Chruschtschowka 2-Zimmer-Sanierung: Projekte für Wohnungen wie eine Straßenbahn und eine Weste mit Foto

Chruschtschows nehmen eine führende Position auf dem sekundären Wohnungsmarkt ein. Damit der Wohnbereich jedoch dem modernen Komfort entspricht, müssen Sie sich anstrengen. Heute müssen wir lernen, wie man aus gewöhnlichen typischen Gebäuden aus der UdSSR moderne Wohnungen für die ganze Familie baut, alle Optionen für Chruschtschow, 2 Sanierungsräume.

Die Sanierung des Wohnungsraums ermöglicht es Ihnen, ein komfortables und stilvolles Interieur zu schaffen, das modernen Vorstellungen von komfortablem Wohnen entspricht

Merkmale und Feinheiten der Sanierung eines Zwei-Zimmer-Chruschtschows

In Sachen Sanierung gibt es immer eine Vielzahl von Nuancen, die den Eigentümern schon bei der Sanierung begegnen. Um Probleme zu vermeiden, wird empfohlen, alle "Fallstricke" dieses Prozesses zu studieren.

Rechtliche Aspekte der Sanierung

Wenn die Eigentümer nicht planen, die tragenden Wände zu verschieben, muss nichts unternommen werden. Die Sanierung eines Zweizimmer-Chruschtschows erfolgt im Standardmodus nach einem vorgefertigten Plan. Es lohnt sich jedoch im Vorfeld abzuwägen, ob sich das Gebäude in einem Vor-Notstandszustand befindet, ob die Vorbesitzer gegen Rechtsakte verstoßen haben.

Bevor Sie mit der Sanierung einer Wohnung beginnen, müssen Sie sich um deren Genehmigung kümmern

In Fällen, in denen eine Verlegung von tragenden Wänden geplant ist oder bei den Vorbesitzern grobe Fehler aufgefallen sind, müssen Sie Folgendes tun:

• ein Projekt vorbereiten;
• bei der örtlichen Architekturverwaltung einreichen;
• dann gehen die Dokumente vor Gericht, es bleibt nur noch zu gewinnen.

In einem Plattenhaus

Am häufigsten werden in Plattenhäusern Badezimmer, Küche und Flur erweitert. Es gibt viele Möglichkeiten, dies zu tun. Dazu müssen Sie sich an einen Spezialisten wenden, der sich mit Design befasst. Darüber hinaus kann eine Genehmigung der Verwaltungsgesellschaft erforderlich sein; der unbefugte Abriss von Mauern in solchen Häusern kann untersagt werden.

Separate Badewanne und Toilette in Chruschtschows unterscheiden sich in einem sehr kleinen Bereich, der Abriss der Trennwand zwischen ihnen ermöglicht es Ihnen, ein ziemlich geräumiges Badezimmer zu erhalten

In einem Backsteinhaus

Ziegelhäuser wurden normalerweise vor der Revolution gebaut. Es gibt nur noch wenige solcher Gebäude, die meisten von ihnen sind historisches Erbe. Apropos Chruschtschows, Ziegelwände können zwischen Räumen sein. Heute gibt es nicht selten solche Objekte, in deren Planung bereits eingegriffen wurde. Die Arbeit mit solchen Wänden muss äußerst vorsichtig sein, da Sie nie wissen, was Sie erwartet. Es ist ratsam, Spezialisten anzurufen, die im Voraus über alle möglichen Probleme warnen können. Wie die Sanierung einer 2-Zimmer-Chruschtschow-Wohnung in einem Backsteinhaus aussieht, sehen Sie auf dem Foto.

