Replanificación de una sola habitación Jruschov: opciones de reproceso 75 fotos

Proyectos tipos de apartamentos en edificios de gran altura - un fenómeno común. De la falta de espacio habitable sufrir especialmente Jruschov. Aumentar la comodidad y mejorar las condiciones de vida puede ser debido a la demolición de algunos muros y entradas de polarización. Re-planificación de una sola habitación Jruschov - no es una tarea fácil. Pero la mayor parte de las innovaciones en el mundo del diseño le permite refinar este tipo de viviendas sin comprometer la comodidad y paredes portantes otros inquilinos.

La historia de la "Khrushchev"

vivienda de estilo soviético definido por muchos años la decisión "en la eliminación de los excesos en el diseño." El documento publicado en 1955, y tiene nuevos planes para la construcción de edificios de apartamentos han sido diseñados en septiembre de 1956. El propósito de la construcción de Jruschov - la reducción máxima precio de la vivienda para todos los sectores de la población. Los ciudadanos de la Unión Soviética creían firmemente que a finales de la década de los 80. Cuando llegue el comunismo, cada familia va a vivir en un apartamento independiente.

Apareció por primera vez los edificios prefabricados. Con las losas masivas comenzó a experimentar en 1948, el arquitecto e inventor, AK Boers. Al ver a los colegas franceses, edificios de gran altura en el estilo industrial de bloques prefabricados de tecnología soviética construcción similar comenzaron en casa.

El resultado de sus altamente decepcionado - pequeños pisos monótonas parecía pobre y necesitado. Pero Jruschov, por el contrario, se mostró encantado con la experiencia de los franceses, los compró una línea tecnológica de la fabricación de paneles y establecer de inmediato sobre la construcción de ciudades compactas edificio de cinco pisos.

Jruschov Soviética construido a partir de bloques, paneles, ladrillos. Todas las casas tenían varias características en común - no hay ascensor y la basura, pequeños platos (4.6 m2) y en los pasillos. Salón zona de apartamentos - 16 m2. Incluso un área tan pequeña para quedarse definitivamente tenía una despensa.

Características remodelación: cómo decorar

Dentro de la de una habitación Jruschov no hay muros de carga. Esto le permite moverse con facilidad, eliminar por completo las particiones, sin comprometer el estado general del edificio. El espacio en el que es necesario aumentar y unir, no aplastar. También tenga en cuenta que los cambios cuando se re-planificación se producirán no sólo con la configuración de la habitación, pero con la disposición de comunicaciones. Todos los cambios deben ser necesariamente incluidos en el certificado de registro.

Antes de realizar cualquier manipulación en el apartamento con la destrucción, el análisis de las paredes, es necesario recurrir a la IAV. Es necesario hacer que el nuevo proyecto de remodelación y alinearla a la Inspección para la reorganización de la supervisión. La alteración no deberá perjudicar el rendimiento de la arquitectura exterior de su casa. La coordinación de dicha acción tiene una duración de hasta 35 días. A la expiración de armas emitido una decisión que refleja el permiso para cambiar la situación, o una prohibición. La manipulación no autorizada del edificio de apartamentos castiga con una multa administrativa.

Ventajas y desventajas de un dormitorio apartamento de Jruschov

Cinco pisos Jruschov ha superado su vida útil larga asignado, especialmente las opciones del panel. A pesar de esto, permanecen en el mercado inmobiliario, algunas áreas pueden incluso tener un precio más alto que en el mismo edificio de apartamentos. Por inmobiliario deliberadamente poco prometedor no tiene prisa por deshacerse de él. Las principales ventajas de este tipo de viviendas se pueden atribuir los siguientes factores:

• Los ahorros reales en facturas de servicios públicos, que se calculan sobre la base de cuadratura;
• propietarios de impuesto de lujo y bienes raíces no tocan exactamente el diminuto apartamento;
• La mayoría de Jruschov, que se encuentra en la zona central con una excelente infraestructura y todo lo necesario para una familia con un niño;
• El grado de utilización de sustancias peligrosas en la construcción pyatietazhek era mucho menor que la de los edificios modernos;
• La construcción ligera de pequeñas casas tiene poco impacto en el suelo tiene una excelente resistencia sísmica;
• El costo relativamente bajo de apartamentos hace que sea posible que las familias jóvenes a hacer una renovación moderna, situada en un mueble en general odnushke incluso a su discreción.

