Das geben nur wenige private Bauherren zu ein Haus zum Verkauf gebaut. Dies ist einer der seltenen Fälle, in denen Käufer einem Haus gegenüber misstrauisch sind, was nicht verwunderlich ist. Zum Verkauf gebaute Häuser haben viele Nachteile. Es ist wie eine Zimmerpflanze aus einem Supermarkt. Es sieht nur in der ersten Woche gut aus, und dann beginnt es zu welken und zu sterben, weil es nicht an das wirkliche Leben angepasst ist. Das gleiche gilt für die meisten zum Verkauf gebauten Häuser: ein schönes Bild, das dann zu einer harten Realität wird. Und Sie können die Probleme auflisten von Stiftung Zu Dach und umgekehrt - wie es Ihnen am besten gefällt. Beginnen wir zum Beispiel mit dem Dach.
Lesen Sie im Artikel
- 1 Abflüsse, die nicht funktionieren
- 2 Das Vorhandensein eines monolithischen Gürtels
- 3 Warum ist es wichtig, sich die Kiste anzusehen?
- 4 Sparrenstufe
- 5 Nicht jeder Baum ist ein Sparren
- 6 Wie wird die Dampfsperre installiert
- 7 Warum ist es wichtig, einen Nagel richtig einzuschlagen?
Abflüsse, die nicht funktionieren
Ein schönes Dach ist Teil des Bildes zum Verkauf. Eine schicke Farbe, die zur Fassade und den Elementen des Zauns passt - und schon können Sie Ihren Geldbeutel öffnen.
Je weiter das Regenwasser von den Wänden abgeleitet wird, desto langlebiger ist das gesamte Gebäude. Aber um das Wasser richtig abzulassen, müssen die Dachrinnen nicht mehr bis zu 12 m lang sein. Wenn mehr, dann läuft das Wasser über und fließt entlang der Wand und weiter blinder Bereich. Beträgt die Länge der Dachrinnen mehr als 12 m, müssen zusätzliche Elemente eingebaut werden, um ein Überlaufen zu verhindern.
Das Vorhandensein eines monolithischen Gürtels
Grundkenntnisse der Dachkonstruktion sind hier wichtig. Wenn das Dach ein Abstandshalter ist, wird der Kraftvektor darin von der Achse des Hauses entlang des Horizonts gerichtet, und in diesem Fall ist der monolithische Gürtel notwendigerweise entlang des gesamten Umfangs geschlossen.
Wenn es sich um ein schubfreies System handelt, fällt die Last auf den Firstbalken und das Dach ruht nur vertikal auf den Wänden. In dieser Situation ist ein monolithischer Riemen unnötig.
Warum ist es wichtig, sich die Kiste anzusehen?
Dachdecker sind eine wichtige Wahl, aber genauso wichtig ist es, die richtige Ummantelung und die richtige Rohdecke dafür zu wählen. Wenn du gewählt hast Metalldach - dann brauchen Sie eine Lattung und Konterlattung, und für weiche Fliesen - Latten und Bodenbeläge aus OSB. Wichtig ist aber in jedem Fall, dass das Kontergitter aus einem Stab mit einer Kante von mindestens 40 mm und einem guten Abstand für Belüftung.
Sparrenstufe
Warum ist es wichtig, zuerst alle Elemente des Hauses unter Berücksichtigung aller Materialeigenschaften und zulässigen Belastungen zu entwerfen? Viele vernachlässigen diese Regel aus Gründen der Wirtschaftlichkeit und verlassen sich auf Erfahrungen oder verfügbare Informationen. Und das ist falsch.
Sie sollten nicht einen durchschnittlichen Schritt von 60-100 cm zugrunde legen. Es gibt viele Nuancen, die berücksichtigt werden müssen: der Dachboden oder nicht, die Länge des Sparrenbeins, die Art der Abdeckung und vieles mehr. Als Ergebnis genauer Berechnungen erhalten wir Werte von 0,6 bis 1,5 m, und dies ist eine große Streuung und ein erheblicher Unterschied im Preis der Struktur.
Nicht jeder Baum ist ein Sparren
Nicht nur, dass die Sparren im richtigen Abstand und aus dem Material in den erforderlichen Abmessungen sein müssen - Sie brauchen darauf achten, dass sie frei von Rindenresten sind, welken und mit einem Antiseptikum behandelt werden müssen und feuerdämmend.
Wie wird die Dampfsperre installiert
Es gibt eine Vielzahl von Dampfsperrfolien verschiedener Hersteller, aber auch Profis kann die Vorder- und die falsche Seite des Materials verwechseln, und die Effizienz der Arbeit hängt direkt davon ab Dächer. Ob die Folie richtig platziert ist, können Sie auf der Website des Herstellers herausfinden.
Warum ist es wichtig, einen Nagel richtig einzuschlagen?
Und das ist auch wichtig, denn falsch montierte Befestigungselemente machen alle oben beschriebenen Anstrengungen zunichte.
Sie sehen, wie viele Nuancen es allein im Dach gibt. Und wenn nur das alles mögliche Fehler wären! Sehen Sie sich dieses hilfreiche Video an:
Können Sie die Fehler bei der Dachmontage benennen (außer den bereits aufgeführten)? Teile deine Erfahrungen in den Kommentaren!
schreckliche Arbeit von Designern, keine warme Farbe, Gemütlichkeit, COLD ONE.
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Kehren Sie in seine ursprüngliche Form zurück und lassen Sie es leben.
