Sanierung eines 4-Zimmer-Chruschtschows 60 m² und 49 m²: Wohnungsumbau-Design mit Foto

Wohnungen in Chruschtschows Häusern haben eine sehr kleine Fläche, obwohl drei oder vier Zimmer vorhanden sind. In dieser Hinsicht ist es für einen komfortablen Aufenthalt und eine angenehme Anordnung logisch, sich neu zu entwickeln, aber zuerst sollten Sie die Feinheiten dieses Prozesses verstehen.

Chruschtschow-Häuser sind nicht immer für das Familienleben geeignet, daher entscheiden sich oft die Eigentümer solcher Wohnungen über ihre Sanierung.

Was ist Sanierung und wie arrangiert man sie?

Sanierung ist jede Änderung in der Konfiguration von Trennwänden im Wohnraum. Gleichzeitig empfiehlt es sich, zunächst ein Umbauprojekt zu erstellen, eine Schadensaufnahme durchzuführen und die Änderungen zu genehmigen und erst dann in die Tat umzusetzen.

Es ist wichtig zu verstehen, dass die Sanierung auf keinen Fall die tragenden Wände beeinträchtigen sollte. Auch eine Vergrößerung der Fläche von Küche, Bad oder WC kann nicht vereinbart werden, wenn dies nicht zu Lasten der technischen Räumlichkeiten erfolgen soll. Dies liegt an der hohen Luftfeuchtigkeit dieser Räume, weshalb sie nicht über Wohnräumen platziert werden können.

Eine Besonderheit der Chruschtschow-Wohnungen ist eine kleine Fläche, und Vierzimmerwohnungen sind eine irrationale Nutzung des Wohnraums.

Die Vergrößerung der Küchenfläche hat folgende Einschränkungen:

• es ist unmöglich, auf Kosten eines Badezimmers zu produzieren;
• beim Berühren eines Wohnzimmers ist es verboten, Küchengeräte und Rohrleitungen auf seinem Bereich abzustellen.
• Der Anschluss der Küche an das Wohnzimmer ist verboten, wenn dieser über einen Gasherd verfügt.

Es ist besser, den letzten Punkt zu umgehen, indem Sie den Ofen nicht auf einen elektrischen umstellen, sondern Schiebetüren einbauen.

Vor der Neuplanung muss ein Projektplan erstellt werden, für dessen Registrierung Sie sich an das BTI, die staatliche Wohnungsinspektion oder den Autor des Projekts des Gebäudes selbst wenden können. Diese Optionen sind akzeptabler als die Kontaktaufnahme mit privaten Unternehmen.

Merkmale der Sanierung einer 4-Zimmer-Chruschtschow-Wohnung

Die Änderung des Chruschtschows in der modernen Realität kann einfach notwendig werden, da die Notwendigkeit, während des Baus so viele Menschen wie möglich in die Wohnung zu bringen, wegfällt. Und die Daten des Hauses werden nicht mehr als temporär positioniert. Aber neue Wohnstandards sind aufgetaucht, und jetzt sind 60 Quadratmeter die Größe einer guten Zweizimmerwohnung und nicht eines Vierzimmer-Chruschtschows mit einem erfolglosen Grundriss.

Bei den meisten Chruschtschows sind Innenwände nicht tragend, aber in Vierzimmerwohnungen der späten 60er Jahre ist dies aufgrund der Besonderheiten der Grundrisse möglich.

Es geht natürlich nicht um die Quadratmeterzahl, sondern um deren richtige Nutzung. Und in diesem Fall ist Sanierung der erste Schritt zur Veränderung.

Merkmale der Wohnungen des alten Layouts

Für die Chruschtschows war die Aufteilung von 4-Zimmer-Wohnungen zunächst nicht systematisch und durchdacht und hat daher eine Reihe von Nachteilen:

• schmale Wirtschaftsräume (Badezimmer, Küchen, Flure, Abstellräume);
• beengte Wohnzimmer mit unzureichender Beleuchtung durch schmale Fenster;
• schlechte Schall- und Wärmedämmung;
• langweilige Korridore;
• kleine gemütliche Balkone und Abstellräume;
• kleine kombinierte Badezimmer, in denen nicht genügend Platz für Waschmaschinen und andere Geräte vorhanden ist;
• sehr kleine Küchen;
• niedrige Zwischengeschosse und Decken;
• enge Durchgänge;
• schlecht durchdachte Anordnung von Wohnzimmern und angrenzenden Toiletten.