Mit Hilfe der Sanierung von einem unbequemen Chruschtschow können Sie eine komfortable Wohnung einrichten

Umbau zur Dreizimmerwohnung

Aus einem Kopekenstück eine Drei-Rubel-Note zu machen, ist ein ganz normaler Wunsch. Vor allem für eine Familie mit Kindern unterschiedlichen Geschlechts. Wenn ein Junge und ein Mädchen bis zu 10 Jahren problemlos im selben Raum auskommen können, müssen sie danach über eine Erweiterung des Wohnraums nachdenken. In diesem Fall kann die richtige Sanierung den Tag retten. Beispiele für Sanierungen in Chruschtschow und weitere Projekte sind auf dem Foto zu sehen.

Ein Raum mit zwei Fenstern kann in zwei Schlafzimmer unterteilt werden, wobei eines davon gleichzeitig um einen Abstellraum erweitert wird

Umbau zur Vierzimmerwohnung

Es ist ziemlich schwierig, aus einem Kopekenstück eine Vierzimmerwohnung zu machen. Es ist notwendig, sich darauf vorzubereiten, dass die Räume ziemlich eng sein werden. Um das Problem des Platzmangels zu lösen, können Sie die richtige Ergonomie verwenden. Chruschtschows haben oft eine große Anzahl eingebauter Nischen, wenn Sie diese entfernen, können Sie bis zu 5 Quadratmeter gewinnen, die leicht umgebaut werden können.

Der Einbau von Falt- oder Schiebetüren ist die einfachste Lösung, um einen Durchgangsraum zu isolieren

Beispiele für den Grundriss eines Zweizimmer-Chruschtschows unterschiedlicher Größe

Eine große Anzahl von Chruschtschow-Typen ist darauf zurückzuführen, dass die Gebäude nach unterschiedlichen Standards und "eilig" gebaut wurden. Sie hielten sich nicht an spezielle GOSTs, da die Hauptaufgabe darin bestand, möglichst viel Wohnraum für die Bürger zu schaffen. Daher finden Sie sowohl ein einfaches Kopekenstück von 42 Metern als auch eine geräumige Wohnung mit der gleichen Anzahl von Zimmern, jedoch 50 Quadratmetern. Meter. Im Folgenden müssen Sie vorgefertigte Projekte zerlegen, die eine vielversprechende Sanierung eines solchen Gehäuses eröffnen.

Zweizimmer-Chruschtschow vor und nach der Sanierung - das Badezimmer wurde erweitert, die Küche wurde mit dem Wohnzimmer kombiniert, die Fläche des Eingangsbereichs wurde deutlich vergrößert

42 qm

Solche Wohnungen sind durchaus üblich. Der Platzmangel wird dadurch verschärft, dass zuvor eingebaute Lagerplätze eingebaut wurden. Wenn Sie sie entfernen, werden die gleichen 42 sq. Meter sieht ganz anders aus. Nachfolgend finden Sie Optionen für eine Standard-Neuentwicklung, die Sie verwenden können.

Sanierungsoptionen für ein Zweizimmer-Chruschtschow-Gebäude mit einer Fläche von 42 qm. m.

43 qm

Durch den Abbau der Zwischengeschosse und Lagerräume wird ein Teil des Flurs und des Badezimmers erweitert. Dies wird sich positiv auf den Komfort einer großen Familie auswirken. Fotos der Sanierung einer Wohnung einer 2 x Zimmerwohnung helfen, mit begrenztem Platz umzugehen.

Dank der Sanierung können Sie ein ziemlich geräumiges Schlafzimmer schaffen

44 qm

Hier können Sie daran arbeiten, das Wohnzimmer zu vergrößern, indem Sie den Raum anziehen, der unter dem Balkon hervorsteht. Wenn es bereits glasiert ist, ist es nicht schwierig, die Trennwand zu entfernen und diesen Teil zu erhitzen.

Auf dem isolierten Balkon können Sie einen Platz zum Ausruhen oder Studieren organisieren

45 qm

In diesem Fall können Sie enge Korridore und leere Wände vollständig loswerden. Viele Gebäudeentwürfe haben unlogische Sackgassen, die durch einen Standard-Sanierungsplan leicht korrigiert werden können. Die wichtigsten Details finden Sie auf den vorgefertigten Chruschtschow-Sanierungsprojekten und hochwertigen Fotos einer 2-Zimmer-Wohnung.

