Paljud nõustuvad, et oma maja ehitamine on palju odavam kui korteri ostmine. Enne ehituse alustamist tasub aga mõista, milline see saab olema - 1 või 2 korrust, kui pindala on sama. Täna proovime välja mõelda ehituse ajal suuruse, korruste arvu ja eelised. Niisiis, arvestades: piirkond on sama, kuid hind on erinev. Suvila 12 × 12 (119 m2) ja kahekorruseline 9 × 9 (118 m2). Millist neist on odavam ehitada? Arvutamine toimub vastavalt materjalidele, samuti praktilisusele ja mugavusele.
Loe artiklist
- 1 Mis sisaldub materjali, mugavuse ja praktilisuse arvutamisel
- 1.1 Kvaliteetse raudbetoonvundamendi korrastamine
- 1.2 Seinapinna arvutamine ja materjali tarbimise erinevus
- 1.3 Kattuvus ja trepp teisele korrusele
- 1.4 Maja katus ja selle maksumus
- 1.5 Vaheandmed kulude kokkuhoiu kohta
- 2 Majade praktilisus ja kasutusmugavus
- 3 Võtame kokku
Mis sisaldub materjali, mugavuse ja praktilisuse arvutamisel
Mugavuse huvides kaalume täna maju betoon ja tellised. Ja katuse jaoks võtame kõige tavalisema metallist katusekate. Millised on parimad kriteeriumid tulevase kodu eelseisvate kulude ja praktilisuse hindamiseks. Seega arvutatakse kulud vastavalt sihtasutus, seinad, trepid, laed ja katused. Noh, ja mugavus ja praktilisus - korruste arvu ja hoonestusala osas.
Alustame muidugi ehitamiseks vajalike ehitusmaterjalide maksumusest. Lõppude lõpuks on see hetk, mis muretseb 90% tulevastest majaomanikest. Selgeks arvutamiseks võtame 2020. aasta augusti ligikaudse maksumuse (see võib piirkonniti erineda).
Kvaliteetse raudbetoonvundamendi korrastamine
Vundament on kogu ehituse alus, sest sellest sõltub, kas maja üldse seisab. Sellepärast arvutatakse see alla maapinna külmumistase, olenemata korruste arvust. Vastasel juhul vajate seda soojenemine. Ärge unustage ka maja all olevat ruumi, kus hakkavad kulgema insenerikommunikatsioonid (esimene korrus). Seetõttu võetakse mõlema maja puhul arvesse 1,6 m sügavust.
Ühekorruselisel majal 12 × 12 on 4 perimeetrit seina. Sel juhul on arvutus järgmine: (12 × 4) × 1,6 × 0,5 = 38,4 m3. Selgub, et poole meetri vundamendi paksusega läheb vaja 38,4 kuupmeetrit betooni.
Kahekorruseline hoone 9 × 9: (9 × 4) × 1,6 × 0,5 = 28,8 m3. Seega näete lihtsate arvutuste tegemisel, et vundamendi betooni kokkuhoid on üle 11%, mida võib juba nimetada märkimisväärseks näitajaks. Lisades sellele tööd (peaaegu sama palju), saate väljundist umbes 20%. Seda juhul, kui te ei võta arvesse raketist, tugevdust ja selle sidumist, samuti vundamendi jaoks maa kaevamist.
Selle tulemusena betooni hinnaga 3500 rubla. kuupmeetri eest saame ligikaudse maksumuse:
- ühekorruseline hoone - 134 400 rubla;
- kahekorruseline - 100 800 rubla.
Seotud artikkel:
Ühekorruselise maja plaan. Materjalis kaalume ühekorruseliste majade eeliseid ja puudusi, keldriga majade projekte korrus, pööning ja garaaž, ruumide paigutuse omadused ning kasulikud soovitused ja näpunäited spetsialistid.
Seinapinna arvutamine ja materjali tarbimise erinevus
Arvutamiseks võite võtta seinapaksuse 2 tellist, mis on 51 cm. Ühekorruselise hoone puhul on kõigi seinte pindala 166 m2, kahekorruseliseks - 218 m2. Siis selgub, et ühekorruselise maja jaoks on vaja: 166 × 0,51 × 394 (telliste arv kuubikus) = 33 356 tellist, mis on 84,7 m3.
