Para la ejecución de una serie de transacciones inmobiliarias, a menudo se requieren varios tipos de extractos y certificados. Hoy hemos preparado para ti una lista de documentos que puedes conseguir de forma totalmente gratuita.
Ofrecemos una lista de servicios que están disponibles y organizaciones que brindan estos servicios:
- Obtenga asesoramiento sobre transacciones inmobiliarias o averigüe el estado de su apelación ante la autoridad de registro y registro. Para ello, puede ponerse en contacto con un solo centro de llamadas al 8800100 34 34. Por teléfono, puede conocer el estado de su apelación o solicitud, obtener asesoramiento sobre transacciones con bienes raíces, concertar una cita con los especialistas de la institución.
- Haga una lista de los documentos necesarios para las transacciones inmobiliarias. Dicho servicio fue lanzado por el Servicio de Impuestos Federales. Si desea realizar cualquier transacción con bienes raíces - comprar o vender, volver a registrar una vivienda o registrar una hipoteca, entonces todo esto es fácil de hacer a través del servicio "El registro es simple". Siguiendo sencillas instrucciones paso a paso, formará el paquete de documentos necesario para resolver problemas con bienes raíces.
- Averigüe el número catastral de la propiedad., superficie terrestre, tipo de uso permitido y otros servicios. En este caso, puede ponerse en contacto con el servicio interactivo del Registro Estatal Unificado de la Propiedad Inmobiliaria. Conociendo solo la dirección o el número catastral de un edificio de varios pisos, puede averiguar su año de construcción, material de la pared, número de pisos, propósito.
- Descubra el valor catastral del objeto. Con la ayuda del servicio Rosreestr "Fondo de datos de valoración catastral del estado", puede familiarizarse en tiempo real con los informes sobre la determinación del catastro. valor, informes sobre la valoración del valor de mercado, en base a los cuales se impugnaron los resultados de la determinación del valor catastral, así como con información sistematizada sobre Objetos de evaluación. Para hacer esto, debe ir al sitio web de Rosreestr en la sección "Personas", luego seleccionar el elemento "Obtener información de la recopilación de datos de la valoración catastral del estado", luego hacer clic en "Más información".
- Verifique la autenticidad del extracto del Registro Estatal Unificado de Bienes Raíces (USRN). El servicio permite generar una presentación impresa de un estado de cuenta electrónico y comprobar la exactitud de la firma electrónica con la que fue firmado. Para hacer esto, necesita cargar el archivo xml y hacer clic en el botón "Verificar", luego seleccionar la función "Mostrar archivo".
- Obtenga información de ayuda sobre objetos inmobiliarios en línea. Formule una solicitud para el número catastral o dirección de la propiedad y averigüe el valor catastral, estado, área, dirección y fecha El registro catastral de un objeto inmobiliario se puede realizar en línea utilizando el servicio "Información de referencia sobre objetos bienes raíces ". Es posible que necesite esta información al comprar una propiedad. Le recomendamos que vuelva a verificar los datos recibidos del vendedor. Así te protegerás de actividades fraudulentas y conocerás exactamente los parámetros del terreno o apartamento adquirido.
- Calcule el impuesto sobre la tierra y el impuesto a la propiedad. En el sitio web de FTS, puede utilizar el servicio de Calculadora de impuestos. Con su ayuda, es fácil calcular el impuesto a la propiedad de las personas físicas o el impuesto sobre la tierra. Simplemente seleccione la región, luego el período impositivo para el que necesita calcular el impuesto, luego el número catastral del objeto. El sistema generará automáticamente la cantidad que debe pagar por su propiedad inmobiliaria.
Fuente: Periódico ruso
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