Las deficiencias en el estándar de un dormitorio Jruschov mucho. El más grave - un período de construcción desde hace mucho tiempo. Hay un gran riesgo de deslizamientos de tierra balcones, las reparaciones importantes requieren prácticamente todas las marquesinas en la entrada de las entradas, un reemplazo completo del techo. También desventaja significativa puede ser considerado como un mal aislamiento del ruido. Los sonidos de la calle, los vecinos voces son claramente audible incluso con las ventanas cerradas.

tipos de alteraciones

área de estudio en total hruschevke - 30 m cuadrados, la casa sólo 15-18 m2. apartamentos ordinarios de Windows se encuentran en el mismo lado. Los diseños angulares con aberturas acristaladas pueden estar situados en diferentes paredes. Área pequeña y una disposición acertada de particiones proporciona una excelente oportunidad para la remodelación de su casa. Crear condiciones favorables apartamento 1 habitación de este tipo puede ser de varias maneras.

Conecte la habitación con balcón

La principal razón para empujar a los propietarios de estos apartamentos para el reconstrucción - la falta de espacio. crítica situación puede incluso ahorrar unos cuantos metros adicionales. Para mejorar la geometría de la sala se puede lograr mediante la combinación con un balcón. Esta fusión proporcionará la habitación con nuevas funciones. En una amplia ventana con capacidad para un escritorio, silla de salón. Si los planes para equipar un área para niños, el espacio vacío se puede utilizar para un armario o un estante de libros.

El aumento de la superficie debido a la adición de balcón espacio para añadir una gran cantidad de luz natural, lo que mejorará el microclima. También abundante luz solar promoverá un importante ahorro energético. La participación del balcón le ayudará a deshacerse de muchas cosas innecesarias.

La transformación del balcón en el salón nos permite aplicar las ideas de diseño más osadas. Sin embargo, es necesario entender que la implementación de un proyecto de este tipo conllevaría grandes gastos financieros. También debe considerar las posibles dificultades con la legalización de dicha remodelación.

Atreverse a transformar el balcón en el espacio de vida, es necesario entender que el propósito de usarlo ya no sucede. Vamos a tener que encontrar un nuevo lugar para secar la ropa, artículos de almacenamiento en general, se utilizan con poca frecuencia.

ESTUDIO: combinar una cocina con un cuarto de baño

Una de las opciones más populares para la remodelación implica la combinación de una cocina, dormitorio y el pasillo. Tal modelo del espacio adecuado para personas individuales y familias con niños. Para una estancia confortable en el segundo caso, es necesario tener en cuenta la zonificación manera leer y escribir.

Delimitar el espacio en la habitación amplia puede ser a expensas de la decoración de la pared y la disposición adecuada de los muebles. zona de cocción está separado por una pantalla, bar, ascensor cocina pequeña. Ocultar una cama en un apartamento puede ser cortinas en el dosel o tabiques móviles.

baños Replan

baño separado en odnushke toma muchas áreas valiosas salas importantes. La bañera en miniatura imposible girar dos de las personas, por no hablar de la colocación de una lavadora, cesto de la ropa. Estos elementos se caen fácilmente en su lugar, si se combina el cuarto de baño, la eliminación de la gran barrera.

