Millisel kaugusel aiast saate ehitada vann: SNiP, nõuded, vastutus

Mitte paljud eramajade omanikud ei järgi soovitatud hoonete kauguse standardeid ja seetõttu see: skandaalid, ähvardused ja isegi kohtuvaidlused, mis lõpevad hoonete lammutamisega ja tohutu trahvid. Aga miks viia asjad nii drastiliste meetmeteni. Täna ütleme Homiuse ülevaates, millisel kaugusel aiast, muudest konstruktsioonidest ja veehoidlatest saate vanni ehitada, samuti vastame kõige tavalisematele küsimustele.

Loe artiklist

1 Milliseid norme tuleb aia -ala vanni ehitamisel järgida
2 Vanni paigutamise üldtingimused: keskkonna- ja tuleohutusnõuded
- 2.1 Kaugus suplusmajast naabrite aiani
- 2.2 Kaugus vannist majani
- 2.3 Kaugus vannist naabervanni
- 2.4 Muud saidi struktuurid ja vann
- 2.5 Looduslike veekogude kauguse standardid
3 Mida peate arvestama, kui vann on maja külge kinnitatud
4 Vastused korduma kippuvatele küsimustele
- 4.1 Kas ma pean vanni ehitamiseks loa saama?
- 4.2 Kas naabritega kokkuleppel on võimalik piiridest kaugust muuta
- 4.3 Mis ähvardab standardite mittejärgimise eest
5 Järeldus

Milliseid norme tuleb aia -ala vanni ehitamisel järgida

Enne kui otsustate, kuhu saidile paigutada vann, on vaja uurida õigusakte. Hoonete ehitamiseks privaatsesse sisehoovi tuleks juhinduda järgmistest reeglitest:

Nr 53.13330.2011 muudetud nr 30-02-97;
№11-106-97.

Iga maatüki omanik peaks teadma, kui kaugele saab vanni ehitada. Õigusakte rikkudes püstitatud hooned kujutavad endast ohtu naaberhoonetele, seetõttu otsustab kohus enamasti need lammutada.

Millisel kaugusel aiast saab vanni ehitada — Minimaalne lubatud kaugus aiast vannini vastavalt SNiP 2018 -le

Vanni paigutamise üldtingimused: keskkonna- ja tuleohutusnõuded

Kui vaatate klassifikatsiooni, kuulub vann abiruumidesse ja selle ehitamiseks tuleks juhinduda kõigist seda tüüpi hoonete jaoks välja töötatud normidest. Sätete tundmine, samuti soovitatud kaugused leiliruumist IZhS -aiani aitavad vältida nõudeid ja kaitsta omanike isiklikke huve.

Kaugus suplusmajast naabrite aiani

Tagamaks, et konstruktsioon ei tumestaks naaberala, samuti tuleohutust arvesse võttes, peate eelnevalt selgitama, kas aia lähedale on võimalik ehitada vann ja mitu meetrit piirist vaja taganema. Siin juhinduvad nad järgmistest normidest:

minimaalne kaugus vannikompleksist kuni naabri tara peab olema vähemalt kolm meetrit;
kui hoone kõrgus ei ületa 3 m, on see varustatud tsentraalse kanalisatsiooniga ning naaberpiirkonna poole jääval seinal ei ole akna- ja uksekonstruktsioone, võib kaugust vähendada 1 m -ni.

Omanikud peaksid eelnevalt teadma, mitu meetrit aiast on lubatud suplusmaja ehitamine

Kaugus vannist majani

Mitte paljud omanikud ei mõista, miks eeskirjad piiravad vannikompleksi kaugust naabruses asuva majaga. Lisaks varjule on siin põhirõhk põlemisproduktide eraldumisel, mis võivad uste ja akende kaudu elamusse siseneda.

Tähtis! Tuleohutusest lähtuvalt peaks kaugus vannikompleksist naabermajani olema vähemalt kaheksa meetrit.

Kaugused vannist majani: tuleohutusstandardid sõltuvalt materjalidest

Kui vannikompleksi seinad on ehitatud tulekindlast materjalist, vähendatakse kaugust naabrite elamu juurde 6 meetrini. Lähtepunktiks on konstruktsioonid, mis ulatuvad üle 50 cm:

alus;
räästa;
laheaken.

Ehitusnõuded vanni asukohale objektil, võttes arvesse kaugust piirist

Kaugus vannist naabervanni

Leiliruumide ja saunade ehitamise populaarsus on viimasel ajal mitu korda suurenenud. Seetõttu on täna maaomanike jaoks aktuaalne küsimus: millisel kaugusel saab naabri vannist püstitada vanni. Pöördume seadusandlike aktide poole: maksimaalne kaugus peaks olema vähemalt kaks meetrit.

Saate valida väikese vannimaja, mis sobib harmooniliselt isegi kuue nibuga

Muud saidi struktuurid ja vann

Enne leiliruumi ehitamist on vaja ette näha mitte ainult kaugus vannist naaberpiirkonna piirini, vaid ka järgmised kaugused teistest objektidest.

