Según los resultados del primer trimestre, el mercado inmobiliario de la capital norteña registró una caída récord de los últimos 10 años, casi un 15%. Según los analistas, la situación del mercado es similar a la de 2008, cuando la vida de toda la industria se dividió en "antes" y "después". La recesión en los viajes y el turismo ha reducido la demanda del mercado a niveles sin precedentes.
Según las estadísticas, la caída de la demanda de vivienda en este momento es del 15% a los valores habituales. Los analistas explican esto por el hecho de que la gente está esperando y esperando que el rublo se estabilice. Además, las actuales condiciones "remotas" complican la situación. Después de todo, los MFC están cerrados, no se realizan transacciones. La principal ocupación de los desarrolladores es averiguar cuánto caerán las ventas y cuándo volverá el mercado a su nivel anterior, si es que lo hace.
Andrey Sorochinsky, presidente del Consejo de Administración del Grupo de Empresas Polis Group, señala que una salida rápida después del levantamiento de las prohibiciones no funcionará: “El mercado volverá a crecer no antes de 2021. Según el pronóstico optimista, es posible cierta recuperación de la demanda a finales de 2020 ". Pero considera que la trayectoria de Nike es más probable: una fuerte caída (hasta el 50% de los indicadores anteriores) y un aumento suave y dolorosamente lento.
“Si se levantan las restricciones de cuarentena en mayo, la demanda se recuperará solo en noviembre-diciembre. A partir de abril, esperamos una reducción del 50-80% en las ventas ”, dice Maksim Zhabin, director general adjunto de Lenrusstroy (está construyendo un complejo en Novy Gorelov). - Y nos enfrentaremos a un serio desafío: las demandas de los consumidores están aumentando y los ingresos están cayendo. Pero la "economía dura" en las zonas fronterizas de la región es difícil de vender: los compradores necesitan comodidad, acabados dignos, servicios a poca distancia, etc. Es decir, la tarea se plantea de la siguiente manera: construir un conjunto residencial del nivel de “confort” al precio de una clase económica ”.
Fuente: La aldea
