Sellist usaldust väljendas Vene Föderatsiooni presidendi Valeri Fadejevi alluv inimõiguste nõukogu juht oma raportis "Igaühel on õigus eluasemele". Ekspert usub, et lõviosa elanikkonna maksetest ei võta arendajale tagastatud tegelikud kulud, vaid maksud valitsusasutustele ja intressid pankadele.
Valeri Fadeev viitas järgmistele arvudele - "keskmine" hüpoteeklaen sisaldab 36% riigi osa (maksud ja erinevad maksed), veel 18% võtavad pangad.
Inimõiguste nõukogu juht on kindel, et kui hakkate alandama makse ja pangandusstruktuuride isusid, saate hüpoteeklaenu vähemalt poole võrra vähendada. Praegune olukord turul toob paratamatult kaasa laenu võtta soovijate olulise vähenemise, eriti kui tegemist on ruutmeetritega suurtes linnades.
Sellega seoses ei vähenda arendajad eluasemekulusid, vaid hoiavad väikeste korterite ehitamise suundumust või kasutavad nad madala kvaliteediga ehitusmaterjale. Olemasoleva konkurentsi tõttu turul võidavad ainult suured turumonopolistid, kes saavad hinnaehituslike kääridega manööverdada elamuehituse maksumuse ja tooraine hinnatõusu vahel.
Uute elamute kvaliteet jätab samuti soovida. Arendajad vähendavad oma kulusid, säästes materjale ja tööjõudu. See lühendab paratamatult riigi eluaseme- ja linnakeskkonna projekti elluviimise aega ning suurendab riske, mis võivad viia selle näitajate mittetäitmiseni.
Allikas: Restate.ru
