Reparación es una palabra que hace temblar a muchas personas. Y no porque venga proceso costoso y que requiere mucho tiempo, pero debido al retraso en el trabajo en periodo indefinido. Y la mayoría de las veces, sucede. El amo de casa se mueve de habitación en habitación, y cuando llega a la última, se da cuenta de que en la primera no está satisfecho con mucho, y... todo vuelve a empezar. En el artículo de hoy, hablaremos sobre cómo comenzar a reparar un apartamento, cómo planificar el trabajo y llevarlo a cabo lo antes posible.
Leer en el articulo
- 1 ¿Por qué se retrasa la reparación?
- 2 Redacción de un proyecto: un plan de reparación y para qué sirve
- 2.1 Planificación de la secuencia de renovación de locales de apartamentos.
- 2.2 Los matices de planificar reparaciones con reemplazo de pisos.
- 3 Planificación de costes para la compra de material para reparación.
- 3.1 En qué materiales no se deben guardar
- 4 El procedimiento para realizar trabajos de reparación en una habitación separada.
- 5 Algunos consejos sobre cómo no retrasar las reparaciones
- 6 Conclusión
¿Por qué se retrasa la reparación?
El problema de la renovación prolongada es que el maestro, que inicialmente imagina la vista general de un apartamento o casa, hace cambios menores (como le parece) durante el curso del trabajo. Como resultado, cuando el trabajo llegó a su conclusión lógica, las instalaciones, que fueron reparadas en primer lugar, ya no encajan en el interior general. Resulta una especie de "mezcolanza". Tengo que volver a coger el instrumento. Intentemos averiguar si es posible, mientras vivimos en un apartamento, completar todo el trabajo rápidamente y sin más alteraciones, para que la reparación no se vuelva eterna.
Redacción de un proyecto: un plan de reparación y para qué sirve
Primero debe decidir qué tan voluminoso será el trabajo propuesto. Pueden ser reparaciones cosméticas menores o más importantes, con reemplazo de radiadores, tuberías, ventanas o piso. Y aquí no se trata solo del deseo del maestro de hogar, sino también de sus capacidades financieras. Si hablamos de "cosméticos" ordinarios, entonces todo el trabajo se puede hacer lo antes posible. Lo principal es la correcta planificación de la secuencia. Aunque con el "capital" el orden de trabajo está en primer lugar.
Planificación de la secuencia de renovación de locales de apartamentos.
Si se toma la decisión de comenzar las reparaciones en una sola habitación, es mejor reconsiderarlo. Puede estar seguro de que después de que se actualice el dormitorio o la sala de estar, al propietario ya no le gustará el resto de las habitaciones. Esto es lo que dará lugar a reparaciones "eternas", que se realizarán en círculo.
Solución de color, los revestimientos del piso, los materiales de acabado se toman para cada habitación por separado, pero de acuerdo con el concepto general. En primer lugar, será necesario reparar las habitaciones "más sucias" como un baño, un baño y una cocina. Al mismo tiempo, si es necesario reemplazar completamente los pisos, el baño y el baño se hacen juntos con un pasillo que los linda. Por último, pero no menos importante, se lleva a cabo la renovación y decoración de la sala de estar, dormitorios, habitaciones infantiles.
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Los matices de planificar reparaciones con reemplazo de pisos.
Reemplazar el revestimiento del piso puede causar muchos inconvenientes al maestro. A menudo, desea que todo el piso del apartamento sea monocromático, sin división en habitaciones. Sin embargo, si tiene que vivir en interiores durante la producción del trabajo, es difícil hacerlo.
Si se utiliza el revestimiento del suelo linóleo, no hay problemas, no se puede colocar sin costuras entre habitaciones. Pero con laminado un poco más difícil, aunque se puede solucionar. Simplemente es necesario dejar el piso cerca del local reparado en forma de imperfecciones. Entonces el trabajo se puede continuar fácilmente después.
Planificación de costes para la compra de material para reparación.
Si no desea que la reparación se retrase indefinidamente, debe comprar el material de inmediato. Solo en este caso existe la confianza de que en el transcurso del trabajo no habrá ningún deseo de cambiar nada. Simplemente no será posible rediseñar el proyecto.
Está claro que se quiere utilizar materiales de alta calidad, pero las posibilidades económicas no siempre lo permiten. Por lo tanto, siempre que sea posible, es mejor utilizar mejores materiales en aquellas habitaciones que están "a la vista" y son la "cara" del apartamento. La mayoría de las veces, esto se aplica al pasillo y la sala de estar.