Der schmale Flur kann durch Verschieben der Trennwand in den hinteren Teil des Raumes erweitert werden

Und andere

In Gebäuden mit einer Fläche von mehr als 46 qm. Meter, die Möglichkeit, das Wohnzimmer zu vergrößern, ist vorgesehen, indem ein Flur und eine Küche verbunden werden. Diese Option hat mehrere positive Aspekte:

1. Es wird keine tauben und bedeutungslosen Wände geben.
2. Beleuchtung gespart - mehr Sonnenlicht kommt herein.
3. Der Raum wird spürbar größer, was es ermöglicht, auch gewagte Ideen umzusetzen.

Sanierungs- und Reparaturprojekte für einen Chruschtschow mit zwei Zimmern - helfen Ihnen, mit den wichtigsten Nuancen umzugehen.

Das helle Innere des Korridors des Chruschtschow nach der Übertragung von Trennwänden

Optionen für die Anordnung von Zimmern in einem Zweizimmer-Chruschtschow

Dank der aktiven Arbeit von Designern finden Sie heute eine Vielzahl von Möglichkeiten, den Raum in Ihrem eigenen Zuhause zu verändern. Im Folgenden sind die praktischsten und gefragtesten Optionen aufgeführt.

Aus einem begehbaren Wohnzimmer kann durch die Installation einer Lichttrennwand ein isolierter Raum gemacht werden

Straßenbahn

Ein Beispiel für diese Art von Struktur ist bei den Chruschtschows am beliebtesten. Die Zimmer gehen nacheinander, wie Wagen in einer Straßenbahn. Der größte Bereich ist ein Wohnzimmer, ein Durchgangszimmer. Aufgrund der großen Anzahl von Quadratmetern können die Eigentümer eine bequeme Sanierung vornehmen. Mit Hilfe von Trennwänden machen Familien aus einem Kopekenstück eine Drei-Rubel-Note. Weitere Beispiele finden Sie auf dem Foto. Der Umbau eines Kopekenstücks für eine Straßenbahn ist die einfachste Reparaturmöglichkeit.

Eine Option für den Umbau einer Zweizimmer-Chruschtschow-Straßenbahn in eine Dreizimmerwohnung mit begehbarem Wohnzimmer

Unterhemd

Das relevanteste und erfolgreichste Layout. Hier wird den Räumen das natürliche Licht nicht entzogen, sie sind gut voneinander isoliert. Meistens zeichnen sich solche Wohnungen jedoch durch eine kleine Küche aus, in der eine große Familie nur schwer zu finden ist. Mit dem vorgeschlagenen Plan können Sie ein paar zusätzliche Quadratmeter gewinnen.

Durch die Kombination der Küche mit dem Wohnzimmer können Sie einen einzigen Raum schaffen, in dem die ganze Familie bequem Platz findet

Mini verbessert

In der Regel handelt es sich um recht geräumige Apartments von 44 qm. Meter. Eigentümer erhalten eine raffiniertere Wohnoption, bei der unnötige Zwischengeschosse, Lagerräume und Einbauplätze / Lager nicht mehr benötigt werden. Am einfachsten ist es, eine solche Wohnung neu zu gestalten; ein Beispiel für fertige Projekte finden Sie unten.

Eine beliebte Option zur Verbesserung des Wohnens ist die Kombination der Küche mit dem Wohnzimmer durch teilweisen Abriss der Trennwand

Buch

Meist handelt es sich um kleine Wohnungen bis 41 qm. Meter. Das Zimmer ist eigentlich in zwei benachbarte Zimmer unterteilt, sie haben ein sehr kleines Bad und eine Küche. Für Leute, die Reparaturen planen, wird dies das problematischste Projekt sein. Um Fehler zu vermeiden, wird empfohlen, sich mit den präsentierten Fotos vertraut zu machen.

