Proyectos de casas con garaje 100 de la foto: bajo el mismo techo, de dos pisos

Casa con un garaje - el sueño de los habitantes de las ciudades que quieren la paz y fuera de aire fresco. materiales y tecnologías modernas permiten realizar el sueño en realidad, de forma rápida y sin pérdida de calidad.

Ventajas y desventajas de la casa con un garaje

construcción combinada proporciona ventajas sobre la erección de un edificio individual, que aparcar el caballo de hierro. En la etapa inicial, antes del inicio de la construcción de la casa, es necesario familiarizarse con las ventajas y desventajas de este tipo con el fin de evaluar objetivamente la nueva construcción.

Ventajas de la compleja construcción de:

• Ahorros. Materiales necesitan menos, elimina construcción combinados de la imposición de las comunicaciones adicionales a un edificio separado. Ahorro de la superficie útil de la tierra.
• Conveniencia. Ingresar a través del compartimiento del vehículo es mucho más conveniente transición calle para toda la familia. La necesidad de limpiar un área grande de la nieve ya no está en el invierno es.
• Ergonomía. habitación caliente permite un cómodo mantenimiento del coche y la economía de combustible del motor en caliente. Organización en el compartimiento de bodega y cobertura económica para herramientas y equipo de jardinería.
• hozblok sola. En el boxeo se puede poner todo el equipo de calefacción y de agua, sistema de ventilación, instalar una lavadora.

Desventajas de la compleja construcción de:

• Sutilezas regulados. La distancia máxima desde los salones de la pared adyacente de un garaje y un dispositivo de aislamiento térmico y acústico adicional.
• proyecto competente. Dispositivo del sistema de ventilación necesaria independiente del cuerpo vivo para evitar la propagación de gases y olores.
• La seguridad contra incendios. El coche - que es un gran riesgo de incendio, el fuego y llegar rápidamente a las salas de estar. Es conveniente establecer un sistema de extinción de incendios y de alarma cuando el humo que cubría.

Características y matices de diseño

Durante el desarrollo del proyecto, la construcción residencial representó el suelo, será una casa grande o una pequeña casa, y lo que será el cuadro de coche, aéreas o subterráneas. En el diseño de tenerse en cuenta: el número de residentes, para crear las habitaciones y las instalaciones sanitarias necesarias para una estancia confortable. Requerido área de la caja, dos coches se utilizan constantemente en muchas familias.

Las principales características que deben ser considerados en el diseño:

• Ubicación. Cada sitio tiene sus propias características individuales en la ubicación: llano, o pendiente, composición del suelo y niveles de agua subterránea.
• La forma y tamaño de la porción. En función de estos parámetros, el área de construcción se desarrolla teniendo en cuenta la ubicación de posibles vías de acceso y salida segura de la máquina a la planta baja. zonas estrechas, vigilar la ubicación de la casa en relación con los puntos cardinales y la proximidad a otras casas.
• Zonificación. Tener en cuenta las áreas en el sitio que se utilizarán para las plantaciones, áreas de recreación, parque infantil y un baño.
• Características del diseño. La construcción de edificios de viviendas deben cumplir las normas de seguridad en función de lo que será la casa: de una planta, de dos pisos, con un ático. De esto depende del tipo de fundación, materiales para estructuras portantes y techos, tipos de aislamiento de superficies.
• Los proyectos complejos. Implicaría un incumplimiento de las normas estándar de construcción estándar. Esta forma de la casa y el techo, la presencia de terrazas, los grupos de entrada diseños adicionales no estándar y no estándar a petición.

de las fundaciones

tipo de cimentación depende del tipo de garajes bajo el proyecto. diseñadores, ingenieros tienen que explorar el terreno en el sitio de la construcción propuesta, el nivel de las aguas subterráneas y calcular la mejor opción del dispositivo de fundación. Si las características del suelo lo permiten, es posible enterrar el sótano y hacer que el coche una caja subterránea, ahorrando espacio en la parte aérea, que aumentarán considerablemente la superficie de la casa. Si el suelo no lo permite, limitado a una pequeña tapa, y el boxeo será sobre tierra o parcialmente zaglublonnym.

Tipos de bases:

• Losa. Se le permite crear una única base de la cimentación para todo el complejo de edificios. la tecnología de la fundición se utiliza con la diferencia de altura puede ser parcialmente hundido con el boxeo en el sótano. Verter la base se hace en una sola encofrado con diferentes alturas y de refuerzo embebido.
• Cinturón. Encofrado está lleno de refuerzo, creando una superficie de base de la fundación, que irá a la totalidad del peso de la carga cabaña. Este tipo es más eficiente, lo que requiere menos hormigón, y la altura de la base está limitado sólo por el tipo de suelo sobre el que se instala.
• Pila. Se utiliza en un terreno inestable y en una zona de actividad sísmica. Este tipo de cimentación tiene un límite sobre la base de las cargas de impacto de peso, sin embargo materiales ligeros se utilizan para la construcción de muros.