Mit dem richtigen Design und der durchdachten Zonierung kann jedes Zuhause gemütlich gemacht werden.

Sanierungsmöglichkeiten für eine 4-Zimmer-Chruschtschow-Wohnung

Ein typischer Chruschtschow mit vier Zimmern verfügt über eine kleine Küche, ein Badezimmer (oft kombiniert), ein begehbares Wohnzimmer und drei Wohnzimmer, die sich als Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Kinderzimmer eignen. Wenn Sie diese Anordnung ändern möchten, können Sie die folgenden Optionen implementieren:

1. Grosses Gastzimmer. Chruschtschow hat ein relativ großes Wohnzimmer, das aber um eines der Zimmer erweitert werden kann. Durch diese Änderung wird der Raum geräumiger und heller. Es gibt auch neue Gestaltungsmöglichkeiten.
2. Erstellung einer Zwei- oder Dreizimmerwohnung. Hier können Trennwände zwischen beliebigen Räumen entfernt und bei Bedarf neue eingebaut werden. Diese Option wird ein komfortables Layout für das Leben schaffen.
3. Studio-Erstellung. In diesem Fall kann nur die Wand zwischen Wohnzimmer und Küche abgerissen werden oder alle anderen (falls zutreffend). Eine solche Sanierung entspricht den neuesten Trends und die Wohnung wird nicht nur geräumig, sondern auch modern.
4. Fünftes Zimmer. Eine untypische Option jedoch, wenn Sie ein weiteres Zimmer benötigen, ist es durchaus möglich, einen Teil des Wohnzimmers abzutrennen. Oder bei Eckwohnungen mit zusätzlichem Fenster kann die Aufteilung vertrauensvoll erfolgen. Die resultierenden Räume werden sehr klein sein, aber diese Option ist für die Aufteilung des Kinderzimmers akzeptabel. Dies kann mit einer niedrigen Trennwand oder einer massiven Gipskartonwand erfolgen.
5. Aufteilung in zwei Wohnungen. Wegen der hohen Luftfeuchtigkeit wahrscheinlich nicht in jedem Haushalt. Es wird eine gute Lösung für zwei Familien sein.

Es ist verboten, Bäder in Mehrfamilienhäusern über den Wohnräumen der unteren Stockwerke zu platzieren.

Dekoration von Räumen bei der Sanierung von Vierzimmerwohnungen

Bei einer Sanierung sollten Sie unbedingt eine Generalüberholung mit dem Austausch alter Sanitärarmaturen, Elektroleitungen und Batterien durchführen. Es ist auch nützlich, die Wohnung für die Dekoration vorzubereiten, indem Sie die Wände ausrichten. Die weitere Gestaltung einer Wohnung für einen 4-Zimmer-Chruschtschow ist nicht so kompliziert.

Eine Erweiterung des Bades ist nur aufgrund der angrenzenden Gänge möglich.

Küche

Am bequemsten ist es, ein Küchenset mit L-förmigem Grundriss zu verwenden. Ein Klapptisch, verwandelnde Möbel und klappbare Oberflächen sind für eine kleine Küche geeignet.

Auch wenn die Küche mit dem Wohnzimmer kombiniert wird, ist eine Zonierung notwendig. Das geht sehr gut, indem man das Finish teilt. Es lohnt sich also, verschiedene Tapeten zu kleben und verschiedene Böden zu verlegen.

Sie können eine Bartheke als Grenze verwenden.

Da die Sanierung die Größe der Fensteröffnungen nicht ändert, ist es besser, warme Farben für die Dekoration zu wählen - weiß, milchig, himmelblau.

Wohnzimmer

Um den Raum optisch zu vergrößern, können Sie folgende Techniken verwenden:

• Ausführung der Decke in helleren Farbtönen als die Wände;
• die Verwendung von Spiegelflächen - eine glänzende Spanndecke, eine Spiegelwand, ein Spiegel gegenüber dem Fenster;
• Befüllung mit einer großen Anzahl von Miniaturleuchten ist es vor den Spiegeln möglich.

Das Wohnzimmer kann mit Hilfe von Möbeln in Zonen unterteilt werden, beispielsweise eine Ecke zum Empfangen von Gästen oder zum Lesen und Entspannen abtrennen und auch einen Platz für Kinder zuweisen.

