Mis siis, kui naabrid oleksid ülalt üle ujutatud?

Mitmeastmelise hoone resident võib kannatada korteri üleujutuse tõttu naabrite süü tõttu ülalt. Sellistest juhtumitest ei ole keegi kindel ega ole üldse vajalik, et naabrid oleksid üleujutuse eest süüdi, sest mis tahes üürnik võib kõige sobimatumal hetkel akut lõhkeda või sanitaarseadmeid rikkuda.Üleujutuse tagajärgede nähes ei suuda ükski normaalne inimene emotsioone piirata ja rahulikult hoida, kuid kui naabrid ületaksid ülevalt, mitte kõik teavad. Et saada hädaolukordade toimepanijatelt materiaalset hüvitist, on vaja järgida teatavat menetlust: õigesti registreerida üleujutuse fakt ja kahju ulatus. Selles artiklis me ütleme teile, mida teha ja kuhu helistada, kui naabrid soojenevad.

sisu ↑

Kuidas peatada oma eluaseme üleujutusi?

Kui te olete, tullesid korterisse, avastanud, et üleujutuste ulatus on palju suurem kui lakke väike koht, siis kõigepealt ühendage kogu korter lahti. Selleks klõpsake automaatse väljalülituse lülitit olekus "Väljas" või vajutage pistiku punast nuppu. See aitab kaitsta teid elektrilöögi eest ja vältida seina sees olevaid lühiseid.

Mida teha siis, kui naabrid on üle ujutatud:

1. Eemalda kõige väärtuslikumad esemed üleujutuse kohalt, kohe minema naabrite poole. Vajadusel saate teada, mis juhtus, lekke kõrvaldamiseks kõikvõimalikku abi.

Tähtis! Kui naabrid ei ole kodus ja te ei saa nendega erinevatel põhjustel ühendust võtta, siis ärge mingil juhul lõhke naabri korteri uksed avage, sest seda õigust omavad ainult politseiametnikud ja see ei ole alati nii.

1. Järgmine toiming on veevarustuse täielik katkestamine. Kui naabrid pole ülemises kohas, helistage haldurorganisatsioonile. Avariiteenuse spetsialistid blokeerivad püstikas vees olevat vett ja vajadusel kogu sissepääsu.
2. Fondivalitseja töötajate saabumisel on vaja koostada eluruumide üleujutamise seadus.

Tähtis! Kui hädaolukorras peate tegutsema iseseisvalt, siis pidage meeles, et kogu vastutus otsuse vastu langeb täielikult teie õlgadele. Teie kommunikatsiooni kahjustamise korral teie argumente teie kodu kaitsmise kohta üleujutustest ei salvestata kahju hüvitamise vajadusest.

sisule ↑

Kahjukindluse viisid

Esimene asi, mis peaks meeles pidama, mida teha, kui naabrid on ülevalt üleval, on asjassepuutuvas majas asju korrastada. Kuid ärge kiirustades, kuni kogute ja korrektselt täidate kõik oma vara kahjustamise tõendid.

põhireeglid Selleks:

1. Esmalt võta fotot kõigist korteri kohtadest, mis kõige paremini näitavad üleujutuse ulatust. Hädaolukorra tagajärjed, võimaluse korral video kaamerale. Kõik videomaterjalid ja fotod võistlevad nõude tõendina.
2. Kõige olulisem dokument, mis kinnitab üleujutamise asjaolu, mis näitab sündmuse kuupäeva, kellaaega ja kõigi vara tagajärgede üksikasju, on tegu. See kirjalik dokument peab koostama komisjon, kuhu kuuluvad ka fondivalitseja esindajad ja naabrite pilgud. Tegu on tehtud kahes eksemplaris. Dokumendi originaaleksemplar jääb mõjutatud korteri omaniku kätte.

Tähtis! Kui te ei oota juhtiva organisatsiooni töötajatele, koostage toiming ise ja kasutage selleks mitu tunnistajat.

