La construcción modular: puedo usar en la realidad rusa

Todas las tecnologías de construcción se desarrollan en la dirección de reducir el costo del resultado final. La construcción privada está llegando a cabo en competencia directa con edificios de gran altura. La gente prefiere sus propios hogares fuera de la vivienda cierre ciudad ciudades. Y, al mismo tiempo, su deseo natural - para ahorrar en la construcción, pero debe hacerse sin comprometer la calidad de la casa. En el contexto de esta demanda, muchas nuevas tecnologías, y uno de ellos - la construcción modular. Si va a ser la demanda en las condiciones específicas de nuestro clima y lo que dicen de él los profesionales - en este material de HouseShief.ru.

¿Qué es una construcción modular

En su esencia, construcción modular - es una tecnología de la erección de la casa prefabricada, que consiste, como un constructor, de los detalles de módulos. Estas piezas se fabrican en la fábrica. De éstos, diseñó el edificio de la configuración deseada, el diseñador se entrega al sitio, y el montaje se lleva a cabo en unos pocos días. Después del montaje, sólo se puede resolver el problema de la decoración decoración de la fachada y el interior.

Se parecen y lo que hacen los módulos

Los módulos fabricados en la fábrica, se componen de estructuras de metal, tableros de filamentos orientados y capas de aislamiento. A petición del cliente se puede modificar el diseño del módulo, utilizando diferentes tipos de aislamiento y formas correspondientes al proyecto. En lugar de la estructura de metal se puede utilizar maderaY una piel exterior de OSB reemplazado por un perfil de metal.

Después de domokomplekta hecho, sigue siendo aproximadamente el 10-25% del trabajo en su conjunto.

La única cosa que va a tomar algún tiempo - una la base del entrenamiento. Pero teniendo en cuenta que la casa modular no tiene una gran cantidad de presión sobre la base, puede utilizar tipos prefabricados de cimentación. Tales diseños se pueden montar en de columna y bases de tornillo.

El tamaño de los módulos está limitado por las capacidades del fabricante. Ellos pueden tener tamaños impresionantes - hasta 12 m de longitud.

Las ventajas de la construcción modular

La ventaja más importante de esta tecnología - corto tiempo de construcción del edificio. Domokomplekta fabricado en la planta durante 15-25 días, sólo durante este tiempo tiene la oportunidad de decidir todas las preguntas a la fundación en el sitio. En la instalación de los módulos tiene un máximo de una semana más.

La segunda ventaja de esta tecnología - el control en serie de la fabricación de todos los componentes. Aquí, usted no será dependiente de los trabajadores borrachos y por descuido del superintendente. Todo el proceso se controla por el transportador en el ingenieros de la planta y la aceptación inspector.

Por último, este tipo de construcción es uno de los presupuesto. Los módulos estándar se fabrican en una planta en grandes cantidades, tiene un impacto directo sobre su valor.

Esta tecnología está actualmente adaptado a las condiciones de Rusia, por lo que cada año en la construcción de estas casas se hacen cambios modernizadores.

¿Cuántas se mantendrá una casa modular

Esta es la pregunta crítica, y la respuesta debe ser muy honesto. De este modo, la tecnología modular - hermana construcción del marcoY la vida útil del edificio en este sentido son comparables. Es decir, en promedio - 50 años. Algunos escépticos argumentan en contra de tal afirmación, apelando al hecho de que la planta da una garantía en un diseño modular sólo 5 años. Sí, en la mayoría de los casos es. Pero este es el período mínimo en el que se basó en este principio, la casa no se necesita ninguna reparación. Y en la que han visto casas en las que diez años no tenía nada que ser reparado? incluso edificios de ladrillo - y que necesitan un cuidado constante.

El diseño y la apariencia de la casa modular

Es posible que muchos expertos afirman que las estructuras modulares no pueden tener más de dos plantas. De hecho esto no es cierto. La práctica de la construcción privada muestra que los diseños de uno y dos pisos son más demandadas por los constructores. Pocos se basa en su sitio de la casa a las 3 o más plantas. Preguntarle a cualquiera de los fabricantes de construcción modular, si se cuenta con la experiencia y las capacidades de diseño de edificios en tres o más pisos. Usted seguramente se muestran ejemplos de tales casas, porque es realmente posible.

Sí, estas casas no pueden ser llamados original en términos de arquitectura, y la razón es clara. La casa está montado a partir de piezas estándar, y los golpeó muy duro.

Los módulos se pueden decorar a su gusto: por lo menos azulejos, aunque vía muertaSí, en principio, cualquier material de acabado de fachada.

Pero es tan importante? Si no está satisfecho con las amplias habitaciones, todo lo demás no tanto. Vivimos en una disposición típica de apartamentos urbanos, y no es tan temible.

Operación casas modulares

En términos de ventilación y propiedades de aislamiento térmico de los módulos no es tan simple. Las casas modulares, así como marco, sufren rigidez excesiva. Esto significa que la disposición sistemas de ventilación Se debe prestar especial atención.

El segundo punto difícil - el aislamiento de la casa modular. En general, el costo de calefacción aquí son menores que en las casas de ladrillo a expensas de la "torta de capa", que consisten en módulos. Pero, por otro lado, materiales de aislamiento no son eternos, son destruidos gradualmente por los cambios de temperatura y con el tiempo pueden perder sus propiedades. Esto significa que en tal una casa será frío. ¿Qué se puede hacer al respecto? Utilizar el aislamiento térmico más fiable y duradero - eso es todo.

los matices de construcción

El matiz más importante - es la presencia de las calzadas normales. Si usted decide construir en la cooperativa dacha, más probable es que no será capaz de utilizar la tecnología modular. En las estrechas callejuelas de camión país con una módulos de 12 metros, simplemente, no se desarrollan. Por lo tanto, usted debe comprobar para la mayoría de estas formas todavía en su infancia.

Concluye que las perspectivas de construcción modular

Hay que reconocer que hasta el momento no se puede compartir con ustedes muchos años de experiencia de vivir en una casa modular. El hecho de que la tecnología es demasiado joven para nuestra latitud y los nuevos edificios han de ser juzgados en su comportamiento durante el funcionamiento continuo.

Ahora, con módulos construyeron pueblos enteros, y se llevarán a sólo un par de décadas, cuando se vuelve completamente claro si esta tecnología está acostumbrado a las condiciones internas. Mientras tanto, esperemos lo mejor, para estudiar los datos y compartirlas en los comentarios!