Schlafzimmer

Als Schlafzimmer ist es besser, einen Raum zu wählen, der nicht mit dem Flur verbunden ist. In ihrem Interieur lohnt es sich, helle warme Farben und Schattierungen, Spiegelflächen und viele Lampen zu verwenden.

Alle Gegenstände in den Räumen sollten mit dem Stil des Interieurs kombiniert werden. Sie sollten keine kontrastierenden, hellen Objekte verwenden, die das Gesamtdesign möglicherweise stören.

Andere Optionen

Die Loggia oder der Balkon können auch für Renovierungen genutzt werden. Es kann nicht an den Wohnbereich angeschlossen werden, kann aber durch Entfernen der Vorderwand und der Fensterbank erweitert werden. Sie können es auch isolieren, Panoramaverglasungen installieren und es in ein Büro, einen Erholungsbereich oder eine Werkstatt verwandeln.

Befindet sich im Wohn- oder Schlafzimmer ein Balkon, dann können Sie die Wand bei der Planung entfernen oder als zusätzlichen Ruheraum ausstatten.

Beliebte Stile für Chruschtschow mit vier Zimmern

Bei der Planung einer Renovierung ist es sehr wichtig, über eine stilistische Lösung nachzudenken. Das Sanierungsprojekt hängt auch von seiner Wahl ab, da jedes von ihnen nur in einem bestimmten Maßstab angemessen aussieht.

Minimalismus

Die vielseitigste Option. Es impliziert die Verwendung geometrisch strenger Formen mit einer glatten, einfachen Oberfläche und einem fast vollständigen Verzicht auf dekorative Elemente. Die Dekoration ist einfach und leicht.

Große Gegenstände sind so angeordnet, dass sie die Bewegung nicht einschränken.

japanisch

Es zeichnet sich durch eine geringe Menge an gedrungenen Möbeln aus, die die Höhe der Räume optisch erhöhen, sowie durch das Fehlen von Dekoration und Unordnung.

Wenn sich das Wohnzimmer in der Nähe der Küche befindet, können Sie die Wand zwischen diesen Räumen entfernen.

Hightech

Wir können sagen, dass dieser Stil für Chruschtschow optimal ist, und hier ist der Grund:

• Spiegel und glänzende Oberflächen werden verwendet, um den Raum optisch zu erweitern;
• möbel mit geraden Linien werden ausgewählt, mit denen Sie einzelne Elemente betonen können;
• helle Farben werden verwendet;
• Die Wohnung ist mit eingebauten und multifunktionalen Möbeln ausgestattet, die sich hervorragend für kleine Größen eignen.

Es stellte sich heraus, dass es ein geräumiger Raum zum Kochen, Empfangen von Gästen und Abhalten verschiedener Feiertage war.

Vorhut

Dieser Stil kombiniert das Unpassende, daher werden bei der Auswahl keine typischen Möbelstücke verwendet.

Die Besonderheit eines solchen Interieurs ist die Mischung von Farben, Kontrasten, scharfen Ecken und ungewöhnlichen Formen.

Sanierungsoptionen für Chruschtschows mit 4 Zimmern, je nach Gebiet

49 qm

Einen so kleinen Raum auszustatten, erfordert viel Aufwand. Hier sind einige Möglichkeiten zur Sanierung:

• aus einer Wohnung eine Zwei- oder Dreizimmerwohnung machen;
• Verwenden Sie die Speisekammer als Teil des Flurs und der Umkleidekabine;
• entfernen Sie die Trennwand oder machen Sie einen Bogen zwischen der Küche und dem Wohnzimmer und übertragen Sie ihn auf den letzten Esstisch.
• Arbeiten am Durchgangsraum: Verkleinern Sie ihn, indem Sie einen zusätzlichen Durchgang schaffen.

Empfehlenswert ist die Verwendung von Uni-Tapeten für den Flur. Auch Textiltapeten mit diagonalen oder parallelen Linien fügen sich ideal in das Design ein.

60 qm

Für eine solche Wohnung eignen sich folgende Änderungen:

• verbinden Sie Bad und Toilette und erweitern Sie sie auf Kosten eines Teils des Flurs;
• kombiniere Küche und Wohnzimmer oder alle Räume zu einem Studio;
• die Wand zwischen Balkon und Zimmer demontieren;
• Verwenden Sie unvollständige Partitionen für das Studio.

