El sistema de calefacción en una casa o un apartamento: un ranking de

¿Cómo sabes que para baterías conjunto constructor y la cantidad de calor estará en un nuevo apartamento, explica Romano Sidlauskas - director de desarrollo de la oficina de representación de Rusia de los fabricantes italianos de radiadores Global Radiatori.

No estamos hablando sobre el diseño o el color de la batería, y los parámetros objetivos sistema de calefacciónQue pueden ser evaluados: materiales, transferencia de calor, el tamaño. Para el cumplimiento de cada parámetro sistema de calefacción Edificios reciben puntos. Como resultado, se deriva la fórmula mediante la cual será posible evaluar la calidad de la batería en el nuevo apartamento.

material

Lo primero que se debe prestar atención - el metal de la batería fabricada. Una oportunidad de reunirse en un nuevo clásico radiadores de hierro fundido Se tiende a cero. Pero si de repente en el edificio de apartamentos que están instaladas, dos conclusiones pueden extraerse.

En primer lugar, existe la posibilidad de que el tratamiento del agua en el hogar es pobre. Ingeniería recomienda instalar una batería de hierro, resistente a la corrosión. Esto es especialmente cierto para las regiones de Rusia, donde debido al aumento de la acidez del agua o su contenido de sustancias agresivas, a menudo se formaban en los radiadores herrumbre y comienzan fluir.

En segundo lugar, el desarrollador está probablemente tratando de ahorrar dinero, por lo que optó por los radiadores clásicos y barato de hierro fundido en lugar de alternativas modernas, que cuestan compra un poco más caro.

En la época soviética, las baterías de hierro alternativas no eran, pero ahora en el mercado existen otros aparatos de calefacción que les superan en calidad. No es difícil, porque "neubivaemye" a primera vista, radiadores de hierro fundido tienen una serie de desventajas:

Así, la presencia de los radiadores de un hierro plano - es cero puntos en la calificación de sistema de calefacción.

Además son alternativas modernas - panel de acero y radiadores de aluminio.

Ambos tipos de dispositivos son habitación bien calentado. Acero funciona bien en sistemas de calefacción, donde el nivel del agua es mayor pH nueve. Esto es más común en "stalinkas" o "Kruschev", pero la alta acidez del agua se encuentra en los edificios en algunas regiones de Rusia, por ejemplo, la región de Riazán, y Leningrado.

Pero radiadores de acero del panel es un matiz - baja presión de operación, ligeramente superior a la batería de hierro fundido. A una presión por encima de 15 atmósferas en el sistema de calefacción, el dispositivo puede tener fugas.

En general, el sistema de calefacción de radiadores de acero del panel en el edificio obtiene 1 punto.

La mejor opción - radiadores de aluminio, que son de mayor calidad que otros tipos de dispositivos. Estos radiadores tienen un alto emisividad y están hechos en las secciones, por lo que es posible seleccionar con precisión un tamaño adecuado para el calentamiento de una habitación específica. Ocultos "bordes" que aumentan el área del instrumento y la estructura redondeada, a través de la cual el aire entra en el centro de la habitación - todo esto permite que los radiadores de aluminio para calentar bien y uniformemente locales.

La única advertencia - aluminio de la batería son susceptibles de agua con alta acidez, lo que a menudo se instalan en complejos residenciales con el nivel de refrigerante 9 por debajo de pH.

Por lo tanto, los radiadores de aluminio en el edificio de apartamentos con su propio punto de traer térmica 1 punto en el constructor de karma y sistema de calefacción en apartamentos de alta calidad.

fabricante

radiador de aluminio - es bueno, pero no cuelgue sobre él una medalla por el primer lugar, no se conoce todavía fabricante.

Vamos a empezar con el hecho de que la batería debe ser marcado: la marca, modelo, país y fecha de emisión. Típicamente, esta información se presenta en la sección lateral. En el caso de ausencia de marca en las baterías, no se puede comprobar: fabricante que duda en señalar que el dispositivo de su propia marca, lo más probable, no quiere ser responsable de su calidad. Es sólo una puntuación de cero. La información está ahí - vamos más allá.

