MCD - mikä se on asuntojen, erityisesti kunnossapitoa ja huoltoa

Monet kuluttajat eivät voi erottaa kerrostaloja ja tavallisiin koteihin. Tarjoamme käsitellä käsitteen liikemäärämomentin, että se on asuin- ja kunnallistalouden ja miten ne tulisi hoitaa. Tämä mahdollistaa paremman käsityksen tariffit, sietää tiettyjen palvelujen sekä piirteitä näiden palvelujen tarjontaan.

MCD - mikä on asuntojen: perehtynyt terminologiaa

Asuu kerrostalossa, harvat tietävät sen piirteitä ja ominaisuuksia. Tarjoamme tavata määritelmän näistä rakennuksista, lainsäädännöllisesti.

MCD - mikä se on, mukaan asumisesta annetun lain

Ensimmäinen, nyt ymmärtää terminologiaa. Tämä käsite on paljastanut 16 artiklassa asuntokauppalaki, jonka mukaan, ICM - tietyn yksittäisen rakentaminen, joka koostuu huonetta ja tukipalveluja, joiden ensisijainen tarkoitus on vastata kotimaisten ja muut tarpeet kansalaisten elää tässä rakennus. Sen ominaisuuksia tulisi sisältää:

• rakenne-elementtejä;
• erillinen osa;
• järjestelmät, joiden avulla tietyt tilat asuvien kansalaisten rakennuksessa, esimerkiksi vesi-, lämmitys ja muut.

Pääpiirteistä kerrostalon

Ominaispiirteet erityisesti MCD määrätty sen tekniset tiedot. Se tehdään jokaiselle rakennukselle erikseen STT. Toimenpiteessä kerrostalon, tämä dokumentti päivitetään säännöllisesti. Siinä esitettiin:

• Rakennuksen koko;
• Aluekohtaisia ​​huoneistoon,
• alue kuin asuinrakennuksissa.

Varoitus! Ominaisuudet ICD ovat tärkeitä, kun omistajanvaihdos rakennuksen ja varojen sen ylläpidosta.

Mikä on erilainen asunto ja oma koti: perus kannat

Omakotitalo, itse asiassa, on huoneisto, varustettu erillinen sisäänkäynti ja on useita olohuonetta. Hänellä on pääsääntöisesti yksi omistaja. Variantti on läsnä useita co-omistajat, joista kukin kuuluu tietty määrä, ja ne voivat olla oikeudet vain osia. Jos koko omistajat ainakin kaksi niistä, puhumme kerrostalon.

MCD edellyttää nimittäin useita huoneistoja, joissa jokaisessa on sen omistaja. Talo on mukana joko rikoslakiin tai neuvoja. MCD on yhteistä omaisuutta yksityisellä sektorilla - kaikki kuuluvat omistajalle. Kaikki kysymykset hallinnoinnista yhteistä omaisuutta ratkaistaan ​​pidetyissä kokouksissa.

Varoitus! Kerrostalo, tontille rakentamiseen yksityisten, puretaan.

Mitkä palvelut ovat osa kerrostalon: mielenkiintoinen vivahteita

Coglasno asuntokauppalaki, ICD ovat:

• asuinrakennuksiin myös yksittäisten asuntojen valtion omistuksessa, yritykset ja yksityishenkilöt;
• kuin asuinrakennuksissa, sijaitsevat ensimmäisessä tai pohjakerroksessa. Sen omistaja voi olla joko fyysisiä tai juridisia henkilöitä;
• Muilla aloilla ei sisälly asuntoja. Näitä ovat yhteinen käytävillä, ullakko, kellari, hissi, portaikko, ns yhteistä omaisuutta.

Suorittaminen tahansa työ sisältyy velvoite rahastoyhtiön

Voit kerrostalon toiminut mahdollisimman pitkään, se on oikein ja oikea-aikaista. Mieti, mitä kuuluu rahastoyhtiön ja omistaja on tarkoitus tehdä omasta.

Uudistaminen kerrostalon

Alkaen 2014, omistajien alkoi periä korjaamiseen yhteisiä alueita. Tämä vahvistaa, että täytäntöönpano huolto on pakollinen ICM. Hallitusohjelman mukaan, nämä maksut ovat eräänlainen kollektiivinen investoinneille, jotka parantavat vaatimukset korjaustöitä.

Varoitus! Kertymistä varoja voidaan suorittaa omaan tai LKT alueelliseksi toimijaksi.

Monet kerrostalot vaativat korvaaminen Jyvienkuivaamolaitteisto, elämä ei ole enää voimassa. Joissakin rakennuksissa, sinun täytyy vaihtaa viestinnän ja jotka vahvistavat alustan. Yhdessä keräsivät ja lähetetään korjaustyöt tätä tyyppiä.

Varoitus! Jos omistaja on valtio tai kunta, rivi "huolto" kuitti ei.

Ylläpito asuntojen kerrostalon

Järjestystä sisällön asuinrakennusten riippuu sen teknisestä kunnosta, ja käyttää joitakin ominaisuuksista ja nykyisen kiinteistön sekä maastossa, jossa se on Se on. Hallituksen päätöslauselmaksi n. 10 numero 491 määrää, että oikeuksia omistajien ja turvallisuutta heidän omaisuutensa varmistamalla turvallisuus ja luotettavuus kerrostalossa, mahdollisuutta käyttää lähiverkon ja tilat sekä huoltotöitä obschedomovogo omaisuutta.