Treten Schwierigkeiten bei der Reparatur und Planung eines Einraum-Räumlichkeiten auf, sollte dieses Problem bei 4 Räumen nicht auftreten.

Oberflächengestaltungsmöglichkeiten in einem Vierzimmer-Chruschtschow

Wände

Für das Wohnzimmer ist es besser, Uni- oder Textiltapeten mit vertikalen Linien zu verwenden. Dieses Muster trägt zur optischen Aufwertung des Raumes bei. Neben Tapeten können Sie auch Mauerwerk, Farbe oder Stuck verwenden. Letztere können bestimmte Bereiche hervorheben. Die Verwendung von horizontal geteiltem Kontrast sieht gut aus.

Neben Tapeten für das Wohnzimmer können Sie Farbe, Stuck, Mauerwerk verwenden.

In der Küche wird besonderes Augenmerk auf den Arbeitsbereich gelegt. Dies kann durch Auskleiden der Schürze mit hellen Pastellfliesen ohne auffällige Zeichnungen erfolgen. Der Rest der Wände kann mit hellen Textiltapeten bezogen werden.

Sie können aus einem an die Küche angrenzenden Raum ein Esszimmer machen, indem Sie es mit einer Tür mit der Küche verbinden und den Flur mit dem Badezimmer verbinden.

Im Schlafzimmer wird Wert auf Ruhe und Entspannung gelegt, wofür bläuliche, weiße oder hellrosa Farben verwendet werden.

Empfehlenswert sind unterschiedliche Eingänge in die Räume.

Die Wände des Flurs können mit Tapeten mit einfacher Geometrie oder Malerei in einem strengeren Stil gehalten werden.

Sie können auch einen kleinen Flur vergrößern. Dies geschieht durch Abreißen der Trennwand, die es vom Wohnzimmer trennt.

Beachten Sie! Das Design benachbarter Wände sollte gleich sein, während isolierte Räume auf unterschiedliche Weise dekoriert werden können.

Decke

Die Deckendekoration ist für alle Räume ähnlich. Glänzend oder hochglanzpoliert, Spanndecken und klassische Tünche sehen gut aus.

Die Decke sollte nicht mit den Wänden verschmelzen und Balken und andere Strukturen enthalten, die die Höhe reduzieren.

Fußboden

Sie können den Boden mit jedem Material belegen - Parkett, Linoleum, Laminat oder Teppich. Letzteres ist am besten für das Schlafzimmer geeignet.

Es ist notwendig, dass die Farbe der Beschichtung mit der Farbe der Möbel und Wände übereinstimmt.

Die Wahl der Innenfarbe bei der Neugestaltung eines Chruschtschows mit vier Zimmern

Die richtige Farbwahl kann den Ton für das gesamte Interieur bestimmen, daher müssen Sie sorgfältig auswählen. Es lohnt sich, sich an diese Empfehlungen zu halten:

• zur optischen Erweiterung der Halle werden Lichtfarben von Weiß bis Hellgrün sowie gelbe, weiße oder rötliche Beleuchtung verwendet;
• fenster sind mit Vorhängen in hellen Farben dekoriert;
• es ist besser, das Schlafzimmer in hellen, kalten Farbtönen zu dekorieren, während eine Hintergrundbeleuchtung mit weißem oder bläulichem Licht installiert wird.
• für die Küche werden helle warme Farben sowie eine intensive und helle Beleuchtung verwendet;
• eine Variante des Farbkontrasts ist möglich, wenn der untere Teil der Wände in dunklen Farben und der obere Teil in hellen Farben gehalten ist;
• Möbel sollten in hellbraun oder weiß gewählt werden.

Sie können Einbauschränke verwenden, die sich durch ihre Platzersparnis auszeichnen.

Die Sanierung des Chruschtschows ist nicht die einfachste, aber sehr interessante Aufgabe. Wenn Sie sich ihr mit Intelligenz und Fantasie nähern, können Sie eine ideale Wohnung für sich selbst schaffen.

Das Mehrzimmer-Chruschtschow bietet viele Sanierungsmöglichkeiten. Hier können Sie komfortables Wohnen mit einem interessanten Layout schaffen.

VIDEO: Renovierung einer Vierzimmerwohnung in Chruschtschow.

50 Optionen für ein modernes Design eines 4-Zimmer-Chruschtschows: