Replanificación apartamento de dos habitaciones en la casa del panel 5, 9 y 12 pisos con fotos

Al comprar una vivienda se encuentra a menudo es que los nuevos propietarios se habían cumplido, no es todo - el número de habitaciones, su tamaño, entradas de posición. Debido a que los inquilinos de inmediato hacen reparaciones. Moderno apartamento de tres habitaciones remodelación - no es una tarea fácil, y no es barato, ya que la zona se hace fuera del espacio es de 60-120 mm. cuadrados.

Características dormitorios replanificación

Excepto las habitaciones, hay un cuarto de baño (por lo general separar) en el plano, relativamente grande cocina, vestíbulo, balcón o galería, despensa. Las paredes se encuentran entre las habitaciones, la mayor parte del capital que ya demoler completamente prohibida, mientras que se requiere autorización de desmantelamiento parcial.

Lo más importante en la "reestructuración" "treshki" pequeña - puede ser perfectamente apto todo lo que necesita. El área mínima de un típico plana - alrededor de 50 metros cuadrados.. M, máximo - más de 90 metros cuadrados. m. En presencia del pasillo, por lo general tratan de hacer que el individuo. Cuando la cocina estrecha, que está conectado a la sala de estar, en combinación con una galería.

Cómo crear un espacio cómodo en un apartamento de tres habitaciones

La construcción de espacio de piso depende de cuántas personas van a estar en ella vivo, su sexo, edad. Para los niños por lo general se lleva a cabo un par de habitaciones pequeñas para adultos a menudo se dividen en zonas muebles de espacio. Lo principal para cualquier apartamento - para crear al menos un pequeño espacio personal para cada miembro de la familia, independientemente de su edad.

Re-planificación del moderno apartamento de 3 piezas comienza con un proyecto. Listo para planificar para ser aprobado en la organización respectiva. casa de diseño se selecciona de forma independiente. Si la familia tiene más de dos personas, tiene sentido para reconstruir un apartamento en el "estudio" - a continuación, recoger el diseño con un número mínimo de las paredes internas de la capital.

serie de dos habitaciones diferentes

Todas las casas están construidas sobre ciertos tipos de proyectos están combinados en serie. Cada uno de éstos consiste en la construcción de un número diferente de plantas, la zona de apartamentos construidos en diferentes años. Estas casas se realizan a menudo y el panel que le permite establecer el costo mínimo por metro cuadrado, por lo menos - por bloque, ladrillo.

remodelación acertada del apartamento de dos dormitorios y una serie-209a, implica la sustitución parcial o total de muchas comunicaciones. La peculiaridad de este plan "brezhnevki" - completamente habitación aislada. Dependiendo de la serie, todos los existentes en tres diferentes.

Serie II-3

Esta serie se inició en 1970. Casi todas las paredes aquí - rodamiento, lo que limita enormemente las posibilidades de reconstrucción. Los suelos de casas - 2-17, altura de techos - 2,64, en cada apartamento, con un número de más de dos habitaciones tienen balcón. Zona "treshki" -.. 73-83 metros cuadrados, salón - 44-49. La cocina y los baños tienen una capucha.

P-44 Series t

El área de estos espacios de 73 a 81 metros cuadrados, de los cuales el hogar -.. 44-54 metros cuadrados. m. Están ubicados en casas prefabricadas, donde hay ascensores de carga y pasajeros, áticos, locales técnicos. apartamento de ventilación - de forma natural, a través de unidades especiales en el inodoro, cuarto de baño. Altura del techo - 2,74 m.

Serie II-68

Se trata de una serie de edificios de apartamentos del panel de bloque, que cuentan - balcones escalonados. Por lo general, esta construido odnopodezdnye 16 etazhki, pero hay otras opciones. Cada apartamento tiene un balcón, que a menudo se une de forma independiente a la sala principal. Zona "treshki" aquí - 65 m cuadrados, espacio habitado -.. 46 m ..

83a

Esta serie panel también se conoce como 111-83, que fue construido a partir de la década de 1970. 5-10 pisos aquí, la estructura en sí es diferente de las otras fachadas exteriores, vallas manera logias. Altura del techo -. 2,7 m, baños en todos los apartamentos son independientes, cada uno tiene una despensa, galerías y balcones - acristalada. Superficie total - 50 metros cuadrados. M., el espacio habitable - 39 metros cuadrados. m.

121-I

Tal panel "brezhnevki" es considerada una de la más alta calidad - hay un buen aislamiento acústico, de alta temperatura de ahorro, pero la más sencilla decoración de interiores. En la década de 1970, solamente un edificio de cinco pisos construido en la década de 2000 - 17-etazhki. En cada piso hay balcones y terrazas. área "Treshki" - 79-92 metros cuadrados. m, salón -... 60-70 metros cuadrados, cocina - 12-14 metros cuadrados. m, la altura del techo -. 2,7 m.

