Riigikohus teatas uuest kohtulahendite praktikast, mis puudutab laenude jooksvate maksete tasumist. See kehtib nii juriidiliste isikute kohta, kes on võtnud laenu kinnisvara üürimiseks, kui ka üksikisikute kohta, kes on võtnud hüpoteegi enne 1. märtsi 2020. Riigikohus selgitas, et hüpoteeklaenuvõtjad saavad puhkust kaks korda laenu tasumiseks ära kasutada.
Esiteks saavad nad 3. aprilli 2020. aasta seaduse alusel saada kuni 6 -kuulise ajapikenduse. Nr 106-FZ, mis andis võlgnikele õiguse krediidipuhkusele. Protseduur on lihtne: laenuvõtja kirjutab pangale avalduse, kuid seda tuleb teha hiljemalt 30. septembril 2020. Siiski on ka reservatsioone - laenusumma ei tohi ületada sellistel juhtudel kehtestatud maksimaalset summat. Vene Föderatsiooni valitsus ja laenuvõtja sissetulek peaks vähenema rohkem kui 30 protsenti võrreldes igakuise keskmise sissetulekuga 2019 aasta. Nagu riigikohus selgitas, "eeldatakse ajapikenduse andmist sissetulekute vähenemise näol üle 30 protsendi, kuni vastupidise tõestamiseni." Teisisõnu, võlgnikul piisab alustuseks.
Teisest küljest on pangaorganisatsioonil õigus (omal äranägemisel) nõuda laenuvõtjalt sissetuleku või töötasu vähendamist kinnitavaid tõendeid. Teise võimalusena saate seda teavet ise küsida oma turvateenuste kaudu.
Lisaks on traditsioonilises režiimis veel üks võimalus pöörduda panga poole taotlusega võlgade restruktureerimiseks seoses raske finantsolukorraga. Vastavalt 21. detsembri 2013. aasta seaduse "Tarbijakrediidist (laen)" artikli 6.1-1 sätetele oli ta raskes elusituatsioonis. Sellisel juhul võib ümberkorralduste tegemise aluseks olla võlgniku eelmise sissetuleku keskmise sissetuleku vähenemine 2 kuud rohkem kui 30 protsenti üle eelmise 12 kuu keskmise sissetuleku või registreeritakse töötuna otsimiseks tööd. Sellisel juhul on laenuandjal õigus anda ka ajapikendust kuni 6 kuud.
Muide, krediidipuhkust saavad taotleda mitte ainult hüpoteegi omanikud, vaid ka teiste tarbimislaenude võlgnikud.
Allikas: Vene ajaleht