Es importante que al aplicar la base, a fin de evitar la inflamación y se necesita una gran contracción de la estructura de la almohada de la arena y la grava.

sistema de ventilación

Con el fin de evitar la humedad en la casa, la propagación de humos y olores en la construcción, se requiere la instalación del sistema de ventilación, que está siendo desarrollado simultáneamente con todos los sistemas de ingeniería. Se presta especial atención a las habitaciones con mucha humedad: baño, aseo y cocina, que proporcionan canales adicionales sistemas de escape. En el sótano, y el coche arreglos para un sistema independiente que salvará a la casa de los gases de escape y los olores desagradables. Durante la construcción de baja altura la vivienda privada se hace la instalación del canal de plenum ventilación forzada que suministra aire a cada habitación con adicional dibujo canales.

Es importante que el diseño y la instalación de todos los sistemas de ingeniería deben cumplir con especialistas altamente calificados, remoción y sustitución de equipo en caso de error en el diseño - un procedimiento costoso.

Material de construcción

Los materiales modernos permiten construir una casa grande y hermosa en un corto período de tiempo, sin sacrificar la comodidad para los residentes y los grandes gastos financieros.

Materiales para paredes:

• El hormigón celular. unidad de luz que lleva un peso pequeño en la base. Tiene buenas características de ahorro de calor y fácilmente susceptibles de terminar fachadas.
• bloque de espuma. Tiene un precio bajo, pero tiene una conductividad térmica mayor en comparación con el hormigón, por lo que en las regiones frías necesitan más espacio de aislamiento.
• Árbol. Ambientalmente amigable y seguro de material, perfectamente retiene el calor y tiene una larga vida útil, siempre y cuando la impregnación de los retardantes de llama y antisépticos.
• Ladrillo. Soporta carga de peso pesado, si se construye sobre el techo de un ático residencial. De ladrillo no es inflamable y no se ve afectada por factores negativos externos. No requiere de fachadas exteriores.

Principales características de materiales para paredes:

El recubrimiento del techo depende de la elección de término de la fachada del edificio, la complejidad de la estructura del techo y las posibilidades financieras del cliente.

dimensiones

Los diseñadores de las áreas residenciales individuales desarrollan muchas variantes de las casas que pueden ser de 100 a 700 m2 de superficie útil.

Depende del número de pisos en la casa, la disponibilidad del ático y dependencias: bodega, sauna, piscina y una sala de calderas. Tipo de inmueble: casa unifamiliar con entrada diferente, pero con un garaje o una gran familia que necesita un montón de habitaciones en detrimento del espacio de servicio. También tiene en cuenta el deseo del cliente en elementos arquitectónicos adicionales: un ventanal, una terraza, un jardín de invierno y una terraza.

Las dimensiones del automóvil estrictamente el boxeo calculan de forma individual, en función del número de plazas de aparcamiento en una o dos máquinas. Si una familia necesita un parking para varios coches, primer piso totalmente la solución para el estacionamiento y la entrada a la casa se organiza a través de la instalación de escaleras adicionales a la segunda planta.

Proyectos de casas con garaje

Para considerar las opciones, puede utilizar los diseños estándar, el rendimiento de la tecnología de los cuales se han construido las empresas de construcción o para el desarrollo de proyectos individuales.

cabaña

La peculiaridad de este tipo de construcción es que todos los locales residenciales y comerciales se encuentran en el mismo nivel. Lo más importante en este tipo de construcción - es un plan robusto salas de estar, excluyendo la posibilidad de dormitorios Barrio, sala y cocina con la cabina de un viviente. Por lo tanto, entre las habitaciones insonorización dispuesta zona de amortiguación o cualitativa organizada de las habitaciones fines técnicos. El ático del segundo piso está construido, y la entrada al pórtico y la cubierta la duplicada de garajes.

Casa de dos plantas

Las opciones más populares para el desarrollo residencial privado. El método ideal para la construcción de viviendas en el sitio de un área pequeña, que proporciona un área de servicios públicos de distribución eficiente de la casa y el terreno circundante. Con esta construcción de la sala de estar principal, ubicada en el segundo piso, y la proximidad a la colocación de carreteras acepta la cocina y sala de estar, dependiendo de los deseos del cliente, en la planta baja: jardín de invierno, sauna complejo con una piscina y salas técnicas destino.

Garaje en el sótano

Una opción que conserva la superficie útil de espacio residencial en detrimento de la profundización de la unidad automotriz. En el diseño de una superficie útil de las casas de apartamentos de dos pisos aumenta en casi la mitad en comparación con otro tipo de construcción. El proyecto requiere una gran inversión inicial, en la etapa de colocación de la base de la organización y una entrada sin problemas en la unidad de vehículo. También hay que tener en cuenta las normas técnicas de tamaño óptimo para un ancho de coche de 3 m, 5 my una altura de 2 m.

Lo más importante en la construcción de la caja del automóvil en el sótano, lo que necesita la impermeabilización y el sistema de drenaje para las aguas subterráneas de drenaje y agua de deshielo de la fundación, que debe ser manejada por los expertos.

garaje ascendente en la parte inferior de la casa

Proporciona un edificio de dos plantas, en la planta baja que dispone de plaza de aparcamiento para varios coches, taller de reparaciones para el mantenimiento y salón de usos técnicos. En el segundo piso están planificadas dormitorios, cocina, salón, cuarto de baño. uso racional de este tipo de construcción si la casa está diseñada para una familia grande con varios automovilistas. Pero como una construcción tomaría una gran área de asignación de tierras, si el sitio es pequeño, la mejor opción sería la de organizar un garaje en la planta baja.

casa de estilo con un garaje

El estilo arquitectónico de la fachada seleccionado antes de la construcción de cualquier dirección elegida depende de la forma de construcción de la cubierta y la fachada exterior.

Los estilos populares de fachadas:

• Inglés. Recto y liso esquema de una casa con edificios simétricos. Las fachadas son de piedra con la presencia de torretas, ventanales y columnas. Casa rural en el estilo Inglés evoca el espíritu de la vieja mansión. Este estilo de garaje caja en el plan de sótano, pero si se construye a nivel del suelo, luego en el otro lado de la estructura simétrica debe estar presente, que se puedan instalar bajo sala de calderas.
• Moderna. Alisar las líneas de construcción en conjunto con decoración en relieve con adornos naturales en la fachada. Estilo implica una combinación de nuevos materiales con piedra natural y vidrio coloreado. Roof formas redondeadas con cambios de elevación menor. Garaje caja se hará un poco lejos de los edificios residenciales, a la fachada principal y el techo estaban hechos de algunos materiales.
• Moderna. Estilo permite la combinación de varias tendencias: la vanguardista, eco-estilo y de alta tecnología con el uso en el acabado de materiales y tecnologías avanzadas. En una realización de este estilo fachada puede ser de ladrillo o madera con torres decoradas techo de metal. estilo moderno puede combinar todos los deseos del cliente para la decoración y el diseño.

Interna y equipar el garaje

Acabado de las superficies interiores de la bahía de garaje debe cumplir con el estilo general y el color de los edificios. Es mejor elegir colores claros de las paredes y el techo, que se expanden visualmente una habitación pequeña, y mejorar la iluminación.

Los requisitos básicos para los materiales de acabado: incombustibles, resistentes a composiciones químicas e influencias mecánicas, poco exigentes libre de mantenimiento. Render sobre las paredes y el techo, madera teñida lambriz sheathe o revestimiento de metales. Se presta especial atención a los suelos: puede ser de cemento, baldosas de nivelación o granito.

En las paredes están equipadas con estanterías para el almacenamiento de herramientas necesarias, es deseable seleccionar un compartimento para la reparación de equipo adicional y el mantenimiento de los vehículos. Con una planificación adecuada, en la bahía de garaje montado calderas y equipos para el control de aire acondicionado, ventilación y suministro de agua.

La construcción de la puerta de entrada y la elección

La entrada a los garajes debe ser suave y seguro, es aconsejable colocar un giro. Si el garaje está previsto en el sótano, las vías de acceso al nivel máximo las suaves laderas y verter concreto con la adición de finos de roca triturada para evitar el deslizamiento del vehículo en caso de lluvia y de hielo.

De particular importancia para la entrada de la puerta del garaje tiene un tipo, que debe ser cómodo y en consonancia con el estilo general del edificio.

Tipos de puertas de garaje:

• El columpio. El diseño más simple, están hechas de metal. Puertas equipadas con una puerta en una de las alas. Pero el diseño es inconveniente para utilizar cuando la búsqueda de garajes en el sótano.
• Retrocediendo. El mecanismo es simple y conveniente. La hoja de la puerta se mueve a un lado, a lo largo de la pared, pero requiere un espacio suficiente para el funcionamiento normal.
• De elevación. La mejor opción, que no requiere espacio adicional, el lienzo se eleva hasta el techo. Cuando los mecanismos de elevación dispositivo deben tener en cuenta la ubicación de las luminarias.
• Seccional. El mecanismo de muelle con las divisiones de guía el lienzo en secciones y hasta el techo cuando se pliega.
• Persianas. material ligero y mecanismo conveniente para apretar la hoja hasta el techo de la bobina. Pero este tipo de diseño es poco probable que sobreviva ruptura.

mecanismos de selección de grandes permitirán elegir la opción más cómoda y adecuada a la puerta del garaje.

Los beneficios de la construcción integral de una vivienda con la unidad de coche es mucho mayor que las desventajas en un edificio de este tipo. proyecto competente combinará todo el espacio en un área pequeña, y el diseño con éxito organiza el espacio de vida para una estancia confortable.