MCD - mis see on eluaseme, eriti hooldus- ja

Paljud tarbijad ei ole võimalik eristada korterelamud ja tavalised kodudes. Pakume tegeleda mõiste Pyörimismäärä, et see on eluaseme ja kommunaalteenuste, ja kuidas nad peaksid haldama. See võimaldab paremini mõista tariifide pandud teatud teenuste, samuti funktsioonid nende teenuste osutamisel.

MCD - mis see on eluasemete: tuttav terminoloogia

Asukoht korter maja, väga vähesed inimesed teavad oma funktsioone ja omadusi. Pakume kohtuda määratlus need hooned, nii õigusaktidega.

MCD - mis see on, vastavalt Housing kood

Esiteks, ärgem aru terminoloogia. See kontseptsioon on avastatud artikli 16 Housing kood, mille kohaselt on ICM - teatud üksikute-hoone koosneb tuba ja abiruumid, mille peamine eesmärk on täita siseriiklike ja teiste kodanike vajadustele elavad selles hoone. Tema funktsioonid peaks sisaldama:

• struktuurielemendid;
• Eraldi osa;
• süsteemid, mis pakuvad teatud võimalusi elanike hoones, näiteks veevarustuse, küttesüsteem ja teised.

Peamised omadused korterelamu

Omadused eriti MCD ettenähtud oma tehniliste andmete lehel. See on valmistatud iga hoone eraldi STI. Operatsioonis korterelamu see dokument on ajakohastatud regulaarselt. Selles sõnastati:

• ala hoone tervikuna;
• Asukoht konkreetse korteri;
• valdkonnas mitteelamusektoris.

Hoiatus! Omadused ICD on olulised, kui omaniku vahetumise hoone ja vahendite eraldamine selle korrashoiu.

Mis on erinev korter ja eramaja: põhilised positsioonid

Eramu tegelikult on korter, mis on varustatud eraldi sissepääs ja on mitu elutuba. Ta on reeglina üks omanik. Variant juuresolekul mitme kaasomaniku, millest igaüks kuulub teatud summa, ja nad võivad olla õigused ainult osad. Kui kogu omanikud vähemalt kaks neist, me räägime korterelamu.

MCD eeldab mitu korterit, igaüks selle omanik. Maja tegeleb kas kriminaalkoodeksi või nõu. MCD on ühisvara erasektoris - kõik kuuluvad omanikule. Kõik küsimused juhtimise ühisvara on lahendatud toimunud koosolekutel.

Hoiatus! Korter maja, püstitati kohapeal ehitamiseks privaatne, lammutatakse.

Mis võimalused on osa korterelamu: huvitav nüansse

Coglasno Housing kood, ICD sisaldama:

• elamusektoris, sealhulgas üksikute korterite riigiomandis, ettevõtete ja üksikisikute;
• mitteelamusektoris, mis asub esimesel või esimesel korrusel. Selle omanik võib olla kas füüsiline või juriidiline isik;
• teistes valdkondades, mis ei kuulu korterit. Need hõlmavad koridorid, pööning, kelder, lift, trepikoda, nn ühine vara.

Teha tööd sisaldub kohustus fondivalitseja

Et korterelamu kätte nii kaua kui võimalik, see peab olema korralikult ja õigeaegselt teenust. Mõtle, mida on vastutus fondivalitseja ning omanik peaks tegema oma.

Kapitaalremont kortermaja

Alates 2014 omanikud hakkasid võta remondiks üldkasutatavates ruumides. See kinnitab, et rakendamise kapitaalremont on kohustuslik ICM. Vastavalt valitsuse need maksed on teatud tüüpi kollektiivse investeeringud, mis parandavad nõuded remonditööd.

Hoiatus! Kogunemine vahendeid saab läbi omal kulul või MKD piirkondlike operaator.

Paljud kõrghoonete nõuda asendamist lift seadmed, elu, mis on aegunud. Mõnes hooned, teil on vaja asendada kommunikatsiooni ja tugevdada sihtasutus. Koos raha kogunenud ja saadetakse remonditöödest seda tüüpi.

Hoiatus! Kui omanik on riik või omavalitsus, rida "kapitaalremont" kättesaamist ei ole.

Hooldus eluaseme korterelamu

Järjekord sisu elamute sõltub tehnilist seisukorda ja kandma mõned disainielemendid ja olemasoleva kinnisvara, samuti maastikul, mis on On. Valitsuse otsusel n. 10 number 491 sätestab, et õiguste omanikud ja ohutust nende vara, tagades ohutuse ja usaldusväärsuse korterelamu, võimalus kasutada kohalikku piirkonda ja rajatised, samuti hooldustööd obschedomovogo vara.

