Unabhängig davon, wie sich die wirtschaftliche Situation im Land nicht entwickelt hat, ist der Immobilienmarkt der einzige, dessen Zustand praktisch stabil ist. In jedem wirtschaftlichen Aufruhr expandiert jemand oder eröffnet ein Geschäft, jemand kauft eine Wohnung. Zur gleichen Zeit besuchte fast jeder russische Immobilienkäufer die Rolle des Verkäufers - er verkaufte die Wohnung, um eine andere zu kaufen.
Immobilien in der Hafenstadt ist immer gefragt, keine Ausnahme und Eigentum in Wladiwostok, sowohl Wohn- als auch Gewerbe. Viele Informationen über den Verkauf von Häusern, Wohnungen, Lagerhäusern und Büroflächen in der Region Primorje finden Sie auf bn.ru - dem Immobilienportal der russischen Regionen. In den Immobilienbulletins nur die neuesten Angebote und zuverlässige Informationen.
Überblick über den Wohnimmobilienmarkt von Wladiwostok
Die mit veralteten "Chruschtschows" erbaute Stadt braucht dringend eine neue möblierte Unterkunft in der Stadt. In den letzten Jahren in Wladiwostok können Sie über den "Boom" des Baus sprechen. Jetzt können wir bereits sagen, dass der Wohnungsbestand der Stadt mit hochwertigen Wohnungen deutlich aufgefüllt wird. Neue Mikroknoten werden gebaut: Solnechnaya Dolina - in Trudovoi, Patroklos, Schneefall - in Wladiwostok.
Gleichzeitig ist beim Kauf einer Immobilie in Wladiwostok folgender Trend zu beobachten: Nach und nach sinkt die Agiotage um einräumige kleine Wohnungen. Die Wohnbauform ist weiterhin führend, aber nicht "ultrakompakt", sondern mit verbesserten Planungseigenschaften.
Beim Kauf von Wohnungen stellen die Verbraucher mehr Ansprüche an ihren Komfort, was sich auf die Quadratmeterkosten auswirkt. Der Preis pro Quadratmeter in einem neuen Gebäude variiert zwischen 55 000 und 70 000 Rubel.
Kommerzieller Immobilienmarkt Überblick über Wladiwostok
Der Büroimmobiliensektor in der Stadt ist eher schwach entwickelt. Das Gesamtangebot beträgt etwa 300 Tausend Quadratmeter. Das Geschäftszentrum an der Ocean Avenue ist praktisch das einzige Objekt der Klasse A. Etwas mehr als 10% des Bürosektors gehören der Klasse B an, etwa gleich viel der Klasse C. Der Großteil der Büroräume gehört daher zur Klasse D.
DevelopmentLagerimmobilien sind auf einem durchschnittlichen Niveau. In Wladiwostok, nur ein großes Logistikzentrum, mit einer Fläche von 6.000 Quadratmetern. M.
Sich schnell entwickelnde Einzelhandelsimmobilien. Die Stadt hat etwa 60 Einkaufszentren mit einem durchschnittlichen Grad an Handelsorganisation.
Der Mangel an Gewerbeflächen ist auf die begrenzte Fläche zurückzuführen, die für den Bau geeignet ist. Aber die Entwicklung von ausgewählten Gebieten ist sehr langsam.
Wladiwostoks Sekundärmarkt ist stabil. Auf den vorübergehenden Absturz des Rubels Anfang 2014 reagierte er recht zurückhaltend. Der Preis für "Zweitwohnung" stieg um 1,2-1,5%.