Jokaisessa huoneistossa omistaja on omistettava omalla kustannuksellaan suorittamaan korjaukseen ja huoltoon kuuluvien alueiden, vahvistetaan aiheutti rikkoutumisen ja toimintahäiriöitä. Ylläpito asuntojen mukaan asumislakeja, sisältää seuraavat työt:

• huolta talon alueella ympäri vuoden;
• vienti TKO;
• pitoisuus valaistusjärjestelmien kunnossa;
• kun lämpötila ylläpidetään standardien;
• täytäntöönpano paloturvallisuusmääräykset.

Miten ovat hinnat ylläpitoon kerrostalon: järjestys ja ominaisuudet

Tariffi tuottanut vuosittain asunnon kokous. Asuvien kansalaisten huoneistoissa kuuluvien kuntien tai valtion omistuksessa kokouksessa läsnä, mutta äänestäminen ei hyväksytä. Ne lisäksi maksu mukaisesti sosiaalista työsopimus. Välillä Canal ja omistajat allekirjoittaa sopimuksen, jossa määrätään:

• luettelo tarjottavista palveluista;
• kustannukset tietyn tyyppistä työtä;
• päivämäärä ja maksutavasta;
• rajoituksia palvelujen sattuessa velkaa.

Varoitus! Puuttuessa sopimusta laskuja ei voida maksaa.

Tariffi valmistettu neljässä suunnassa:

• pikkukorjaukset;
• obschedomovyh sisällön aloilla;
• uudistaa;
• sosiaalinen rekrytointi.

TKO - mikä se on asuntojen, ja kuka on vastuussa sellaisten kunnallisten palvelujen

Aluksi me ymmärrämme, mitä TKO asumisessa. Tämä yleishyödyllisistä palveluista kaikille vuokralaisille kerrostalon keräämistä, poistaminen, hävittäminen ja kiinteän jätteen hävittämiseen. Me ymmärrämme tämän yksityiskohtaisemmin.

Mitä sääntöjä sovelletaan hoidossa MSW: vivahteita

Kukin alue on osoitettu operaattori tarjoaa käsittely kiinteän yhdyskuntajätteen, muodostavat yhden tariffin viennin ja käsittely. Käsittely TCRiä ovat:

• Jotta varastointi vuokralaisten hukkaan;
• velvollisuudet operaattori hoidon ja toimintatapa, jos väärässä paikassa on yli 1 m³ jätettä;
• vastuut maanomistusta läsnäollessa valtuuttamattomassa roskien keruu;
• keruumenettelyjen vanhojen sähkötekniikka;
• standardit jäteautojen;
• säännöt käsittelyä, jalostamista, hävittämistä ja jätehuolto sekä menettelyn laatimiseen sopimus;
• Syyt riistäminen operaattorin asemaa ja velvollisuudet oikeushenkilön menettämisen jälkeen tilasta.

Maksu TKO laskussa käyttökulut

maksu yhdyskuntajätteen asetetaan riippuen elävien ihmisten määrä asunnossa. Kehittämisessä standardi otetaan huomioon keskimääräinen määriä likaa, joka luo yhden henkilön. Kullekin alueelle asetettu omaa vauhtiaan, riippuen:

• volyymi ja lukumäärä asennettujen kontteja;
• läsnäolon tai puuttumisen lajittelu tallentaa erilaisia ​​jätteitä. Tässä tapauksessa määrä on paljon pienempi;
• suuri osa jätettä, joka voidaan kierrättää.

Mitä neuvoja kerrostalon: on tarpeen tietää

ICM neuvosto käsitteli monia kysymyksiä. Otetaan selvää, mitä tehtäviä hänellä on päätettävä, jonka tehtävänä on suorittaa ja mitä velvollisuuksia ja oikeuksia puheenjohtaja kerrostalon.

Tärkeimmät tehtävät ja toiminnot

Päätoiminnot ICM Hallituksen ovat:

• täytäntöönpano hyväksymä kokouksessa omistajien tehdä;
• aloittamisen kokous, johon tehdään keskustelemaan eri asioista;
• noudatettu menettely yhtiökokouksen omistajien;
• hankkeen valmisteluun, joka toimitetaan kokoukseen omistajia;
• tehdä ehdotuksia siitä, miten käyttää, huolto ja korjaus yhteistä omaisuutta;
• keskustelua johdon sopimuksia, jotka on tehty omistajien välillä talon ja rahastoyhtiön;
• Antamaan ohjeita ja tietoa avun omistajille talon.

Varoitus! Neuvosto valitaan enintään 2 vuotta. Jos hän ei ollut vielä muodostunut, kunnan tulee käynnistää sen luomiseen.

Oikeudet ja velvollisuudet puheenjohtaja ICM

Kärjessä on kokouksen puheenjohtaja kannattaa MKD. Oikeutensa ja velvollisuutensa ovat tarpeeksi leveitä. hän:

• tapaa edustajia rahastoyhtiön, sopia sopimusluonnos tehdä muutoksia toiveiden mukaisesti kiinteistönomistajien;
• ääninen ehdot kokous omistajat;
• solmii, jos se tällaiset valtuudet on siirretty;
• valvoo tekemä työ rahastoyhtiö, allekirjoitti teko työstä;
• osallistuu oikeudenkäynneissä perusteella myönnetyn luvan omistajat.

Perusoikeutta ICM puheenjohtaja voi kutsua hallituksen hallintaan. Haluttaessa se voi kieltäytyä yhteistyöstä rahastoyhtiö luomiseen asuntoyhtiöitä. Toivomme merkityksellisiä tietoja. Jaa kommentit, onko säädöksiä kotilautaa ja kuinka tehokkaita hänen työnsä.