No importa cómo no se haya desarrollado la situación económica en el país, el mercado inmobiliario es el único, cuya condición es prácticamente estable. En cualquier turbulencia económica, alguien expande o abre un negocio, alguien compra un apartamento. Al mismo tiempo, casi todos los compradores de propiedades rusos visitaron previamente el papel del vendedor: vendió el apartamento para comprar otro.
Los bienes inmuebles en la ciudad portuaria siempre están en demanda, no es una excepción y una propiedad en Vladivostok, tanto residencial como comercial. Una gran cantidad de información sobre la venta de casas, apartamentos, almacenes y oficinas en la región de Primorie se puede encontrar en bn.ru - Propiedad regiones rusas del portal. En los boletines de bienes raíces solo las últimas ofertas e información confiable.
Visión general del mercado de bienes raíces residenciales
la ciudad de Vladivostok, construido obsoleta "Khrushchev" en extrema necesidad de una casa nueva amueblada en la ciudad. En los últimos años en Vladivostok, puedes hablar sobre el "boom" de la construcción. Ahora podemos decir que el stock de viviendas de la ciudad se repone significativamente con viviendas de calidad. Construido nuevos barrios: Sun Valley - Mano de obra, Patroclo, Nieve Pad - Vladivostok.
Por lo tanto, en la compra de una propiedad en Vladivostok, se observa la siguiente tendencia: disminuye gradualmente el entusiasmo en torno a los dormitorios pequeños apartamentos. La clase de economía de la vivienda sigue siendo el líder, pero no es "ultracompacto", pero con mejores características de planificación.
Al comprar viviendas, los consumidores hacen más demandas sobre su comodidad, lo que impone una huella en el costo por metro cuadrado. El precio por metro cuadrado en un nuevo edificio varía de 55 000 a 70 000 rublos.
Visión general del mercado inmobiliario comercial de Vladivostok
El sector inmobiliario de oficinas en la ciudad está bastante poco desarrollado. La oferta total es de aproximadamente 300 mil metros cuadrados. M. Centro de negocios, ubicado en Ocean Avenue, en la práctica, el único objeto de la clase A. Un poco más del 10% del sector de oficinas se encuentran en la clase B, y sobre el mismo - a la clase de C. Por lo tanto, la mayor parte del espacio de la oficina es Desarrollo de la clase D.
almacén de bienes raíces está en un nivel promedio. En Vladivostok, solo un gran centro logístico, con una superficie de 6.000 metros cuadrados.m.
Más rápido desarrollo de bienes raíces al por menor. La ciudad tiene alrededor de sesenta centros comerciales con un nivel promedio de organización comercial.
La escasez de espacio comercial está conectada con las áreas limitadas adecuadas para la construcción. Pero el desarrollo de incluso las áreas seleccionadas es muy lento.
El mercado secundario de Vladivostok es estable. Reaccionó con bastante moderación a la caída temporal del rublo a principios de 2014.El precio de la "vivienda secundaria" aumentó en 1.2-1.5%.