Kahekorruseline hoone: 218 × 0,51 × 394 = 43 805 tk = 111,2 m3. Protsentuaalselt on see peaaegu 6%.
Omahinnaga - hinnaga 15 rubla tellise eest ja 15 rubla sellega töötamise eest:
- üks korrus - 1 000 680 rubla;
- kaks korrust - 1 314 150 rubla.
Kattuvus ja trepp teisele korrusele
Kahekorruselise maja jaoks kõige problemaatilisemad punktid. Täieliku viimistlusega tavalise trepi eest peate maksma umbes 250 000 rubla. Kattuvuse osas on küsimus keeruline. Peamine enammakse on umbes 100 000–150 000, võttes arvesse ühekorruselise hoone põranda ja lae ning samade elementide kahekorruselise kattumisega kombineeritud hinnavahet.
Seotud artikkel:
Plaanid kahekorruseliste majade jaoks9 × 9, 10 × 10, 7 × 7, 6 × 8, 6 × 10, 9 × 6, 12 × 12, fotogalerii paigutustest koos garaaži ja pööninguga, disaini eelised ja puudused, valik ehitusmaterjal - loe väljaannet.
Maja katus ja selle maksumus
Siin on ühekorruselise maja pindala 194 m2 vastu 123 m2 kahekorruselise jaoks.
Kui kanname raha üle, saame:
- ühekorruseline hoone - 271 000 rubla;
- kahekorruseline - 172 000 rubla
Erinevus on 99 000 rubla. Kuid ärge unustage tellinguid. Nende maksumus sööb selle erinevuse täielikult ära. Ja seda hoolimata asjaolust, et on võimalik leida odavamaid.
Vaheandmed kulude kokkuhoiu kohta
Kui võtate kõik toimunu kokku, näete järgmisi numbreid:
- üks korrus - 134 000 + 1 000 000 + 271 000 = 1 405 000;
- kaks - 100 800+ 1314 150+ 250 000 + 125 000 + 172 000 - 99 000 = 1 862 950.
On selge, et kõik numbrid on meelevaldsed, kuid üldpilt on selge. Kahekorruseline hoone maksab umbes 25% rohkem.
Nüüd tasub kaaluda sama küsimust praktilisuse seisukohast.
Majade praktilisus ja kasutusmugavus
Siin on kõik palju lihtsam. Mõelge kahekorruselise maja plussidele ja miinustele. Esiteks kompaktsuse kohta. Krundil võtab ühekorruseline maja 144 ruutu, kahekorruseline aga vaid 81 m2. Selgub viiekümnene majandus, mis muutub sageli otsustavaks teguriks. Kuid siin lõpevad 2-korruselise hoone eelised.
Muud puudused:
- Raskesti paigaldatav redel võib olla lastele traumaatiline. Raskusi võib tekkida ka eakatel.
- Küttekulud talvel tänu suuremale seinapinnale.
- Raskused ehituse ajal - põrandad, tellingud.
Võtame kokku
Üks või kaks korrust jäävad maja lähedale - see jääb omaniku otsustada. Võime võrdluseks tuua ainult üldisi näitajaid. Mõni soovib ehituse pealt kokku hoida, teised aga tähtsamad kui maja ümbritsev maa. Peaasi, et kodu oleks vastupidav, ilus ja mugav. Kuid väärib märkimist, et enamus kahekorruseliste majade omanikke kalduvad arvama, et kui uus ehitatakse, on see ainult üks korrus.
Loodame väga, et esitatud teave on kallile lugejale kasulik. Kui teil on loetu kohta küsimusi, küsige neid allolevatel aruteludel. HouseChief toimetajad vastavad rõõmuga igale neist võimalikult kiiresti ja võimalikult põhjalikult. Seal saate jätta oma kommentaari või jagada oma arvamust selle kohta, milline peaks olema ideaalne kodu. Kas teile artikkel meeldis? Sel juhul ärge unustage hinnata. Iga arvamus on meile väga oluline. Ja lõpuks, nagu juba juhtus, juhime teie tähelepanu videoga tänasel teemal. Hoolige enda eest, lähedased ja olge terved!