Información sobre la fiabilidad del radiador puede ser juzgado por el país de fabricación. Ideal - radiadores o baterías de los fabricantes nacionales que han demostrado a sí mismos en el mercado europeo. En el caso de productos extranjeros se fija la vida de la marca en el mercado ruso, la presencia de representantes oficiales y servicios de atención al cliente en el país. Así que usted puede estar seguro de que cuando se detecta un matrimonio, los propietarios de la vivienda serán a quien recurrir. Para tal sistema de baterías recibe 1 punto.

Pero si los propietarios de los apartamentos tienen la batería de China, una empresa de construcción, es probable que se trate de reducir significativamente el costo de los servicios públicos. Como regla general, radiadores chinos son mucho más baratos que los instrumentos rusos y europeos, pero la calidad deja mucho que desear: que son famosos por sus siglas en-vida y un sistema de calefacción débil de los locales. Si el desarrollador ha comprado radiadores en 2018, es probable que sus características técnicas especificadas en los documentos no corresponden a la realidad. El hecho es que antes de que los radiadores no comprobaron las autoridades reguladoras y el fabricante era capaz de escribir en la hoja de datos del dispositivo que desee. Este uso marcas chinas exageran indicadores de calor: la batería, que debería haber sido un buen aire caliente en el mal calentada a menudo. verificación obligatoria (certificación) aparatos de calefacción se introdujo en 2019, lo que la probabilidad de El fraude se reduce gradualmente a cero, pero no puede ser 100% seguro como el chino radiadores. Por lo tanto, en el sistema chino de los aparatos de calefacción recibirá cero puntos.

irradiación de calor

Este es quizás uno de los indicadores más importantes de los radiadores, que afecta a la comodidad de la nueva vivienda. De una manera amigable, los desarrolladores deben instalar el equipo con una salida máxima de calor, pero a veces el deseo de ahorrar es más fuerte.

Aclarar la velocidad de transferencia de calor puede ser en la hoja de datos del dispositivo, que se puede encontrar en el sitio web del fabricante o distribuidor, saber la marca y modelo. tasa normal de calor generado en radiadores de aluminio es 135-145 W / kg. Para las baterías de panel de acero de transferencia de calor óptima en aproximadamente el mismo nivel. Un valor bajo indica que la unidad se calienta la habitación peor.

En general, no es tan malo, siempre y cuando el desarrollador calcula correctamente el volumen del radiador. Convencionalmente, para calentar las habitaciones 20 m² dispositivo 180 W con emisividad necesitan secciones 10, utilizando la batería con el indicador 150 W debe tener 12 secciones. Si el desarrollador ha aumentado el tamaño de los radiadores con una baja emisividad, ponerlo 0,5 puntos. Durante radiadores normales que emiten una gran cantidad de calor que el aire, se pone 1 punto. Para radiadores baja e insuficiente de calor - cero puntos.

Dimensiones y peso

Al calcular el número y volumen de los radiadores de calefacción de los apartamentos, muchos diseñadores tienen en cuenta parámetros tales como el área de acristalamiento, Materiales y paredes de construcción. Como resultado, los cálculos de la pérdida de calor y los locales obtenidos en vatios.

Aproximadamente parámetros radiadores "estimar" pueden estar basados ​​en la fórmula de 100 W por 1 m². Por lo tanto, sobre la base de la transferencia de calor para calentar las habitaciones 20 m² radiador panel de acero necesita una anchura de 100 cm o unidad de aluminio 10 secciones de la anchura total de 88 cm. Y en este caso, el tamaño sí importa, ya que en ella se puede comprobar la calidad de una batería.

Tomemos, por ejemplo, un radiador de aluminio. Tradicionalmente, su altura es de 50 cm, pero puede variar de 30 cm a 2 m. Esto es normal. Pero anchura de la sección debe ser estándar - no menos de 78 mm. Si todo una regla convergen, el radiador llevará a la "hucha" de los sistemas de calefacción de piso 1 punto. Y si la sección es menor, la batería se caliente el mal y gana una puntuación de cero.

Pero eso no es todo. Otro truco puede estar al acecho en las aletas del radiador lateral. En anchura debe ser igual a la propia sección, y la altura - de al menos 50% de su altura. Por ejemplo, una altura de 50 cm del dispositivo en el que las láminas de 25 cm de altura y 78 mm de ancho - buena opción que es digno de 1 punto.

