Majandusliku ebakindlusega seotud elevus sunnib neid, kes alles plaanisid kodu osta, seda võimalikult kiiresti tegema. Kuid kiirustamine ei ole selles olukorras parim nõustaja, ütlevad eksperdid. Ostjate jaoks on praegu kõige õigem taktika mitte kiirustada tehinguga ja kui selline võimalus on, lükake see üldiselt mõneks ajaks edasi.
Nagu teada, on eluaseme järelturg kõige enam allutatud üldistele hindade langemise tendentsidele, sest enamasti hoiavad majaomanikud korterihindu aastaid, oodates paremat olukorda. Seetõttu ei saa selles segmendis kiiret ja samal ajal märkimisväärset hinnalangust lihtsalt esineda - kaks kuni kolm korda, nagu mõnele ostjale meeldiks.
Analüütikute sõnul ootab kinnisvaraturg lähitulevikus taaskäivitamist, millest nad saavad kasu kinnisvara ostjad ja suurettevõtted pikaajalise strateegilise planeerimise süsteemiga ja riske minimeerides. Eluaseme kinnisvaratehingute buum märtsis küllastas tarbijate nõudluse ning ebastabiilse olukorra taustal riigis ja sissetulekute reaalne langus mõnes tööstusharus peaks järgmise kolme kuni nelja aasta jooksul märkimisväärselt vähendama nõudlust kinnisvara järele kuud. Olukorda võivad raskendada hüpoteeklaenude intresside tõus ja laenuvõtjatele esitatavate nõuete suurenemine. Kui kaua riik koronaviirusega toime tuleb, sealhulgas kui sügavalt see vajub Venemaa kinnisvaraturg ja kui kaua kulub olemasolevate intressimäärade taastamiseks kasvu. Võimalik, et nõudluse vähenemise taustal on arendajad ja korteriomanikud järelturul sunnitud oma kinnisvara hindu kohandama. Sellest hoolimata ei ole madalate hindade periood tõenäoliselt pikaajaline. Elamukinnisvara nõudluse taastumine kutsub traditsiooniliselt esile hinnatõusu.
Allikas: RBC kinnisvara