Kas peaksin keelduma ülemise korruse korteri ostmisest?

Suurtes kaasaegsetes linnades on maa väga kallis. Ja paljud tahavad asuda neisse linnadesse. Ja igaüks vajab elukohta. Ja selle väärtuse määrab suuresti selle maa väärtus, millel maja seisab. Lihtne aritmeetika näitab, et mida rohkem elamispinda asub kindlal maa -alal, seda odavam on eluaseme ruutmeeter. See tähendab, et peate ehitama mitmekorruselise hoone. Ja alati jääb viimane korrus. Ja paljudele ei meeldi mingil põhjusel ülemisele korrusele elama asuda. Seega peate mõistma küsimust - kas tasub loobuda ülemise korruse korteri ostmisest?

Hindamise kvaliteet

Kõik hinnangud on objektiivsed ja subjektiivsed. "Klaas on poolenisti täis või pooltühi." Kaks inimest ütlevad sama asja erinevalt. Ühe jaoks on seda liiga palju, teise jaoks aga sama summa liiga vähe. See hinnang on subjektiivne. "Klaasis on 100 grammi vedelikku." See hinnang on objektiivne, see ei sõltu inimese iseloomust ega meeleolust. Tõsise nähtuse, tegevuse või objekti hindamisel on vaja võtta kasutusele kriteeriumide süsteem, mille alusel hinnanguid tehakse. Ja tuleb arvestada ka isiklikke eelistusi. See lähenemine on eriti oluline korteri ostmisel.

FOTO: i.pinimg.com

Viimase korruse puudused

Igal põrandal igas majas on oma eelised ja puudused. Pealegi nii objektiivne kui subjektiivne. Mis tahes korruse konkreetses korteris võis töötada madala kvalifikatsiooniga dekoraatorite meeskond ja nad ei kleepinud tapeeti hästi, põrand laoti kõveralt, torustik lekkis. See ei meeldi kellelegi, need on objektiivsed vead. Hoone külgnevas osas asub esimesel korrusel restoran ja köögist levivad lõhnad levivad kõikidele alumiste korruste korteritele - see on ka objektiivne puudus. Ja ülemiste naabrite poolt üleujutuste ja kontsade tallamise oht. Need ja paljud teised ohud ootavad neid, kes on allpool asunud.

Kuid isegi ülalpool pole alati taevas. Kui katust ei tehta korralikult, kui remonti pole pikka aega tehtud, võib vesi korterisse voolata, vihma või lume sulamist. Väike üleujutus lükatakse edasi, kui majas on tehniline põrand. Kuid ilma õigeaegse parandamiseta lekib see ikkagi. Peate võtma ühendust fondivalitsejaga, kirjutama avalduse, ootama kontrollikomisjoni, nende otsust ja seejärel selle otsuse rakendamist. Kui põrand pole viimane, siis seda kõike ei juhtu. Kuid lohakad naabrid võivad end üle ujutada - nad unustavad vannitoas kraani sulgeda ja kangas satub kanalisatsiooni. Jah, isegi ülemisel korrusel on veidi külmem kui teistel korrustel. Seal soojendavad naabrid üksteist ülalt ja alt pisut ning isoleerivad ruumi mõjust. Jahedus ilmneb eriti nurga- ja otsakorterites.

Tõsised probleemid võivad tekkida liftiga. Täpsemalt oma kättesaadavusega. Kui maja on väga kõrge ja lifte on vähe, on nad alati hõivatud ja nende jaoks on järjekord. Ja isegi kuni 20. või 25. korruseni reisib ta kaua ja peatustega. Seda olukorda tuleb tipptunnil arvesse võtta. Kuid lifti rike ja selle remondi ootus muudab selle probleemi katastroofiks. Eriti neile, kes elavad ülemistel korrustel.

Viimase korruse eelised

Kõige tähtsam on see, et ülemine korrus on vaikne. Katuse kaudu lekkimise riski minimeerib asjaolu, et uuele majale kehtib arendaja garantii 5 aastat. Ja fondivalitsejad täidavad oma kohustusi peamiselt vastutustundlikult.

Õhukorteris ei ela keegi, sest üldkulusid pole. Ja kui seal elaksid väikesed lapsed puidust mänguasjadega, siis oleks pidev koputamine ja kukkumine. Ja üleval ei ole muusikasõpru ega tantsijaid. Need on väga olulised eelised.

Kuid ülemiselt korruselt avanevad suurepärased vaated linnale. Eriti õnnelik neile, kellel on maja ilusas kohas või pargi serval. Tõsi, selleks pole vaja, et põrand oleks täpselt viimane. Piisab sellest, et see on lihtsalt pikk.

Kas tasub osta korter ülemisel korrusel

Igasugust vastust sellele küsimusele saab veenvalt vaielda. Enne vastamist tuleks hoolikalt uurida kõiki konkreetse korteri eeliseid ja puudusi - piirkond, maja tüüp, transpordi kättesaadavus, infrastruktuur. Isegi müüja isiksus on oluline. Kõike, mida olete õppinud, tuleb võrrelda oma soovidega. Ja otsuse tegemisel on oluline punkt hind. Tavaliselt on viimane korrus odavam, kui kõik muud asjad on võrdsed.

FOTO: im0-tub-ru.yandex.net

Järeldus

Uue korteri ostmine on väga oluline ettevõtmine. Nad ostavad pikaks ajaks korteri. Ja vigadega tuleb elada palju aastaid. Peame püüdma ette näha kõike, mis võimalik. Vigu on raske parandada.

Kuid tuhanded inimesed elavad ülemistel korrustel ja on oma eluga rahul.