidaan jakaa kaunis kukkapenkkiin ja järjestää viihtyisä oleskelutila takapihalla pieni uima-allas, Sohva tai nojatuolit ja grillit. Jos autotalli on suuri, niin se on mahdollista edelleen varustaa tallennusjärjestelmän ja varasto.
Mitä etsiä ostaessaan rivitalo. asiantuntijan vinkkejä
Kiinteistön ostosta, kuten rivitalo - vakava asia, joten tämä asia tulisi suhtautua suuri vastuu. Ennen lopullista valintaa, allekirjoittaa osto ja myynti asiakirjoja ja tehdä rahaa, sinun täytyy kiinnittää huomiota seuraaviin seikkoihin:
- saatavuutta ja laatua kaikkiin laitoksiin (kaasu, vesi, lämpö- ja sähkö);
- tietoliikenne;
- asettelu;
- tarvikkeetKäytetään rakentamisessa rakennuksen;
- hyvin kehittynyt sosiaalinen infrastruktuuri lähistöllä;
- ympäristöolosuhteet;
- läheisyys vilkkain rautateiden ja valtateiden;
- kulkuteiden ja etäisyyden päässä.
Jos hankinta tehdään siinä vaiheessa, rakentamisen ruutuun sinun täytyy huolellisesti tutkittava tekniset asiakirjat ja todennettava maineen rakentaja.
Mikä on paritalo omaisuutta, ja miten suunnitella se. Asianajajat näkökulmasta
Venäjällä tällainen kiinteistöt rivitalo on erittäin riskialtista, koska ostamiseen epätäydellisyyden Land lainsäädäntö Venäjän federaation, sillä seurauksella, että omistajat voivat menettää ostoksen milloin tahansa hetki. Mietitäänpä joitakin oikeudellisia vivahteita, tietämystä, joka auttaa turvallisesti ostaa kiinteistöjä äläkä heitä pois paljon rahaa.
Bungalow voitaisiin myydä kokonaan tai erillisinä yksikköinä. Ostamalla jotakin, sinun täytyy huolellisesti tutkia sopimuksen, joka on täsmennettävä esineitä ja alue, kulkee omaisuutta osassa omistajan tai koko rakennuksen. Pääsääntöisesti, tällainen ominaisuus on toteutettu yhtenä rakenteena, jolla on yhteinen ominaisuus. Tämä muistuttaa hankinnan tilaa "yhteinen". Tämän seurauksena se voi olla vaikeaa myynnistä sen osuus rivitalo. Ostaessaan rivitaloasunto on tarpeen kiinnittää huomiota seuraaviin tärkeät seikat:
- läsnäolo rakentajan luvan rakentamiseen rakennuksen;
- jos kyseessä on paritalo ei otettu käyttöön, se on suositeltavaa tarkistaa oikeutta laskeutua Rakennuksessa ja miten se on sijoitettu - vain talon tai rakennuksen maa siirtolapuutarha;
- tarkistaa, mikä Luokka koskee maan, jolle on rakennettu asuinrakennus - maatalous- arvo, tai jotka on tarkoitettu yksittäisten asuntojen rakentamiseen (ensimmäisessä tapauksessa voit menettää omaisuutta).
Kaikki nämä vivahteet on otettava huomioon päätettäessä ostaa paritalo tai mieluummin erityyppistä kiinteistöjen.
Suositus! Nauttia elävät mukavan ympäristön, joka tarjoaa paritalo, on suositeltavaa ostaessaan ottaa apua toimivaltainen asianajaja, joka tuntee perinpohjin maan ja asuntojen lainsäädäntöä, ja voi myös tarkistaa puhtauden tekemän liiketoimet.
Penthouse ja Townhouse: Mitä eroa
Kuten olemme sanoneet, omakotitalo - kerrostalo, joka koostuu kahdesta, neljä tai useampia osia-asuntoja. Tällaisia rakennuksia voidaan järjestää lineaarinen, tai yleinen menetelmä. Rivitalot on tyypillisesti 2-3 kerrosta, autotalli, erillinen sisäänkäynti ja pieni tontin. Kuitenkin joukossa kiinteistöjen markkinoiden tarjoamat, on enemmän taloja, studiohuoneistojaMarkiisit ja enemmän. Keskuudessa tämä moninaisuus on joskus vaikea tehdä oikean valinnan. Jotkut ihmiset eivät oikein ymmärrä oikein, mikä eroaa kattohuoneisto townhouse, niin yrittää kuvata lyhyesti joitakin eroja näiden tyyppisiä ominaisuuksia.
Siis mitä eroa kattohuoneisto rivitalo. Penthouse - tämä on yleensä muodikasta valtava asunto tai talo, joka sijaitsee katolla korkeasta rakennuksesta kerrostaloista. Tämä ominaisuus tyyppi on melko suuri alue - 300-1000 m2 ja enemmän. Penthouse sovellettu panoraamaikkunoillaJoka tarjoaa korkeatasoisen valaistuksen tilojen, käytettävissä, pääsy rakennuksen katolle ja oma hissi. Tämä tekee tällaista kiinteistöjen eliitin ja ammatillinen suunnittelijat ovat houkutelleet sen järjestelyihin. Joten, huomasimme, että tällainen omakotitalo ja kattohuoneisto, ja valokuvat ovat Tärkein ero niiden välillä.
Muutama sana lopuksi
Townhouse - suhteellisen uusi käsite kiinteistöihin. Se on etunsa ja haittansa, jotka sinun pitäisi harkita ostaessaan kiinteistön. Toivomme artikkeli auttaa sinua, kun päätät ostaa kerrostalon perheellesi tai rivitalo yhdessä heidän omaisilleen. Jos sinulla on kysymyksiä tai kommentteja toimittamien tietojen verkkotoimitus HouseChief.ru, ota yhteyttä kommentteja, ja asiantuntijamme mielellään vastata niihin.