Hacer un baño más amplio debido a su posible expansión. Pared de separación con un pasillo cambió centro de la habitación, y el pasillo deja de existir como tal. Eliminando las barreras estrecho corredor, que puede aumentar ligeramente la cocina. En un lugar tan fácilmente acomodar una mesa grande para 4ª persona, aparato, estantes para el almacenamiento, integrado en los aparatos.

El aumento en el número de habitaciones

Para la familia de las personas que viven en una sola habitación Jruschov, es importante el aislamiento del espacio personal. Si una cocina independiente y un segundo baño sólo necesitaban puede realizar modificaciones en la entrada con una acogedora sala de estar. La disposición estándar de mayor éxito para este propósito tienen un variaciones angulares.

En la trastienda es posible dar cabida a un niño a organizar un armario, escritorio, estantes para libros. niños en edad preescolar tienen suficiente espacio para el equipamiento de una pequeña área de juego. Parte de la pared entre el baño y el pasillo debe ser sustituida por una puerta corredera. cama para adultos se puede colocar en la zona de paso. También es posible asociación de la habitación desde el pasillo.

La principal ventaja de este plan - dormitorio aislamiento de capital y cocina. Contras - pasajes estrechos, falta de espacio para la creación de muchos interiores elegantes, la incapacidad para amueblar el espacio de vida proporcionada por el régimen previsto.

El estilo y los colores del interior

Planificación Jruschov, sin tener en cuenta el año de construcción y material de la casa completamente idénticos. Colocación de los muebles en ellos se llevó a cabo por una sola, fácil de planificar. diseño moderno apartamentos pequeños supone la presencia de sólo el mobiliario funcional, el acabado de la superficie derecha. Todo el énfasis debe colocarse lo más posible orgánicamente, como será evidente al mismo tiempo.

Sea cual sea el estilo de los elegidos, no lo hará sin accesorios. Pero no sobrecargue los elementos de la decoración de la zona Apartment ya modestas. Los expertos recomiendan que la hora de elegir los muebles y la decoración principio uso - cuanto más bajo, mejor.

opción clásica de la utilización de colores - ajuste de un solo color en colores brillantes. Para la habitación no parecía aburrido, se puede tomar un color base, y el segundo un brillante silenciado, el tercer contraste. En lugar de los tonos más brillantes habitación, paredes, pisos, cortinas, muebles de gran tamaño hace que la luz. Combinación de varios colores brillantes se verá obsesivo y absurdo.

Cómo seleccionar y colocar el mobiliario adecuado

La primera asociación en la mención de un estudio - la falta de espacio. Los muebles deben basarse en el número de residentes, sus preferencias y gustos. Un mejor uso de los modelos plegables, no estándar, una función de nichos. La cama enorme puede ser sustituido por una cama moderno, equipado con un mecanismo de elevación.

Con el propósito de ampliar el espacio visual puede utilizar una superficie reflectante brillante espejo. iluminación impecable es fácil de conseguir si se aplica paredes de un solo color, fondos de escritorio adecuados.

Si se piensa en la zonificación de la habitación, el centro de cada parcela representan muebles. La selección del mejor parada en versiones compactas que no estorbará el espacio. Si usted necesita para dar cabida a un gran número de artículos, organizarlos mejor como cerca uno del otro.

iluminación

La delimitación del espacio en varias zonas es necesario para identificar cada zona con luz. Tipo de accesorios de iluminación y su disposición depende de las preferencias y necesidades del hogar. La luminaria puede ser diseñado en un estilo, o sea de diseño completamente diferente. Para hacer que vuelva a programar la habitación lo más cómoda posible, es necesario tener en cuenta los siguientes puntos en la ubicación de la fuente de luz:

• La habitación sería agradable estar en la noche, si se utiliza un estilo cálido, natural de la iluminación;
• Es necesario combinar en dispositivos de luz de una habitación en diferentes niveles. Debe haber una lámpara de araña, lámpara, lámpara de pared, lámparas de mesa, las luces del punto de la cocina área de trabajo;
• Todas las luces deben ser funcionales y bien cubrir un área determinada;
• Las aberturas de ventanas deben estar sin cortinas opacas y bloqueada por muebles. Pantalla, color de alta densidad en el alféizar de la ventana será superflua.