Korraldame sertifikaadi õigesti

Lisaks ülaltoodud informatsioonile tuleb sertifikaadis märkida:

• Üleujutuste põhjus. See võib olla vigastatud torud, üürnike hooletus, kodumasinate lagunemine jne.

Tähtis!Õigusakt tuleb koostada samal päeval või äärmuslikel juhtudel järgmisel päeval üleujutustest. Vastasel juhul ei saa te ilma selle dokumendita kaitsta oma õigusi kohtus, tõestada, et olete naabrite üleujutatud, ja kompenseerida materiaalset kahju. Sertifitseerimisel tuleb kindlasti mainida asjaolu, et juhtumi toimumise kohas ei ole juhtivtöötaja eriesindajaid.

• Vee omadusest põhjustatud hävitamine. Siin tuleks loetleda: kõik mööbel, rikutud vaibad, kodumasinad, riided, sisustuskaubad, lagi, põrand, seinad jne.

Tähtis! Kui naabrid üle ujuvad, peab seaduse koostamisel olema üleujutuse süüdlane, et isiklikult kontrollida tekitatud kahju suurust. Kui hädaolukorras süüdlane keeldub eksamist osa võtmast ja tagajärgede kindlaksmääramisel, tuleb see õigusaktis märkida.

• Allkiri kõigist komisjoni liikmetest, samuti mõjutatud korteri omanikud. Ilma nõuetekohaste allkirjadeta võib toimingut tunnistada kehtetuks, seega kontrollige väga hoolikalt selle dokumendi kujundust.

Kasulikud nõuanded:

1. Mõnikord võib kohus kaaluda sõltumatu eksperdiarvamust. Huvitatud isik maksab selle dokumendi ja kulud hüvitatakse kohtu kaudu tagastamisavalduse nõuete täitmise korral. Nii toimingu koostamisel kutsuge fondivalitseja spetsialiste täpselt ja korrektselt üles kirjutama üleujutuste põhjused.
2. Lisage käitumiskahju hinnanguline suurus, kuid pidage meeles, et see on koostatud sõltumatute hindaja poolt. Seetõttu tehke seda märkimisväärse kahju korral, kuna hindajate teenused on üsna kallid.
3. Võttes ühendust fondivalitsejaga telefoni teel, küsige alati oma kaebuse aktsepteeritud isiku ees- ja perekonnanimi. See täiendavaks uurimiseks iseloomustab vastutust hädaabiteenistuste ja fondivalitseja ebaõnnestumise eest.
4. Kui naabrid, kes süüdi intsidendi vastu, kompenseerivad kohe kahju, mis on kahjustatud vara parandamiseks ja taastamiseks piisav, siis on võimalik kõiki kohtumenetlusi vältida. Kuid kahjuks ei ole sageli võimalik kogu kahju tagasi saada ilma volitamata isikute sekkumiseta. Seega võime rahulikku reguleerimist rääkida ainult siis, kui teate hästi naabreid ja võite neid täielikult usaldada.

sisu ↑

Apellatsioonkaebus kohtusüsteemile

Enamikul juhtudel ei ole kahjuks materiaalse kahju kompenseerimisega seotud küsimust rahumeelselt lahendatud. Kui naabrid sulle üleujutuks ei võta vastu süüd, see tähendab, et nad ei kavatse kahju katta, siis peate pöörduma õigusasutuste poole. See on ainus võimalus sellest, mida saab teha, kui naabrid on ülalt üle ujutatud.

Kohtusse pöördumiseks on vaja koguda dokumentide paketti:

1. Üleujutamise tõendi koopia.
2. Dokumendid, mis kinnitavad korteri omandiõigust.
3. defektne toiming. Dokument peaks peegeldama kahjustatud esemete maksumust ja kahjustatud korteri parandamise kulusid.
4. Üleujutuste likvideerimisel tehtud remondi hinnangud.
5. nõude avaldus. Dokumendi võib koostada ise või võite küsida eluaseme advokaadilt abi, kes aitab teil nõuetekohaselt esitada kaebust, ja kohtuistungil esindab teie huve.