Iga korteriomanik peab oma omal kulul teostada remont ja ülevaatus kuuluvate piirkondade see fikseerida põhjustatud rikked rikked. Hooldus eluase, vastavalt eluaseme õigusaktide, hõlmab järgmisi töid:

• hoolt maja territooriumil aastaringselt;
• eksport TKO;
• sisu valgustussüsteemid töökorras;
• hoides temperatuuri normatiivide piires;
• rakendamise tuleohutusnõudeid.

Kuidas on hinnad hooldus kortermaja järjekorras ja funktsioonid

Tariifne toodetakse aastas homeowners koosolekul. Kodanikud, kes elavad korterites kuuluvad munitsipaal- või riigi omandis, koosolekul osalenud, kuid hääletamine ei ole lubatud. Nad täiendavalt maksma tasu vastavalt sotsiaalse tööleping. Vahel Canal ja omanikud sõlmida leping, mis sätestab:

• teenuste loetelu, mis tuleb esitada;
• kulud teatud tüüpi tööd;
• kuupäev ja makseviis;
• piiranguid teenuste osutamise korral võla.

Hoiatus! Puudumisel lepingu arveid maksta ei saa.

Tariifne toodetud neljas suunas, et:

• Väike parandus;
• obschedomovyh sisu valdkondades;
• kapitaalremont;
• sotsiaalse värbamine.

TKO - mis see on eluaseme ja kes vastutab osutamise kommunaalteenused

Esiteks me aru, mida TKO eluase. See kommunaalteenuste teenused kõigile üürnike kortermaja kogumise, eemaldamise ja kõrvaldamise ning tahkete jäätmete. Me mõistame seda üksikasjalikumalt.

Milliseid eeskirju reguleeritakse raviks KJ: nüansse

Iga piirkond on määratud operaator annab käitlemise KJ, mis moodustavad ühe tariifi ekspordi ja töötlemiseks. Käitlemise TCR-sisaldama:

• Selleks ladustamise üürnike raisata;
• käitaja kohustuste ravi ja tegevuskava, kui vales kohas on rohkem kui 1 m³ jäätmeid;
• kohustusi maaomandi juuresolekul loata koht Prügikoristus;
• kogumise menetlust vana elektrotehnika;
• standardid prügi veoautod;
• käitlemise eeskirjad, töötlemise, kõrvaldamise ja jäätmekäitluse samuti koostamise menetluse lepingu;
• põhjuseid äravõtmisega operaator staatus ja kohustusi juriidilisele isikule pärast kaotust staatus.

Tasu TKO arve kommunaalteenuste

makse tahkete jäätmete seatakse sõltuvalt inimeste arv, kes elavad korteris. Arendades standard võtab arvesse keskmine summa praht, mis genereerib üks inimene. Iga piirkonna kehtestada oma, mis sõltub:

• mahtu ja arvu paigaldatud mahutid;
• olemasolu või puudumine sorteerimine salvestada erinevat tüüpi jäätmeid. Sel juhul määr on palju madalam;
• suur osa jäätmete, mida saab taaskasutada.

Mis on nõustamine korterelamu: on vaja teada

ICM Nõukogu käsitles palju küsimusi. Uurime milliseid ülesandeid ta peab otsustama, milliseid funktsioone täitma ja mida kohustused ja õigused esimees korterelamu.

Peamised ülesanded ja funktsioonid

Peamised ülesanded ICM Board sisaldama:

• täitmise koosolekul vastu võetud omanike tegemise;
• algatamise koosolek, millele tehakse arutada mitmesuguseid küsimusi;
• vastavusmenetlus üldkoosoleku omanike;
• Projekti ettevalmistamisega, mis esitatakse koosolekule omanikud;
• teha ettepanekuid, kuidas kasutada, hooldus ja remont ühisvara;
• arutelu halduslepingute, mis on sõlmitud omanike vahel maja ja fondivalitseja;
• Et anda juhiseid ja teavet abi omanikud maja.

Hoiatus! Nõukogu valitakse maksimaalselt 2 aastat. Kui ta ei olnud veel välja kujunenud, peab kohalik omavalitsus algatada selle loomist.

Õigused ja kohustused esimees ICM

Eesotsas esimees koosoleku tasub MKD. Tema õigused ja kohustused on piisavalt lai. ta:

• vastab esindajatega fondivalitseja, kokku leppida lepingu projekti muuta vastavalt soovile kinnisvaraomanike;
• heliliste poolest kohtumine omanikud;
• sõlmib lepingu, kui ta sellised volitused on üle võetud;
• jälgib töö fondivalitseja poolt allkirjastatud akt töö;
• osaleb kohtumenetluses alusel antud loa omanikud.

Põhiõigust ICM esimees võib kokku kutsuda juhatuse juhtimine. Soovi korral võib keelduda koostööst fondivalitseja loomist korteriühistutele. Loodame, et asjakohase teabe. Jagage kommentaarides, kas teod oma mängulauale ning kui tõhus tema töö.