Y la tercera opción, que vale la pena ver - la sección de peso. Es claro que para desmontar el radiador en un nuevo apartamento, por ejemplo, en el momento de su aceptación por parte del desarrollador y la puso en la balanza - no es una opción. Esto no es necesario, es suficiente para encontrar características técnicas en línea de la batería. secciones de instrumentos de aluminio de peso normal - 1200-1300, la Menos peso dice que probablemente salvó el fabricante del material, la batería puede ser malo para calentar la habitación y no espere puntos.

Como resultado de tamaño y peso de la sección correspondiente a los apartamentos de calefacción de láminas normales recibirá 3 puntos.

apariencia

Si todos los demás elementos han resistido la batería de pruebas, proceder a la fase final - la evaluación de la apariencia. Recuerde rayas y manchas de pintura en las baterías de hierro fundido de la infancia - en el mundo de hoy, es inaceptable y habla de la mala calidad del dispositivo.

Para ser justos hay que señalar que pintar un matrimonio franco hoy en día es poco frecuente. Pero los chips y grietas - la historia de siempre. constructores a menudo se echan a perder las baterías originales de alta calidad. A lo sumo, aparecen arañazos y restos de otros materiales de construcción, pero hay problemas más graves. Por ejemplo, en nuestra práctica era una situación en la que el desarrollador ha establecido la batería al acristalamiento casa. Era otoño, la temperatura de la noche se redujo por debajo de cero, el agua en el radiador estaba fría, y la presión aumenta, lo que condujo a la aparición de grietas entre las secciones. Como resultado, los instrumentos comenzaron a gotear.

Por supuesto, problemas similares a los desarrolladores deciden antes de poner la casa en la operación, sustituir las baterías, pero no lo hace Sería aconsejable comprobar los dispositivos de grietas, arañazos y patatas fritas, que en el futuro puede convertirse en el foco La corrosión.

Para el sistema de calefacción más mínimo astillado recibe una puntuación de cero para el estado ideal - 1 punto.

tubos

Finalmente vale la pena comprobar las tuberías de calefacción.

En edificios de apartamentos con sistema stoyakovoy (cuando el tubo a través del cual se bombea agua a los radiadores, se extiende hacia abajo a través de todos los apartamentos) generalmente instalado tubos de metal. Esta es una buena opción, y que tendrá una duración de 10-20 años. Ponga 1 punto para el metal.

En las casas con calefacción puerta-cableado (cuando el agua se suministra a través del tubo a los radiadores, incluido en el colector total de plano sobre el suelo) el tubo se ocultan a menudo en el suelo. Por lo tanto, la mejor opción del material - polietileno reticuladoMás flexible en comparación con el metal, que permite ocultar debajo de la capa de tubo de hormigón sin problemas. Para este sistema de calefacción opción también recibe 1 punto.

Pero si el apartamento, sin importar el tipo de cableado utilizado en los tubos de polipropileno, el desarrollador, obviamente, quería salvar. El polipropileno es más barato comprar otros materiales, pero mantiene la temperatura del refrigerante de 70 ° C. Considerando fuertes heladas en agua de calefacción se pueden calentar a 90 ° C. Bajo tales condiciones, el desgaste tubos rápidamente de polipropileno.

Además, el polipropileno muy grande coeficiente de expansión lineal. En pocas palabras, si las tuberías están instalados correctamente, comenzará a flexionarse y doblarse. Por lo tanto, para el sistema de calefacción tubo de polipropileno solamente recibe una puntuación de cero.

resultado

Como resultado, la calificación máxima que se puede marcar un nuevo sistema de calefacción en el apartamento - 9 puntos. resultado más pequeño, aunque sea por un par de puntos, da razones para creer que el apartamento en el invierno puede ser frío.

Lo que sucede después depende de si, en qué etapa están teniendo problemas. Las deficiencias del sistema de calefacción identificados durante la aceptación de la vivienda, es necesario especificar los representantes de revelado y no firmar los documentos hasta que se resuelvan los problemas. Si los propietarios aprendieron sobre las deficiencias dentro de unos pocos años después de recibir las llaves, también puede referirse a la el desarrollador, pero honestamente, sin ningún tipo de fugas de hormigón o de calentamiento débil que es poco probable que cualquier medidas. Como se suele decir, ningún cuerpo, ningún caso. Por lo tanto, la única opción en este caso - la sustitución independiente de radiadores y tuberías.