Eine mögliche Option für die Neuentwicklung des Buches besteht darin, ein Atelier zu schaffen, indem die Trennwand zwischen Küche und Flur abgerissen wird

Und andere

Der beliebteste Typ von Chruschtschows Kopekenstück ist eineinhalb Lastwagen. Dies sind kleine Wohnungen, meist mit eigenem Bad, kleinen Zimmern und schmalen Gängen. In diesem Fall ist es besser, das Projekt einem erfahrenen Spezialisten anzuvertrauen. Es ist ziemlich schwierig, alte Gebäude umzubauen, da es keine Gewissheit darüber gibt, aus welchem ​​​​Material sie gebaut wurden. Manchmal findet das Team Böden aus Spanplatten und anderen Abfällen, die die Stabilität des gesamten Gebäudes insgesamt negativ beeinflussen können.

Ein großer Raum kann durch eine Trennwand in zwei Teile geteilt werden und erhält ein separates Schlafzimmer

Beliebte Optionen für die Reparatur und Sanierung eines Zwei-Zimmer-Chruschtschows

Bei der Sanierung sind der Fantasie keine Grenzen gesetzt. Die Hauptsache ist, nicht gegen die geltende Gesetzgebung zu verstoßen. Nachfolgend finden Sie die grundlegenden Möglichkeiten, wie Sie Ihr Zuhause für die ganze Familie komfortabel gestalten können.

• Küche und Wohnzimmer kombinieren. Die beliebteste Option zur Raumerweiterung. In diesem Fall können die Eigentümer das Durchgangszimmer in einen gemütlichen Ort zum Entspannen mit Freunden und Familie verwandeln. Auf dem Foto sehen Sie die fertigen Umbauprojekte im Badezimmer einer Zweizimmerwohnung und einer Straßenbahn.
  

  Auf dem Foto eine kombinierte Wohnküche in einem Zweizimmer-Chruschtschow

• Kombinierte Küche und Balkon. Chruschtschows sind berühmt für ihre kleinen Küchen, in denen es schwierig ist, eine große Familie am Tisch unterzubringen. Die Balkonfläche beträgt ca. 4 qm. Meter, kombiniert, verwandelt sich eine kleine Küche in ein ganzes Wohnzimmer, in dem Sie nicht nur einen komfortablen Arbeitsbereich, sondern auch einen großen Esstisch konzentrieren können.
  

  Auf dem angeschlossenen Balkon können Sie eine Bartheke platzieren und ein Aufbewahrungssystem in Form von eingebauten Schließfächern organisieren

• Eine Vergrößerung des Wohnzimmers durch das Schlafzimmer. Diese Option ist eher für Besitzer von "Straßenbahnen" geeignet, die Aneinanderreihung der Zimmer ermöglicht den Transfer. Von besonderer Relevanz sind Optionen, wenn das Wohnzimmer um einen Balkon erweitert werden kann, wonach die Fläche zugunsten des Wohnzimmers reduziert wird. Dies ist eine ziemlich schwierige Aufgabe, die nur ein erfahrenes Team von Spezialisten bewältigen kann. Separates Badezimmer - es ist besser, nicht zu kombinieren.
  

  Um ein Bett in einem Gemeinschaftsraum zu organisieren, verwenden Sie am besten umwandelnde Möbel.

• Korridor verkleinern. Die Eingangshalle im Chruschtschow ist eher eng und nicht gemütlich. Die Bürger versuchen, Trennwände im Wohnzimmer und in der Küche zugunsten der Ergonomie vollständig loszuwerden. Durch das vollständige Entfernen der „Korridorlinie“ können Sie die frei werdenden Zähler so effizient wie möglich nutzen. Es wird empfohlen, sich mit den Optionen für fertige Projekte auf dem Foto vertraut zu machen.
  