Objekt	Kaugus, m
Tänava teele	5
Kuni mittesüttivatest materjalidest ehitatud esemeteni	6-10
Kuni tulekindla immutusega puidust püstitatud esemeteni	8-10
Puitehitistele, sealhulgas vaatetornidele	12-15
Kuni kõrgete puudeni	4
Kuni keskmise suurusega puudeni	3
Enne põõsaid	1

Kommentaar

Mihhail Starostin

Remondi- ja ehitusettevõtte "Dom Premium" meeskonna juht

Küsi küsimus

“Saunaprojekti ja hoone asukoha valikul on oluline arvestada, et katusekalle juhindub oma piirkonnast. Naabrid ei tohiks kuivendatud sademete pärast kannatada. "

Soovitatav kaugus vannist teistele hoonetele ja istandustele, sealhulgas elamule

Seotud artikkel:

Vann oma kätega. Projektid, fotod, videod, struktuurid, paigutuskoha valimine, samm-sammult ehitusjuhised, sisevalgustuse tegemine, kasulikud näpunäited ja nipid-kõik see on selles materjalis.

Looduslike veekogude kauguse standardid

Mis võiks olla parem, kui pärast leiliruumi sukelduda veehoidlasse. Siiski on sellel ka oma reeglid:

kompleksi saab püstitada järvedest ja jõgedest vähemalt 20 meetri kaugusele;
kaugust väikestest kuni 10 km pikkustest ojadest saab vähendada 5 m -ni.

Vanni saab ehitada ainult oma väikese kunsttiigi kaldale

Mida peate arvestama, kui vann on maja külge kinnitatud

Oma krundil on omanikul õigus kinnitada elamu juurde vann. Kompleksi ehitamiseks on kolm levinumat võimalust:

saun ja elumaja - kaks erinevat hoonet, millel on oma raamid ja katus. Sissepääsuuksed võivad asuda üksteise vastas ja läbipääsu ühendab kuni pooleteise meetri pikkune koridor;
hoonetel on üks ühine sein ja need asuvad ühe katuse all;
vann ja maja on kaks erinevat hoonet, mis asuvad üksteisele võimalikult lähedal. Igal hoonel on oma seinad, kuid ühine katus.

Kõige ideaalsem variant on esimene, iga hoone kokkutõmbumine ei tekita mingeid tagajärgi, kuid materjalide tarbimist suurendatakse. Kõige eelarvelisem on teine projekt, kuid tehnoloogilise protsessi rikkumise korral toob see kaasa laastavad tagajärjed kogu rajatisele tervikuna. Kolmanda variandi puudused on ilmsed.

Pikenduse püstitamisel on vaja hermeetiliselt kaitsta kõiki konstruktsioone auru negatiivse mõju eest. Seinte jaoks on vaja tugevdatud veekindlust tellised, vahtplokid või puidust. Samuti peaksite hoolitsema tuleohutuse eest, eriti kui tegemist on puitpindadega ühendamisega. Selleks paigaldatakse aurutõkkega tulekindel isolatsioon.

Vastused korduma kippuvatele küsimustele

Piirkondlikel täitevkomiteedel on õigus teha otsuseid ja kehtestada aiandusühistutes ehitusalaseid kohalikke norme, samuti muuta kaugust aiast küla suplusmajja. Enne selle struktuuri püstitamist isiklikule saidile peate võtma ühendust piirkonna administratsiooniga, et saada vastuseid olulistele küsimustele. Selles ülevaates kaalume mõnda neist.

On vaja üksikasjalikult uurida kõiki vanni ehitamise omadusi

Kas ma pean vanni ehitamiseks loa saama?

2018. aastal tehti mõningaid muudatusi eeskirjades aia -ala abihoonete lubade osas. Nüüd ei pea kõiki hooneid, mille pindala on kuni 50 m², sealhulgas vannid, registreerima.

Kapitalistruktuuri ehitamiseks saate luba linnaosa halduses

Kui dokumendid on vormistatud valesti, on loa saamisest keeldumine võimalik.

Kas naabritega kokkuleppel on võimalik piiridest kaugust muuta

Parim lahendus kõikidele probleemidele aia ja suplusmaja vahemaa rikkumise korral vastavalt SNiP 2017-2018-le on naabriga eelnevalt kokku leppida ja mitte suuliselt, vaid kirjalikult. Lisaks on soovitav leping kindlustada notaribüroos, ainult sel juhul on aktil juriidiline jõud. See on suurepärane tööriist, kuid aiaomanikud ei mäleta seda alati.

Ainult notariaalselt tõestatud leping on õiguslikult siduv

Mis ähvardab standardite mittejärgimise eest

Kui kokkulepet ei ole koostanud notar, on vannimaja omanikul seaduse rikkumise korral järgmine:

naabritele moraalse kahju hüvitamine, selle määravad kohtud;
piiritööde kohustuslik teostamine, mille tagajärjel nihutatakse maa eraldamise piire;
hoone demonteerimine;
kui hoone kuulus registreerimisele, maksab omanik trahvi 20% tasumata maksust.

Kohus võib otsustada suplusmaja lammutada

Järeldus

Nüüd teate, kui palju meetreid peate vanni ehitamisel tarast taanduma. Siinkohal on oluline meeles pidada, et leiliruum on potentsiaalne ohuallikas. Eesmärgiga säilitada omanike ja nende naabrite elu on välja töötatud soovitatud kaugused oluliste objektideni. Neid nõudeid ei saa tähelepanuta jätta ja neid tuleb käsitleda täie vastutusega.

Jagage kommentaarides, kui jälgisite ehituse ajal vannimaja ja maja vahelist seaduslikku kaugust, olenemata sellest, kas teil oli sellega naabritega konflikte.

Lõpuks soovitame teil videol tutvuda veel mitme saidile ehitatud sauna ehitamise funktsiooniga, sealhulgas aia ja leiliruumi vaheline kaugus erinevate aastate seadusandlike normide raames:

Arutage0