Las sorpresas desagradables siempre ocurren inesperadamente. Y si no eres el propietario de un apartamento en el último piso, entonces uno de estos puede estar esperándote de parte de los vecinos del piso de arriba. Las inundaciones son una causa común tanto de situaciones de conflicto como de gastos innecesarios. El niño abrió el grifo, la conexión se filtró o la alcantarilla se filtró: todo esto puede suceder, y es mejor prepararse para tales "sorpresas" con anticipación. Veamos cómo.
Leer en el articulo
- 1 Cómo proteger tu apartamento con impermeabilización
- 2 Lo principal es llegar a tiempo
- 3 Puedes contratar un seguro
- 4 Ya pasó, ¿qué debo hacer?
Cómo proteger tu apartamento con impermeabilización
Es mejor prepararse para los problemas con anticipación. Independientemente de los vecinos que tenga en la parte superior, debe tomar precauciones incluso en la etapa de la primera reparación.
La impermeabilización debe instalarse donde los vecinos tengan tuberías en la parte superior. Es decir, el baño y la cocina deben estar protegidos. Pero recuerde que la fuga no puede ser solo en estos lugares.
Entonces, hay tres tipos de impermeabilización. El más simple es el de recubrimiento. Las composiciones especiales con caucho líquido y betún se venden en cualquier tienda de materiales de construcción. La segunda opción es pegar. No es fácil de montar, pero en términos de eficiencia no es inferior al de revestimiento. Finalmente, existe la opción de impermeabilización penetrante. Se trata de una nueva tecnología, basada en la capacidad de penetración de determinadas sustancias que pueden "cerrar" los poros del hormigón y evitar que la humedad penetre en su interior.
Lo principal es llegar a tiempo
Actúe inmediatamente en caso de fuga. Y para ello es importante recibir una señal del problema lo antes posible. Puede estar constantemente alerta si instala sensores que le avisen inmediatamente de la presencia de humedad extraña.
Puedes contratar un seguro
Todas las precauciones pueden ayudarlo a evitar inundaciones rápidas, pero si el agua fluye desde arriba, ni la impermeabilización ni los sensores ayudarán. Por lo tanto, sería prudente asegurar su casa para tal caso, especialmente si tiene vecinos "divertidos" en el piso de arriba. Con el seguro, no se preocupará de que una familia numerosa de arriba no encuentre los fondos para reembolsarle los costos de reparación.
Ya pasó, ¿qué debo hacer?
El primer deseo es huir con litigios y reclamaciones a los vecinos. Por supuesto, debe correr, pero antes que nada, para asegurarse de que la fuga se haya detenido y, si es necesario, ayudar a los vecinos a hacerlo. Pero primero, apúrate para apagar la electricidad en el apartamento para que no haya un cortocircuito por el contacto de los cables con la humedad. Haga todo lo posible para salvar las cosas valiosas, levántelas del piso, sáquelas del lugar por donde fluye el agua.
Si no pudiste contactar con los vecinos de arriba, es posible que no estén en casa, llama al servicio de emergencia para que cierren inmediatamente el suministro de agua.
Luego grabe el incidente en una foto y video, es posible que le sea útil en el futuro si necesita demostrar algo a la compañía de seguros o hablar en el tribunal sobre la compensación por daños.
Y algunos consejos más útiles en el video:
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