En qué materiales no se deben guardar
Los ahorros son buenos, pero no siempre son apropiados. A menudo, los ahorros se obtienen de forma lateral y conllevan costes innecesarios. En cuanto al material comprado para reparaciones, esto se aplica principalmente al piso. Por ejemplo, acostado en el pasillo linóleo deficiente, que se volvió extremadamente barato, el maestro corre el riesgo de repetir el reemplazo del recubrimiento el próximo año. Y sucede que el linóleo ya está roto en la etapa de arreglar los muebles después de la reparación, lo que puede estropear significativamente el estado de ánimo.
Además, no puede ahorrar en cableado, enchufes, interruptoresy, lo más importante, en las automáticas de protección. Esto es vital para todos los que viven en el apartamento. Y si el artesano del hogar no está completamente seguro de su capacidad para realizar trabajos eléctricos con sus propias manos, debe buscar la ayuda de especialistas calificados.
Y una cosa más en la que no vale la pena ahorrar es la plomería. Después de todo, incluso una pequeña fuga, que no se eliminó a tiempo debido a la invisibilidad, puede dar lugar al pago de las reparaciones a los vecinos que viven debajo. ¿Qué podemos decir sobre accidentes graves que pueden inundar todo el elevador?
El procedimiento para realizar trabajos de reparación en una habitación separada.
Al realizar trabajos de reparación, siempre debe comenzar por el "más sucio". Puede ser un reemplazo completo de ventanas o un subsuelo.
El acabado se realiza de arriba a abajo, a saber:
- Techo (tensión, colgando, pintando).
- Paredes (cuadro, pegado).
- Revestimiento de suelos, instalación de rodapiés.
El reemplazo de los radiadores, si está previsto, se lleva a cabo entre el desbaste y el comienzo del acabado.
Algunos consejos sobre cómo no retrasar las reparaciones
Para que todos los trabajos de reparación se completen lo más rápido posible, no debe desviarse del plan planificado e intentar realizar cambios menores (incluso a primera vista). Además, no puede saltar de una habitación a otra. La única excepción es un baño separado con un baño, que se están reparando en paralelo.
No debe iniciar una acción que no se completará el mismo día (con la excepción de un trabajo que requiera mucho tiempo). Por ejemplo, si planea colocar linóleo o piso laminado en una habitación separada, entonces es mejor planificarlo para un fin de semana y no comenzar por la noche después del trabajo, si el caso no es excepcional.
¡El consejo más importante! Si es posible vivir en un lugar diferente, lo mejor es hacer reparaciones en todo el apartamento de una vez. En este caso, es posible lograr un concepto general de todo el interior con ligeras variaciones en diferentes estancias. Esto hará que el apartamento sea más armonioso.
Conclusión
Un enfoque competente para planificar las reparaciones y un estricto cumplimiento del proyecto es la clave para el resultado esperado. De lo contrario, ni siquiera debería comenzar a renovar el apartamento. Después de todo, a casi nadie le gustará vivir en condiciones de renovación continua durante seis meses y, a veces, mucho más. A menudo, el trabajo no planificado conduce al hecho de que se vuelve aún peor (según el propietario) de lo que era antes. El interior de las habitaciones parece tosco, los elementos decorativos no armonizan entre sí y las habitaciones no encajan entre sí. Por lo tanto, antes de comenzar la reparación, todo debe estar claro y pensado paso a paso. Y luego todo lo que queda es ejecutar el algoritmo previsto y disfrutar del resultado final.
Realmente esperamos que la información presentada hoy sea de utilidad para el querido lector en un asunto tan difícil como es la renovación de un apartamento. A pesar de que intentamos explicar todo lo más claramente posible, es posible que tenga alguna pregunta. En este caso, resúmalos en las discusiones a continuación. El equipo editorial de Homius estará encantado de responderles lo antes posible. Allí podrás compartir tu experiencia en la reparación o corregir al autor si crees que hay más tareas primarias que se deben realizar antes de comenzar a trabajar. Además, no olvide calificar lo que lee. Tus comentarios son muy importantes para nosotros. Y finalmente, como ya ha sucedido, traemos a su atención un video corto, pero bastante informativo, que le permitirá desvelar de manera más completa el tema de hoy.