Un enfoque interesante - un rechazo completo de las ventanas de decoración. La falta de cortinas y persianas hacer la luz de la habitación, ampliar visualmente sus fronteras.

¿Qué materiales se utilizan para la decoración

Para la decoración de superficies en una habitación puede ser utilizado hruschevke absolutamente cualquier material adecuado para un estilo seleccionado de decoración de interiores. Al elegir un método de diseño no puede olvidarse de la designación del material y sus características básicas.

Paredes se verá mejor si los hacen del mismo color o con una textura natural. elegido bien Photowall foto aumentar visualmente la habitación. Puede ser formas geométricas, pálido paisajes. Los materiales que requieren una instalación complicada y llena metros cuadrados preciosos. Metros no deben ser utilizados para las paredes.

La solución más simple y eficaz para techos bajos odnushki - la pintura en blanco, la instalación de iluminación en un camino. diseño multi-nivel se verá torpe y ridículo en la habitación pequeña y sólo. Bellamente se verá desde la impresión nubes imagen.

Los pisos pueden allanar cualquier material disponible. El tipo de revestimiento debe ser elegido en función de las instalaciones de destino. En la sala, la cocina, el baño es conveniente utilizar baldosas, linóleo. En el vivero, dormitorio, sala de estar será de parqué apropiada, alfombra.

La elección de los textiles y decoración

Sin elementos textiles no hacer en cualquier apartamento. La opción más común - las cortinas. Enmarcando las ventanas debe ser tan fácil y sin peso, para pasar lo más posible la luz. El suelo puede ser de varios alfombra, sólo uno de la cama o en el centro. Si es necesario hacer toda la superficie de la tibia, es mejor poner todas las alfombras.

A la atmósfera de la habitación era agradable y cómoda, lo que debe utilizarse con precaución elementos decorativos. No es necesario saturar todos los accesorios de espacio libre. Igualmente importante es el tamaño de los elementos de la decoración. El cuadro grande en una sección estrecha de la pared para que la falta de espacio es aún más prominente. Para escribir libros es mejor utilizar estantes abiertos.

Métodos de espacio zonificación

Después de la demolición de tabiques innecesarios, se debe considerar en primer lugar la ubicación de las zonas funcionales. Para la zonificación rectángulo grande, puede utilizar cualquiera de los métodos existentes, pero es mejor elegir una opción que ocupa un espacio mínimo. Más a menudo el espacio de separación es la siguiente:

• La asignación de parcelas a través de la decoración. Ayudar a lograr el efecto deseado, piso, revestimientos de paredes, que difieren en el color o la textura;
• El juego de luces. La forma original, hermoso para hace frente no sólo a la perfección con la tarea, sino que también amplía el espacio;
• pantalla del móvil. Gracias a las particiones portátiles puede retirarse en cualquier lugar. Se pueden almacenar en un estado plegado para el gabinete o localizados a lo largo de la pared;
• cortinas textiles. Perfect para la separación de la cama. En un determinado frontera sólo tiene que instalar barra de la cortina y pasar el hermoso tul;
• Con muebles. La forma más fácil, sino también la opción general. Si no hay alternativa, es mejor utilizar para separar los objetos altos espaciales, como un armario, no alcanzan el techo sólo unos pocos centímetros.

conclusión

Cambiar la situación en la norma Jruschov de varias maneras. Antes de comenzar las reparaciones, es necesario determinar - si lleva a cabo radical re-planificación o zonificación suficiente. El más difícil pensar actualización de diseño. También vale la pena teniendo en cuenta que cualquier trabajo de reparación a la destrucción, la transferencia de superposición debe ser acordado con los representantes de la inspección de la vivienda.