Tähtis! Samuti on oluline teada, kuhu pöörduda, kui naabrid üle ujuvad. Hagiavaldus tuleb esitada otse elukohajärgsesse ringkonnakohtusse või rahuasja kohtusse.

1. Dokumendid hindaja teenuste eest tasumise kohta. See summa võib nõude hulka arvata.

Tähtis! Nõudele saate lisada ka fotode ja video materjalide üleujutuste tagajärgede kohta.

Kasulikud nõuanded:

1. Kui pärast kohtulahendi teie kasuks kostjate ei kiirusta maksma kahjutasu ja maksma kogu summa erinevatel põhjustel, siis minna kohtusse, et saada täitedokument. Sellisel juhul määravad kohtutäiturid ise kindlaks minimaalsete igakuiste sularahamaksete summa, samuti viisid ja viisid, kuidas neid summasid maksta.
2. Paljudel juhtudel suurendavad kohtukulud ainult probleemi lahendamise kulusid. Tõhusaks lahenduseks kõigile sellistes probleemides on korteriomand ja varakindlustus. Sellise kindlustuskate käes on kindlasti kindel. Kui teil on selline dokument, kui teid ülalt alla naabrite üle ujutatakse, siis helistage lihtsalt kindlustusseltsile, kes hoolitseb kõigi teie küsimuste eest.

Tähtis! Mida varem pöördute kohtusüsteemi poole, seda parem. Kui see võtab kaua aega, ei saa te tõestada täpset kahju. Teil tuleb läbi viia uus eksam, mis võib olla ebausaldusväärne, ja te ei saa piisavalt vara kaotust. Seetõttu ärge tehke remonditöid, kuni kohus pole teie juhtumit läbi vaadanud ja teie nõuet ei rahuldata.

sisu ↑

Kes on süüdi hädaolukorras?

Esmapilgul on kõik väga selge - kui vesi voolab naabrite, tähendab see, et nad süüdistavad. Kuid kiirustades tehtud järeldus ei ole alati õige, kuna süüdlasi võib olla:

1. korteriomanik kui korter on erastatud ja vara omaniku või unustas sulgeda kraanid kokku mittevastavate sanitaartehniliste.
2. Fondivalitseja, eluaseme osakond. Juhul kui tõusulaine või muud sidepidamised, mis on fondivalitseja teenistuses, on lõhkenud, siis on see eluasemefirma süüdlane.
3. riik. Juhul, kui korter on saadaval soovi sotsiaalse tööleping, ja omanik on riik, vastutab õnnetuse tagajärgede saab ainult eluruumi omanik, kes on kas riik või omavalitsus või föderatsiooni subjektide.

Tähtis! Selleks, et teada saada, kellele kontole helistada, lugege sotsiaalse rentimise lepingust ja täpsustage, kelle vara asub teie maja. Nii et saate aru, mida täpselt on vaja teha, kui naabrid on ülevalt üleval ja kuhu helistada.

Kuidas määrata, kes süüdistatakse üleujutamisel?

Fondivalitseja vastutab kõigi tavaliste kuuma ja külma veega riseritega toimunud õnnetuste eest. Küttesüsteem, mis hõlmab ka nimetatud võrkudes asuvaid kütteseadmeid, püstikuid ja juhtimisseadmeid, vastutab ka teie majafirma haldamise eest. Kui aga olete ise teinud radiaatorite remonti ja vahetust, soojendusega rätikurulle jne, siis pannakse vastutus korteri üürnikele.

Kõigi sanitaartehniliste seadmete( kraanid, korteri paigaldusjuhtmed) eest vastutab eluruumi omanik.Üleujutamise tehes on väga tähtis näidata hädaolukorra põhjus, et leida toimepanijaid ja karistada neid.

sisu ↑

Mis siis, kui naabrid korterit ujutasid korduvalt?