  Der Abriss der Trennwand zwischen Flur und Zimmer macht aus dem Chruschtschow ein Studio-Apartment

Möglichkeiten, den Raum durch Zonierung in einem Chruschtschow mit zwei Räumen optisch zu vergrößern

Es gibt eine Vielzahl von Methoden, um ein standardmäßiges Chruschtschow-Kopekenstück neu zu entwickeln, mit dem Sie den Raum visuell erweitern können. Experten haben mehrere relevante Optionen gesammelt, die jeder Besitzer des Chruschtschows nutzen kann:

1. Die Verwendung von Weiß und helleren Farbtönen ist die einfachste Option und hilft auch, künstliche Beleuchtung zu sparen. Es ist ratsam, Schatten als Hintergrund zu verwenden - Wände, Decken, Böden.
2. Spiegel und glänzende Oberflächen - die Reflexion erweitert den begrenzten Raum optisch.
3. Ablehnung von Fertigmöbeln - meistens sind dies massive Aufbewahrungssysteme, Sofas. Der beste Weg, um Ihren Raum richtig zu organisieren, besteht darin, Module in benutzerdefinierten Größen zu bestellen. Viele werden überrascht sein, aber die Kosten für das fertige Produkt sind nur 10 % höher, als Entschädigung erhält der Eigentümer jedoch eine individuelle Herangehensweise und eine ungewöhnliche Leistung.
4. Verzicht auf dicke Gardinen – optisch nehmen große Stoffstücke Platz weg.
5. Die richtigen Leuchten - Die beliebteste Option ist die Punktbeleuchtung, die die Ergonomie des Raums unterstreicht.

Selbst mit diesen einfachen Empfehlungen können Sie das Gefühl von "Unordnung" beseitigen, eine Neuplanung wird nicht viel Zeit in Anspruch nehmen.

Die optische Erweiterung des Raumes wird durch eine leichte Wanddekoration gepaart mit guter Beleuchtung erleichtert.

Die richtige Möbelwahl, um Platz in einem Zweizimmer-Chruschtschow zu sparen

Nicht nur der Wohnkomfort hängt von der Korrektheit der Möbel ab, sondern auch das Raumgefühl, da die Plätze begrenzt sind. Massive Sofas, Sessel, Kleiderschränke gehören der Vergangenheit an. Heute muss modernen Modulen der Vorzug gegeben werden, die oft auf Bestellung gefertigt werden. Besitzer müssen nicht mehr mit einem Rouletterad einkaufen gehen und zu Hause Tetris spielen, um alles unterzubringen, was sie brauchen.

Eine wichtige Rolle spielt die richtige Anordnung der Möbel nach den zugewiesenen Funktionsbereichen.

Die Größe der Möbel und die Anzahl der Gegenstände hängen von der Fläche des Raumes ab.

Was Sie beachten müssen:

1. Das Vorhandensein von Schubladen unter dem Bett ist zusätzlicher Stauraum, der oft übersehen wird.
2. Das Vorhandensein von Podesten im Haus - sie ermöglichen auch die Konzentration eines versenkbaren Speichersystems.
3. Betten und Sessel sind Transformatoren, die in wenigen Sekunden Teil einer Wand oder einem anderen Ort werden können, um alles zu verstauen, was Sie brauchen.
4. Ausziehbare Tische - ideal für kleine Küchen.
5. Am günstigsten ist es, maßgeschneiderte Möbel nach individuellen Parametern herzustellen, die sich perfekt in die Raumgestaltung einpassen - die Überzahlung ist unbedeutend, aber der Besitzer spart in Zukunft keine Probleme.

Die Veränderung des alten Chruschtschow ist ein komplexer und nervöser Prozess. Wenn Sie jedoch vorab ein Projekt erstellen, schätzen, Möbel bestellen, dann lassen sich viele „Stolpersteine“ leicht vermeiden.

Video: Moderne Wohnungen aus dem alten Chruschtschow

Foto von Chruschtschow nach der Sanierung