504-I

Estos apartamentos también se les conoce como "brezhnevki" y caracterizan el área más pequeña - el tamaño de una de tres habitaciones aquí por sólo 54-58 metros cuadrados.. M, cocina - 6-7 m.. Las suites son la despensa, armarios, suelos de madera. El edificio en sí tiene una alta resistencia, durabilidad. Las principales desventajas de este tipo de viviendas - la presencia del pasillo.

Opciones para el modelo de replanificación "treshek"

Maneras reordenamiento de 3 habitaciones "stalinki" plana, hay varios:

• "Conversión" de "treshki" en cuatro;
• con la adición de logias, balcones;
• el pasillo de la unión y la cocina;
• con la transferencia de la comunicación de cuartos de baño;
• unirse al pasillo a la sala de estar, el dormitorio.

A diferencia de "stalinki" "Khrushchev" y "brezhnevok", más espaciosas, tienen techos altos, es de forma cómoda.

A partir de dos dormitorios para cuatro habitaciones

Esta opción implica la separación de una de las habitaciones en los dos - ya sea parcial o totalmente. En tales casos, una hoja de partición es aglomerado o placas de yeso. diminuta habitación a veces extra sin ventanas se convierte en despensa - se utiliza como un taller u oficina.

Desde la cocina que afecta

Cocina forma más fácil de conectar a la sala de estar. El espacio resultante será bastante extensa, pero tendrá que reemplazar la estufa de gas a eléctrica, con el fin de cumplir con las normas de seguridad contra incendios.

Con el cambio de balcones, logias

Logia, balcón espacio está conectado a la sala de estar, por la eliminación de la unidad de ventana y puerta. Balcón tiene previamente caliente, esmalte. el sistema de calefacción también es necesario pensar.

Con abarcan áreas "húmedas"

Las zonas con alta humedad incluyen baño, aseo, zona de trabajo de la cocina. Si es necesario, si este espacio es el hogar de más de cuatro personas, desarrollar baño adicional.

Otros posibles tipos de alteraciones

En una habitación o parte de la sala, equipada con un vestidor. Su superficie mínima - cuatro metros cuadrados, ya que menos espacio es extremadamente incómodo. A veces vendaje se expande ligeramente despensa, situada en el cruce de dos habitaciones.

Consejo: si lo desea, despensa fácil de conectarse a una de las habitaciones pequeñas.

Características de tres remodelación en la casa del panel

Al volver a la planificación del panel "treshki" importante tener en cuenta el número de plantas del edificio. Distribución de las habitaciones es muy diferente dependiendo de él. edificios prefabricados son diferentes de los ladrillos que formaban sus azulejos cuadrados grises, que son visibles desde el exterior. En general, existe un mal aislamiento de sonido, y no hay acabados especiales - alta pérdida de calor.

5 plantas

Por el panel de piso se construyó edificios 1-335 serie, 1-439A, 1-439YA, 1-466, 1-467, 1-510, 1-515/5, AM-1605/5, 1P-303-2, II-18-01 / 08B, II-18-01 / 09BK-7, P-46M y varios otros. Básicamente se trata de "Khrushchev" - casas y pisos en ellas de cerca, con una pequeña cocina y el pasillo, el pasillo. Pero las series más modernas son un poco más grandes, las oportunidades de reconstrucción para ellos nunca más.

9 plantas

Nueve sockets - esta serie I-515 / 9SH, en el año 2000, MSM, MES-84, P-3M, PD-1, AP-3, P-46M y otros. Estos edificios son un poco diferentes de la zona de Jruschov, la altura del techo, el nivel general de comodidad, aunque hay problemas con el aislamiento acústico. Porches y patios de nueve amplias.

12 plantas

Panel de edificios de 12 plantas - esto es series como P-111M, MES-84, II-57, en el año 2000, SP-46C, KOPE, MSM, P-111M, P-30, P-44T, P-55M y otros. Tales edificios erigidos desde 1963, su anchura - 12-16 metros, lo que le permite hacer el apartamento era bastante amplia.

Características apartamento de dos dormitorios de nuevo desarrollo, undershirts

Apartamento Estándar popularmente llamado "Chaleco" - una casa con una entrada y dos habitaciones distintas, así como área de almacenamiento. El más común están completamente separados por un tabique una de las habitaciones, la creación de una entrada adicional de la cocina o en el pasillo. No menos frecuentemente a la cocina, sala de estar, balcón adjunto, trastero - el espacio de diseño de ella solo gana.

conclusión

Inteligente remodelación de apartamentos de 3 habitaciones - la idea es muy laborioso. Todas las actividades que ocurren en él, deben ser legales, por lo que la casa no se destruye. Para llevar a cabo este tipo de reparaciones, es conveniente contratar a un equipo de profesionales que, no sólo cumplan todos en su mejor momento, gran remake y llenar las tres habitaciones, pero se eliminarán de una camada.

VIDEO: Remodelación de dos dormitorios apartamento P-44.

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