Kus minna ja mida teha, kui naabrid on korteri üle ujutatud, on enam-vähem selge. Aga kui selline õnnetust regulaarselt ja naabrid teevad on pidevalt sel juhul, nagu üürnike riku õigusi teiste elanikud. Selle tagajärjel saab kohtuotsuse järgi selliste olukordade toimepanijaid välja saata okupeeritud eluruumist.

Sinu ülesandeks selles asjas - tõestada asjaolu korduva viide rikkujate nõudlik kahju hüvitamist või täpsustada neid juuresolekul pühendunud oma õiguste rikkumise korral. Samuti on vaja märkida, et naabritega vastuolus olevate meetmete lahendamisel ei ole olnud nõuetekohast mõju.

Tähtis! Kui olete kogunud kõik vajalikud tõendid rikkumise oma õigusi ja vastutustundetust naabrid, ainus lahendus sellele probleemile on pakkuda hagiavalduse kohtusse kahju hüvitamise ja kohustuslik väljatõstmise südametunnistuseta üürnikud.

sisu ↑

Mida teha, kui te üleujutatud naabrid eespool - samm-sammult juhiseid

Kokkuvõtteks eespool juhtkond ja samm-sammult juhiseid neile, kes on sellises raskes olukorras:

1. Kiirelt lahti korter ja minimeerida kahju, eemaldades kõige väärtuslikumad esemed üleujutuse kohalt.
2. Teavitage ülalt naabreid ja vajadusel hädaabiteenuste( kui naabrid pole kättesaadavad) kohta lekete kohta.
3. Sulgege vesi, kui operatsiooniorganisatsioon ei saada hädaabiteenust.
4. koguda kõik tõendid tekitatud kahju kohta, koostada toiming üleujutatava korteri suhtes.
5. Uurige, kes on süüdi hädaolukorras, kuna nõudele tuleb pöörduda üleujutuse konkreetse toimepanija poole.
6. Viige remonditööde maksumuse kindlaksmääramiseks läbi iseseisev ehitus ja tehniline ekspertiis.

Tähtis! Ekspertiisi läbiviimiseks kaasata ainult ehituseksperte, kellel on riigi kohtuekspertiisiasutuse tunnistused.

1. Lahendage probleemi sõbraliku kokkuleppega naabritega ja kui võimatu - pöörduge kohtusse.

Kasulikud nõuanded:

• Võtke väga hoolikalt läbi fondivalitseja õigusakti koostamine ja ärge kartke oma märkusi iga vastuolulise küsimuse kohta teha. Pärast sertifikaadi koostamist küsige kindlasti endale üks koopia dokumendist.
• Selle probleemi lahendamiseks oma naabritega kohtuda nendega 2-3 päeva pärast üleujutamist, nii et selleks ajaks saate teada kogu tekitatud kahju ning määrata ka selle sissenõudmiseks vajaliku töö hulga. Kõige parem on sõlmida kirjalik kokkulepe kahjutasude kohta ja parandada see notari kontoris, sõltumata teie suhte tasemest.
• Kui teie kohtuasja kohtumenetluses esineb korduvaid üleujutusi, koostada veel üks inspekteerimisaruanne, kohandada kulude kalkulatsiooni ja toimiku dokumente kohtuga, et need peamised juhtumid lisada.
• Pärast oma kasuks otsuse tegemist esitage kohtuotsuse täitmise avaldus. Selle tegemiseks: kohtutäituri territoriaalses osakonnas antakse kohtu välja antud täitmisleht, mis koosneb täitemenetluse algatamise taotlusest. Märkige taotluses oma pangakonto andmed, mis peavad täitmisele pöördumiseks raha saama.

Muidugi kõik eespool nimetatud toimingud lähevad mõnda aega, kuid ilma nende sammudeta ei ole teil võimalik saada korteri parandamiseks rahalist tasu. Me loodame väga, et see probleem ei puuduta teid ja kui hädaolukorras juhtub, siis lahendate probleemi rahumeelselt, ilma et kulutate oma aega, närve ja tervist.