Al realizar una remodelación no autorizada durante las reparaciones, debe recordar de qué está lleno. Pero lo mínimo que se puede recibir por tales acciones es una multa decente. Preferimos guardar silencio sobre más.
Desafortunadamente, muchos propietarios creen firmemente que la propiedad de sus locales también incluye todos los demás elementos de la casa que son de uso común. Gracias a esta opinión, el número anual de casos de refuerzo de emergencia de piezas portantes y reparación de redes de ingeniería no disminuye.
Haciendo caso omiso de las advertencias de las autoridades del edificio, los residentes cambian la ubicación de las puertas, organizan baños grandes con saunas, quitar paredes, etc., que pueden crear riesgos potenciales y reales para la confiabilidad de todo construcciones. Es por eso que el control de la vivienda de las regiones se acerca de manera tan responsable a la reurbanización no autorizada.
Por supuesto, hacer todos estos cambios es legal, es poco probable que lo prohíban. Es solo que, lo más probable, en el proceso de desarrollo de un proyecto y su aprobación, recibirá más instrucciones para garantizar la seguridad de las principales soluciones de diseño previstas por el diseño original documentos.
De hecho, al realizar cambios estructurales, es importante no solo tener en cuenta las capacidades de las estructuras de soporte, sino también la capacidad de las redes de ingeniería existentes para proporcionar una cantidad suficiente de recursos necesarios para el nuevo equipo. Para ello, es necesario tener en cuenta el diámetro existente de las tuberías de suministro de agua y alcantarillado, las posibilidades de la carga máxima de cables eléctricos.
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Cómo actuar de acuerdo con la ley
Por supuesto, esto llevará mucho más tiempo y está asociado con una burocracia de oficina bastante larga, pero en en última instancia, garantiza a todos los residentes de su hogar una estadía segura, incluso después de que se realicen los cambios. Y si confía este procedimiento a especialistas, es posible que no note ningún retraso especial.
Entonces, qué hacer si lo hace usted mismo:
- El primer paso a tomar si decide cambiar el diseño de la habitación de acuerdo con los requisitos. La legislación es una orden para la elaboración de un borrador de los cambios deseados en una organización que tiene el derecho de admisión para llevar a cabo tal trabajo de diseño. El proyecto debe tener en cuenta no solo los deseos de los propietarios de cambiar la estructura existente de la vivienda, sino también prever los cambios necesarios en el diseño y las redes de ingeniería, funcionando de acuerdo con el diseño actual documentación. Si es necesario, se calculan nuevas cargas, se elabora un plan para fortalecer las estructuras de muros y pisos, así como un plan de trabajo detallado y secuencial.
- El segundo paso será seguido por un examen de los elementos de construcción de la casa por parte de los empleados con un permiso. organización autorreguladora, obteniendo una opinión sobre la posibilidad existente de una obra cambios planeados. Para reducir el tiempo para desarrollar un proyecto, encuesta, obtener una opinión, se recomienda elegir una organización que tenga derecho a realizar todo el trabajo y la investigación requeridos.
- El tercer paso será la presentación de la documentación desarrollada al departamento autorizado de la administración local, donde se verifica, se recibe la aprobación y se emite un permiso. Estas acciones se pueden realizar de forma independiente o encomendadas a la empresa que desarrolló el proyecto.
- El cuarto paso será la implementación directa del proyecto. Para ello, elija organizaciones que formen parte de la SRO, que cuenten con todos los permisos necesarios para realizar el trabajo requerido.
- Y el quinto paso final será el recibo tan esperado en el BTI de un nuevo certificado de registro para el apartamento renovado y cambiado.
Tenga en cuenta que esta es la única forma legal de realizar la remodelación, evitar problemas durante el registro y la posterior posible venta de la vivienda.