Con la compra de vivienda en el mercado inmobiliario secundario, el propietario recién hecho no tiene por qué preocuparse por la reparación urgente, como condiciones más o menos cómoda para una vida que ya están presentes. La situación es diferente a los "nuevos" propietarios de la vivienda, que se encuentra en un edificio nuevo. verificación instantánea en este caso sólo es posible cuando "terminar" terminar locales, pero la versión "bruto" se reunirá desnuda paredes, puertas vacías, ventanas de doble acristalamiento de calidad cuestionable, así como una completa falta de comunicaciones (eléctrica, plomería).
De lo anterior, es evidente que vivo en un apartamento tal es simplemente imposible, y para empezar a hacer las reparaciones al menos mínimos, t. E. align yeso y superficies horizontales (techo y las paredes) para sentar un revestimiento de suelo, con el fin de llevar laderas de las puertas y puertas interiores install, posiblemente para sustituir las ventanas, fontanería y mantenga eléctrica trabajo. Además, es posible que tenga que cambiar el diseño de la vivienda - para demoler la pared, o instalar particiones adicionales. Sin embargo, tales reparación de apartamentos en los nuevos edificios requiere la obtención de permisos, y por lo tanto el tiempo y los costos adicionales.
Al mismo tiempo hay que reconocer que, para las personas que quieren hacer de su apartamento individuo, único, el más apropiado preferencias, gustos y necesidades del propietario, la reparación de apartamentos en los edificios nuevos desde cero es la mejor y conveniente esto.
La calidad de los materiales utilizados para la reparación de las instalaciones en edificios nuevos, de la misma utilizado para el acabado de la carcasa secundaria, pero su consumo se incrementa en gran medida a causa del trabajo realizado por primera vez. Esto es especialmente cierto de yeso, masilla, materiales para fortalecer las paredes y soleras. Además, la realización de trabajos de reparación a gran escala, vale la pena recordar que la actual "silencio de la ley" no ha sido cancelada, y Esto significa que el tiempo de tu actividad de la construcción, y, en consecuencia, la tasa de reparación estará limitado por las reglas del público orden.
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Reparación de viviendas en los nuevos edificios con el "acabado" y el acabado "bruto" por el precio y la duración son casi similares. Registro de nuevos apartamentos se lleva a cabo "estándar" y no siempre es tan alta calidad como me gustaría dominar. Por lo tanto, la "diligencia" de los constructores suelen llevar sólo las dificultades asociadas con la extracción y sustitución de los fontaneros y electricistas baratos incómodo, puertas, suelos y ventanas de madera de baja calidad, "stripping" es demasiado simple fondo de pantalla y la instalación de bisagra estructuras de techo en lugar no son muy cuidadosamente techo de estuco. En este caso, es claro por qué muchos compradores prefieren comprar en la nueva "negro" de la vivienda.
Cómo llevar a cabo con rapidez y eficacia las reparaciones en los edificios?
Aquí va el habla acerca de las versiones "borrador", es decir. E. cómo convertir una habitación vacía en un hogar acogedor y confortable.
Para empezar a emprender el desarrollo del plan de trabajo técnico y de ingeniería y preparación del proyecto de diseño. Es riguroso enfoque muy importante para la elección de la organización a la que se le va a confiar el destino de sus hogares, ya que muchos detalles técnicos conocidos solamente por verdaderos profesionales. Imagínese las consecuencias de un error en el sistema de cableado o la calefacción eléctrica proyecto? Por lo tanto, el diseñador, que se dedica a la elaboración de planos, debe tener la educación apropiada, alta cualificación y años de experiencia.
Los mismos requisitos se aplican al diseñador - diseñador de la habitación, que, además de la estética, la comodidad y la relajación, debe dar cada elemento de la comodidad interior y funcionalidad, así como tener en cuenta las características técnicas de las comunicaciones previstas proyecto.
Pasamos ahora a la tecnología. Es bien sabido que todos los tipos de instalación, trabajos técnicos y acabado deben llevarse a cabo con sujeción a ciertas normas y reglas. Estas normas son el resultado del análisis de muchos constructores generaciones y actúan como requisitos el respeto que cuando la realización de obras de reparación logrado los mejores resultados en cuanto a durabilidad, belleza, el consumo de materiales y la más razonable el uso de fondos.
Después de haber recibido el proyecto de diseño y documentación técnica, se puede proceder a la elección de la brigada o compañía - artista, que en realidad llevar a cabo reparaciones en los edificios. Por supuesto, la organización debe ser sólida, tiene una recomendación y una licencia, y sus expertos - altamente cualificados. Por lo tanto, es necesario aclarar si el sistema se practica ahora gradación clara en el campo de trabajo? Esto es importante porque a menudo "Jack de todos los oficios" significativamente inferiores a la calificación de los especialistas "estrechas". ¿Ayuda la empresa en la atracción de los contratistas de terceros (instalación de puertas de metal, por ejemplo)?
Para la reparación, tendrá una variedad de materiales de construcción. A menudo compran directamente involucrados en la organización - intérprete, basado en la experiencia de sus propios expertos (por eso sus habilidades de manera importante) y los deseos del cliente. Sólo recuerde que el alto precio, por desgracia, no siempre refleja los criterios actuales de calidad. Un coste altísimo de los servicios de algunos contratistas a menudo no se corresponden con los resultados obtenidos.
Por lo tanto, al elegir una empresa - los diseñadores, proveedores de materiales de construcción y equipos de trabajadores que confía en su propia casa, debe guiarse por la retroalimentación del cliente, la estabilidad y la duración de la actividad de estas organizaciones, más que el valor de sus servicios.
Por lo que la compra de apartamentos en las nuevas generaciones de agradar a muchos propietarios, es necesario en primer lugar para sentar las bases de una reparación exitosa: a convenir proyecto, para considerar los detalles técnicos, a desarrollar un diseño interior agradable, elige un equipo experto de los trabajadores y segura disfrutar en previsión de vacaciones inauguración de la casa.
